Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 24 января 2013 г. по делу N 33-1650/13

Суд апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе:

председательствующего Неказакова В.Я.,

и судей Щуровой Н.Н., Сагитовой Е.И.,

по докладу Сагитовой Е.И.,

при секретаре Дмитрове А.А.,

слушала в открытом судебном заседании дело по частной жалобе представителя Осина Н.Б. - Михайловой Е.Г. на определение Каневского районного суда Краснодарского края от 29 октября 2012 года.

Заслушав доклад судьи, суд

УСТАНОВИЛ:

Осин Н.Б. обратился в суд с иском к Григоряну Р.В. об определении местоположения земельного участка, выделяемого в счёт земельной доли.

Определением Каневского районного суда Краснодарского края от 29 октября 2012 года исковые требования Осина Н.Б. оставлены без рассмотрения.

В частной жалобе представитель Осина Н.Б. - Михайлова Е.Г. просит определение отменить. Ссылается на то, что предусмотренный законом досудебный порядок урегулирования спора заявителем был соблюден. Проект межевания земельного участка был опубликован в средствах массовой информации.

В возражениях на частную жалобу представитель Григоряна Р.В. - Соколовский Д.И. указывает, что определение суда является законным и обоснованным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, возражений, выслушав представителя Осина Н.Б. - Михайлову Е.Г., заслушав представителя Григоряна Р.В. - Соколовского Д.И., апелляционная инстанция находит, что обжалуемое определение подлежит отмене по следующим основаниям.

Оставляя исковые заявления без рассмотрения, суд сослался на то, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, поскольку суду не представлено решение общего собрания участников долевой собственности об утверждении проекта межевания земельного участка.

С выводом суда о несоблюдении заявителем досудебного порядка урегулирования спора нельзя согласиться.

В соответствии п. 2 ст. 13 Федерального Закона "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" от 24 июля 2002 г. N 101-ФЗ предусматривается два способа выдела земельного участка в счет земельной доли: 1) на основании решения общего собрания; 2) в порядке, установленном пунктами 4-6 статьи, т.е. с использованием согласительных процедур.

Согласно с п. 4 ст. 13; п. 5, 9-11 ст. 13.1, вышеуказанного закона, собственник земельной доли или земельных долей для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей заключает договор с кадастровым инженером, который подготавливает проект межевания земельного участка для выдела земельного участка в счет земельной доли или земельных долей. Указанный проект межевания утверждается решением собственника земельной доли или земельных долей и согласовывается с участниками долевой собственности путем опубликования соответствующего извещения в средствах массовой информации.

Из материалов дела следует, что Осин Н.Б. является участником долевой собственности на земельный участок сельскохозяйственного назначения.

На общем собрании участников долевой собственности, состоявшимся 22.05.2012 года, истец выразил несогласие с передачей в аренду земельного участка.

В целях реализации своего права на выдел земельной доли истец заключил с кадастровым инженером договор на подготовку проекта межевания земельного участка для выдела земельного участка.

В газете "Каневские зори" было опубликовано извещение о необходимости согласования проекта межевания спорного земельного участка.

От Григоряна Р.В. как участника долевой собственности поступили возражения относительно местоположения выделяемого в счёт земельной доли Осина Н.Б. земельного участка, в связи с чем, истец обратился в суд с настоящим иском.

Таким образом, оснований для оставления искового заявления без рассмотрения у суда не имелось, поскольку между сторонами имеется спор, подлежащий разрешению в судебном порядке.

Вследствие изложенного, обжалуемое определение подлежит отмене, а исковое заявление - передаче на рассмотрение в Каневской районный суд.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Частную жалобу представителя Осина Н.Б. - Михайловой Е.Г. удовлетворить.

Определение Каневского районного суда Краснодарского края от 29 октября 2012 года отменить.

Исковое заявление передать на рассмотрение в Каневской районный суд.

Председательствующий:

Судьи: