Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 29 января 2013 г. по делу N 33-1948/13

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Бендюк А.К.,

и судей Клиенко Л.А., Пшеничниковой С.В.,

по докладу Клиенко Л.А.,

при секретаре Правилиной Е.Г.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Авраменко А.Ф. на решение Абинского районного суда от 19 ноября 2012 года.

Заслушав доклад судьи Клиенко Л.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истцы обратились в суд с иском к Авраменко А.Ф. о признании частично недействительным договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность.

Решением Абинского районного суда от 19 ноября 2012 года исковые требования Авраменко Е.В., Евдокимовой Е.А., Григораш Т.А., Кияшко М.Вэ к Авраменко А.Ф., Администрации Ахтырского городского поселения Абинского района о признании частично недействительным договора безвозмездной передачи квартиры в собственность удовлетворены в полном объеме.

Признан частично недействительным договор о безвозмездной передаче в собственность от " дата обезличена " года квартиры " адрес обезличен " края в части невключения в число собственников Авраменко Е.В., Евдокимовой Е.А., Григораш Т.А., Кияшко М.В.

Суд признал Авраменко Е.В., Евдокимову Е.А., Григораш Т.А., Кияшко М.В., собственниками в праве общей долевой собственности на квартиру " адрес обезличен " в равных долях с Авраменко А.Ф.

Взыскано с Авраменко А.Ф. в пользу истцов судебные расходы в размере " номер обезличен " рублей.

В апелляционной жалобе представитель Авраменко А.Ф. просит решение суда отменить. Считает, что судом были нарушены нормы материального права. Указывает, что истцами пропущен срок исковой давности. Собственником квартиры является Авраменко А.Ф.. Считает, что истцы знали о приватизации квартиры ответчиком.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда не подлежащим отмене по доводам, изложенным в жалобе, по следующим основаниям.

В домовой книге для прописки граждан, проживающих в квартире " адрес обезличен " имеются записи о том, что в указанной квартире были зарегистрированы Авраменко Т.А., Кияшко М.В., Авраменко Е.В., Авраменко А.Ф., Андрющенко М.В., Григораш Т.А.

Из договора о безвозмездной передаче жилья в собственность от " дата обезличена ". следует, что ТП " Абинскагропромтранс" пос. Ахтырского передало, а Авраменко А.Ф. получил в безвозмездную собственность, занимаемую им и членами его семьи (давшими на это согласие) квартиру " адрес обезличен ".

Согласно выписке из лицевого счета, представленной из приватизационного дела, на момент приватизации в квартире были прописаны и проживали Авраменко А.Ф. -наниматель, Авраменко Е.В.- жена, Андрющенко М.В. - дочь, Авраменко Е.А. - дочь, Авраменко Т.А. - дочь.

Судом установлено, что ко дню заключения договора в квартире проживали: несовершеннолетние дети ответчика и истицы, которым на момент передачи квартиры в собственность ответчику исполнилось " данные изъяты " лет, поэтому вывод суда о том, что они не могли в силу возраста самостоятельно осуществлять свои права, является правильным

В соответствии со ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений на условиях социального найма, вправе с согласия всех совестно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте " данные изъяты " приобрести эти помещения в собственность.

Из типового договора найма жилого помещения, следует, что " дата обезличена " г. ТП "Абинскагропромтранс" пос.Ахтырского предоставило Авраменко А.Ф. и членам его семьи бессрочное изолированное помещение, по адресу п" адрес обезличен "

Ордер " номер обезличен " от " дата обезличена "., выдан Авраменко А.Ф. на семью из " номер обезличен " человек, на право занятия квартиры " адрес обезличен "

Согласно положениям закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 24.08.1993 года N 8 - в случае возникновения спора по поводу правомерности договора передачи жилого помещения, в том числе и в собственность одного из его пользователей, этот договор, а также свидетельство о праве собственности по требованию заинтересованных лиц могут быть признаны судом недействительными по основаниям, установленным гражданским законодательством для признания сделки недействительной.

Вывод суда о том, что истцы имели право на участие в приватизации спорной квартиры, следовательно, договор, заключенный между Авраменко А.Ф. и ТП "Абинскагропромтранс" пос. Ахтырского не соответствует действующему на момент его заключения законодательству и нарушает права и законные интересы членов семьи ответчика - Авраменко Е.В., Евдокимовой (Авраменко) Е.А., Григораш (Авраменко) Т.А., Кияшко (Андрющенко) М.В., является правильным.

В силу ч. 2 ст. 181 ГПК РФ срок исковой давности по требованию о признании оспоримой сделки недействительной и о применении последствий ее недействительности составляет один год. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня прекращения насилия или угрозы, под влиянием которых была совершена сделка (пункт 1 статьи 179), либо со дня, когда истец узнал или должен был узнать об иных обстоятельствах, являющихся основанием для признания сделки недействительной.

Поскольку о нарушенном праве истцы узнали в " дата обезличена ". срок исковой давности истцами по настоящему делу не пропущен.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Абинского районного суда от 19 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Авраменко А.Ф. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: