Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 24 января 2013 г. по делу N 33-1563/13

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назарова В.В.

судей Пономаревой Л.Е. и Близнецова В.Е.

по докладу Назарова В.В.

при секретаре - Митченко С.Г.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе " Ф.И.О. "6 на решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 28.11.2012 года.

Заслушав доклад, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация МО город Краснодар обратилась в суд к " Ф.И.О. "5 с иском о сносе самовольной постройки, возведенной им в " адрес обезличен ", обосновав требования тем, что постройка, площадью 31 кв.м., возведена без разрешительных документов. Истец просил обязать ответчика снести эту постройку в течение 10 дней с момента вступления решения суда в законную силу. В случае, если ответчик не исполнит решение суда в течение установленного срока, истец вправе совершить эти действия за счет ответчика со взысканием с него необходимых расходов.

" Ф.И.О. "5 иск не признал, предъявил встречный иск к Администрации МО город Краснодар о сохранении жилого дома в реконструированном состоянии, мотивируя тем, что в его действиях отсутствует состав административного правонарушения, т.к. на месте разрушенных пожаром пристроек он возвел пристройку литер "а3", на возведение которой разрешения не требуется, что подтверждается письмом Департамента архитектуры и градостроительства администрации МО город Краснодар от 07.09.2011 года. Реконструкция и строительство осуществлялось в целях благоустройства и предотвращения разрушения жилого дома. Просил сохранить самовольную реконструкцию жилого дома с пристройками "А, А1", в результате чего общая площадь жилого дома увеличилась с 90,9 кв.м до 98,6 кв.м, а жилая площадь уменьшилась с 77,6 кв.м до 70,0 кв.м. Кроме того, ссылается на то, что решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 24.10.2011 года отменено постановление административной комиссии, на основании которого предъявлены первоначальные исковые требования о сносе самовольной постройки.

Обжалуемым решением суда в иске администрации отказано, а встречный иск удовлетворен.

В апелляционной жалобе " Ф.И.О. "6 просит отменить указанное решение суда, как незаконное и необоснованное, не соответствующее фактическим обстоятельствам дела и противоречащее нормам гражданского права.

В судебном заседании апелляционной инстанции " Ф.И.О. "6 просил отменить решение суда по доводам жалобы, принять новое решение об отказе в иске " Ф.И.О. "5 и удовлетворении требований администрации МО г. Краснодар.

Проверив материалы дела, обсудив доводы, изложенные в жалобе, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда по доводам жалобы.

Из материалов дела усматривается, что " Ф.И.О. "5 принадлежит 5/12 долей в праве общей долевой собственности на жилой дом литер "А, А1" общей площадью 90,9 кв.м., на основании договора дарения от 14.09.2010 года, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от 11.10.2010 года. Техническим паспортом жилого дома, подтверждается, что жилая площадь жилого дома уменьшена за счет пожара. На месте разрушенных пожаром пристроек литер "a, al" к жилому дому литер "А", " Ф.И.О. "5 возведена пристройка литер "а3" общей площадью 22,4 кв.м., на возведение которой разрешения не требуется.

Доказательств, подтверждающих нарушение каких-либо прав и законных интересов граждан или юридических лиц, не представлено.

" Ф.И.О. "5 принимал надлежащие меры ко вводу объекта в эксплуатацию, На его заявление письмом Департамента архитектуры и градостроительства администрации МО город Краснодар от 07.09.2011 года N 29/03-1620 указано, что оформление разрешения на строительство и ввод объекта в эксплуатацию в отношении пристройки литер "а3" в порядке, установленном ст.ст. 51, 55 ГрК РФ не требуется.

Реконструкция жилого дома произведена в соответствии с разрешенным использованием земельного участка с соблюдением всех градостроительных, противопожарных, санитарных норм и правил. Сохранением постройки не нарушаются права и охраняемые законом интересы других лиц, не создается угроза жизни и здоровью граждан.

Кроме того, решением Ленинского районного суда г. Краснодара от 24.10.2011 года отменено постановление N 20 от 01.06.2011 года административной комиссии Администрации Западного внутригородского округа г. Краснодара муниципального образования город Краснодар о признании " Ф.И.О. "5, виновным в совершении административного правонарушения, ответственность за которое предусмотрена ч.1 ст. 8.1. Закона N 608-КЗ от 23.07.2003 г "Об административных правонарушениях" и назначении ему наказания в виде административного штрафа в размере 3 500 рублей, производство по делу прекращено. Решение мотивировано тем, что не имеется доказательств виновности " Ф.И.О. "5 в нарушении ч.1 ст. 8.1. Закона Краснодарского края N 608-КЗ от 23.07.2003 г "Об административных правонарушениях", его действия не образуют состава административного правонарушения.

Таким образом, суд первой инстанции обоснованно удовлетворил требования о сохранении самовольной реконструкции жилого дома, произведенной " Ф.И.О. "5, и отказал в иске о сносе самовольной постройки.

Юридически значимые обстоятельства судом определены правильно. Нарушений норм материального, либо процессуального права, влекущих отмену решения при рассмотрении настоящего дела не допущено.

При таких обстоятельствах, решение суда является законным и обоснованным, а доводы, указанные в апелляционной жалобе, судебной коллегией не могут быть приняты во внимание за их необоснованностью.

Руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ленинского районного суда г. Краснодара от 28.11.2012 года оставить без изменения, а апелляционную жалобу- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: