Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24 января 2013 г. по делу N 33-1686/13

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Бендюк А.К.,

и судей Клиенко Л.А., Пшеничниковой С.В.,

по докладу Клиенко Л.А.,

при секретаре Покусаевой А.Ю.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Гречкиной Ю.А. на решение Анапского районного суда от 13 ноября 2012 года.

Заслушав доклад судьи Клиенко Л.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Джумок Г.А. обратилась в суд с иском к Гречкиной Ю. А., Гедуш Л. А., Гедуш А. Ю., Баскаковой Л. А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о разделе земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности, ссылаясь на то, что ей, Джумок Г.А., принадлежит на праве собственности " номер обезличен " доли земельного участка расположенного по адресу г.к. " адрес обезличен "

Решением Анапского районного суда от 13 ноября 2012 года исковые требования Джумок Г.А. к Гречкиной Ю.А., Гедуш Л.А., Гедуш А.Ю., Баскаковой Л.А. об устранении препятствий в пользовании земельным участком, о разделе земельного участка в натуре, прекращении права общей долевой собственности удовлетворены.

Право общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: " адрес обезличен " категория земель - земли населенных пунктов, для ИЖС, площадью " номер обезличен " кв.м., с кадастровым номером " номер обезличен " прекращено.

Произведен реальный раздел земельного участка, расположенного по адресу: " адрес обезличен " выделен Джумок Г.А.: земельный участок площадью - " номер обезличен " кв.м., состоящий из земельного участка " номер обезличен " (точка отсчёта левый верхний угол, далее по часовой стрелки) (приложение " номер обезличен " Земельный участок " номер обезличен " - площадь " номер обезличен " кв.м.: " номер обезличен " м., " номер обезличен " м., " номер обезличен " м., " номер обезличен " м., " номер обезличен " м., " номер обезличен " м., " номер обезличен " м.

Гречкиной Ю.А., Гедуш Л.А., Гедуш А.Ю., Баскаковой Л.А. выделен земельный участок площадью - " номер обезличен " кв.м., состоящий из земельного участка " номер обезличен " (точка отсчёта левый верхний угол, далее по часовой стрелке) (приложение " номер обезличен "):

Земельный участок " номер обезличен " - площадь " номер обезличен " кв.м.: " номер обезличен " м; " номер обезличен " м; " номер обезличен "; " номер обезличен " м; " номер обезличен " м; " номер обезличен " м; " номер обезличен " м;

В апелляционной жалобе и дополнениях к ней Гречкина Ю.А.. просит решение суда отменить. Считает, что судом нарушены нормы материального и процессуального права. Указывает, что ненадлежащем образом была уведомлена о дате и времени судебного заседания. Суд справедливо определил площади земельных участков, однако экспертом не учтено, что вход на второй этаж по лестнице находится на земельном участке Джумок Г.А.

В возражениях на апелляционную жалобу Гедуш А.Ю. просит решение суда отменить.

Остальными ответчиками решение суда не обжаловано.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав Гречкину Ю.А., представителя Гречкиной Ю.А.- Мартыненко А.Г., Джумок Г.А., судебная коллегия находит решение суда не подлежащим отмене по доводам, изложенным в жалобе, по следующим основаниям.

Статьей 244 ГПК РФ установлено, что имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). Общая собственность на имущество является долевой, за исключением случаев, когда законом предусмотрено образование совместной собственности на это имущество.

Согласно требованиям ст. 252 ГПК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них, участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.

Свидетельством о государственной регистрации права собственности от " дата обезличена ". подтверждается, что Джумок Г.А. на праве общей долевой собственности " номер обезличен " долей принадлежит земельный участок, расположенный по адресу: " адрес обезличен "

Джумок Г.А. обращалась к ответчикам с предложением определить порядок пользования земельным участком, однако Гречкина Ю.А., Гедуш Л.А., Гедуш А.Ю., Баскакова Л.А. отказались от предложенного истицей варианта.

Экспертом представлены два варианта раздела земельного участка, судом выбран первый, поскольку оба варианта раздела практически идентичны.

Эксперт ООО "Экско" в своем заключении N " номер обезличен " от " дата обезличена ". разработал и представил вариант выдела " номер обезличен " доли в праве общей долевой собственности на земельный участок (приложение " номер обезличен ").

Вариант выдела " номер обезличен " доли земельного участка заключается в следующем: Джумок Г. А. выделяется земельный участок площадью - " номер обезличен " кв.м., состоящий из земельного участка " номер обезличен " (точка отсчёта левый верхний угол, далее по часовой стрелки) (приложение " номер обезличен "

Земельный участок N" номер обезличен " - площадь " номер обезличен " кв.м.: " номер обезличен " м., " номер обезличен "., " номер обезличен " м., " номер обезличен " м., " номер обезличен " м., " номер обезличен " м., " номер обезличен " м.

Гречкиной Ю.А., Гедуш Л.А., Гедуш А.Ю., Баскаковой Л.А. выделяется земельный участок площадью - " номер обезличен " кв.м., состоящий из земельного участка " номер обезличен " (точка отсчёта левый верхний угол, далее по часовой стрелки) (приложение " номер обезличен "):

Земельный участок N" номер обезличен " - площадь " номер обезличен " кв.м.: " номер обезличен " м; " номер обезличен " м; " номер обезличен " м; " номер обезличен " м; " номер обезличен " м; " номер обезличен " м; " номер обезличен " м;

В связи с тем, что произвести выдел " номер обезличен " доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по адресу: " адрес обезличен ", в соответствии с долями сторон в праве собственности технически представляется возможным, вопрос о выделе доли с отклонением от долей сторон в праве собственности на земельный участок, экспертом не рассматривался.

В связи с тем, что произвести выдел " номер обезличен " доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу, в соответствии с долями сторон в праве собственности технически представляется возможным, доли сторон остаются неизменными.

В связи с тем, что при выделе " номер обезличен " доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, доли сторон остаются неизменными, вопрос о размере компенсации подлежащей выплате стороне при отклонении от идеальных долей, экспертом не рассматривался.

В соответствии с требованиями ст.ст.56,57 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом, доказательства представляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.

Поскольку стороны других вариантов раздела земельного участка не представили, суд первой инстанции правильно пришел к выводу взять за основу вариант раздела, предложенный экспертом.

Доводы жалобы о ненадлежащем извещении Гречкиной Ю.А. опровергаются протоколом судебного заедания, из которого следует, что она была извещена о слушании дела, принимала участие в судебном заседании, ей были разъяснены права, предусмотренные ст.39 ГПК РФ. Ответчицей Гречкиной Ю.А. ходатайств заявлено не было.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Анапского районного суда от 13 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Гречкиной Ю.А - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: