Апелляционное определение Краснодарского краевого суда от 24 января 2013 г. по делу N 33-1521/13

Суд апелляционной инстанции по гражданским делам Краснодарского краевого суда

в составе:

председательствующего Неказакова В.Я.,

и судей Щуровой Н.Н., Сагитовой Е.И.,

по докладу Сагитовой Е.И.,

при секретаре Дмитрове А.А.,

рассмотрел в открытом судебном заседании дело по апелляционной жалобе Глинчак Л.В. на решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 31 октября 2012 года.

Заслушав доклад судьи, суд

УСТАНОВИЛ:

Решением Прикубанского районного суда г. Краснодара от 31 октября 2012 года удовлетворены исковые требования ТСЖ "Урожай-2000" к Глинчак Л.В. о взыскании задолженности по оплате коммунальных и иных платежей. С Глинчак Л.В. в пользу ТСЖ "Урожай-2000" взысканы денежные средства в сумме " данные изъяты "

В апелляционной жалобе Глинчак Л.В. просит решение отменить, как незаконное. Указывает, что не была надлежащим образом извещена о времени и месте рассмотрения дела. Собственниками жилых помещений дома в адрес ТСЖ было направлено заявление о расторжении договора на техническое обслуживание. Расчет задолженности, представленный истцом, необоснован. Доказательств того, что все услуги, указанные в расчеты, были предоставлены в полном объеме, в материалах дела не имеется.

В возражениях на апелляционную жалобу представитель ТСЖ "Урожай-2000" - Лебедева Ю.В. просит оставить решение без изменения.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, возражений, выслушав представителей Глинчак Л.В. - Глинчак О.А. и Чернышева А.Ю., заслушав представителя ТСЖ "Урожай-2000" - Лебедеву Ю.В., апелляционная инстанция не находит оснований для отмены решения по доводам, изложенным в жалобе.

Судом верно установлены имеющие значение для дела обстоятельства, полно и всесторонне исследованы доказательства, правильно применены нормы материального права.

В соответствии со ст. 210 Гражданского Кодекса РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества.

Согласно ч. 1 ст. 153 Жилищного Кодекса РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что Глинчак Л.В. является собственником квартиры N " номер обезличен " в доме N " номер обезличен " по ул. " адрес обезличен ".

Решением общего собрания собственников помещений от 01.11.2005 года выбран способ управления домом - ТСЖ "Урожай-2000". Жилой дом передан на коммунальное и техническое обслуживание ТСЖ "Урожай-2000".

Между ТСЖ "Урожай-2000" и Глинчак Л.В. 26.04.2007 году был заключен договор на техническое обслуживание жилого помещения.

На основании протоколов общего собрания собственников помещений от 2010-2011 г. утвержден договор управления многоквартирным домом, тарифы на 2011-2012 г. по коммунальным платежам и текущему ремонту.

Судом установлено, что вследствие ненадлежащего исполнения Глинчак Л.В. обязанности по оплате коммунальных и иных платежей за период с июля 2010 г. по май 2012 г. образовалась задолженность в размере " данные изъяты ".

С учетом изложенного, суд правильно удовлетворил исковые требования ТСЖ "Урожай-2000" и взыскал с Глинчак Л.В. сумму задолженности, а также судебные расходы.

С доводами апелляционной жалобы о незаконности и необоснованности обжалуемого решения согласиться нельзя.

Доказательств того, что договор на техническое обслуживание дома был расторгнут между сторонами в установленном законом порядке, в материалах дела не имеется.

Тарифы по содержанию, обслуживанию и текущему ремонту дома утверждены решением собрания собственников помещений дома.

Истцом представлен расчет задолженности, исходя из установленных тарифов. Данный расчет ответчицей не опровергнут.

Принимая во внимание изложенное, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение Прикубанского районного суда г. Краснодара от 31 октября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Глинчак Л.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: