Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 22 января 2013 г. по делу N 33-1351/13

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Назарова В.В.

судей Кравченко Л.П., Чабан Л.Н.

по докладу судьи Чабан Л.Н.

при секретаре: Зуеве М.А.

слушали в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя Медведева М.А. по доверенности Костюк Г.В. на решение Анапского городского суда от 06 сентября 2012 года.

Заслушав доклад судьи Чабан Л.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Обжалуемым решением суд удовлетворил исковые требования Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае к Медведеву Михаилу Александровичу, ГУ "Центр восстановительной медицины и реабилитации "Юность"" о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки.

Признал недействительной сделку по заключению договора от 03 июня 2011 года безвозмездной передачи квартиры, площадью 37,8 квадратных метров, расположенной по адресу: город Анапа, улица Стахановская, дом 13, кв. 169, заключенную между ГУ "Центр восстановительной медицины и реабилитации "Юность"" и Медведевым М.А.

Исключил из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись N 23-23-26/097/2011-354 о праве собственности Медведева Михаила Александровича на квартиру, площадью 37,8 квадратных метров, расположенную по адресу: город Анапа, улица Стахановская, дом 13, кв. 169.

Вернул стороны в первоначальное положение.

В апелляционной жалобе представитель Медведева М.А. по доверенности Костюк Г.В. просит решение суда отменить, так как оно принято без учёта всех обстоятельств по делу, с нарушениями норм материального и процессуального права.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы и отзыва на неё, заслушав пояснения Медведева М.А., представителя ГУ "Центр восстановительной медицины и реабилитации "Юность"" Пельхер В.А., представителя ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае Брюшининой Д.В., судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене по следующим основаниям.

Согласно ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" от 04.07.1991 N 1541-1 граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе приобрести эти помещения в собственность.

Как следует из материалов дела, 03 июня 2011 года между ГУ "Центр восстановительной медицины и реабилитации "Юность"" и Медведевым М.А. заключен договор безвозмездной передачи квартиры, в соответствии с которым учреждение передало в собственность Медведеву М.А. квартиру, площадью 37,8 квадратных метров, расположенную по адресу: город Анапа, улица Стахановская, дом 13, кв. 169. Указанная сделка зарегистрирована в установленном законом порядке.

Суд, признавая указанную сделку недействительной, указал, что Медведев М.А. не предоставил в суд документов, подтверждающих право на приватизацию спорного жилого помещения, а сослался на заключение экспертизы от 27 сентября 2011 года N 874, согласно которому изображение подписи в светокопии расписки от 11.06.1997 вероятно выполнена не Бойко О.В., что свидетельствует о том, что Бойко О.В., как наниматель жилого помещения не отказывалась от него.

Однако данные выводы суд первой инстанции являются не соответствующими имеющимися в деле доказательствам и нормам материального права.

В соответствии со ч. 2 ст. 61 Гражданско-процессуального кодекса РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Решением Анапского городского суда от 26.08.2011 рассмотрено дело по заявлению Медведева М.А., Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Краснодарскому краю обязали зарегистрировать право собственности Медведева М.А. на квартиру общей площадью 37,8 кв.м. по адресу: г.Анапа, ул.Стахановская, 13, кв.169. Судом установлено, что 03.06.2011 между ГУ "Центр восстановительной медицины и реабилитации "Юность" МВД России" и Медведевым М.А. заключен договор безвозмездной передачи квартиры, площадью 37,8 кв.м., расположенной по адресу г.Анапа,ул.Стахановская,д.13,кв.169, в собственность, сторонами подписан акт приема-передачи спорного квартиры. Определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 20.12.2011 решение Анапского городского суда от 26.08.2012 оставлено без изменения, кассационная жалоба Бойко О.В. без удовлетворения.

На основании данного решения за Медведевым М.А. зарегистрировано право собственности на квартиру, им получено свидетельство о государственной регистрации права.

Бойко О.В. обратилась в суд с исковым заявлением к государственному учреждению "Центр восстановительной медицины и реабилитации "Юность" МВД РФ", в котором просила признать за ней право собственности на квартиру, расположенную по адресу: г.Анапа, ул.Стахановская, 13, кв.169, общей площадью 37,8 кв.м., кадастровый номер 23:37:0109001:0:17/5 в порядке приватизации. В ходе процесса в качестве соответчика был привлечён Медведев М.А. Решением Анапского городского суда от 21.12.2011 в удовлетворении исковых требований Бойко О.В. к ФКУЗ ЦВМиР "Юность" МВД РФ, Медведеву М.А. о признании права собственности на квартиру в порядке приватизации, признании недействительными протокола и решения совместного заседания Администрации и профсоюзного комитета, признании недействительным решения о перераспределении квартиры, акта приема-передачи квартиры и аннулировании записи о государственной регистрации права собственности было отказано в полном объеме.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 9 февраля 2012 года решение суда оставлено без изменения.

После признания за Медведевым М.А. права собственности на спорную квартиру Бойко О.В., самовольно в неё заселилась. Медведев М.А. обратился в Анапский городской суд с иском к Бойко О.В. об истребовании имущества из чужого незаконного владения и выселении её из спорной квартиры. Вступившим в законную силу решением Анапского городского решения суда от 23.07.2012 иск удовлетворен в полном объёме.

Таким образом, ранее вынесенными судебными постановлениями за Медведевым М.А. признано права собственности на спорную квартиру. Данные решения суда не были отменены, вступили в законную силу, поэтому имеют преюдициальное значение для рассмотрения данного спора.

Государственная регистрация права собственности Медведева М.А. на квартиру общей площадью 37,8 кв.м. по адресу: г.Анапа, ул.Стахановская, 13, кв.169, проведена в соответствии со ст. 13 Федерального закона РФ от 21.07.1997 N122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", с проведением всех необходимых процедур, в том числе проверкой законности сделки и юридической силы представленных к регистрации документов.

Других доказательств недействительности сделки по договору от 03 июня 2011 года о безвозмездной передачи квартиры площадью 37,8 кв.м, расположенной по адресу: г-к Анапа, ул. Стаханова, 13, кв. 169 Территориальное управление Федерального агентства по управлению государственным имуществом по Краснодарскому краю не представило.

Учитывая указанные обстоятельства, судебная коллегия приходит к выводу о том, что основания для признания недействительной сделки по заключению договора от 03 июня 2011 года безвозмездной передачи квартиры, площадью 37,8 квадратных метров, расположенной по адресу: город Анапа, улица Стахановская, дом 13, кв. 169, заключенной между ГУ "Центр восстановительной медицины и реабилитации "Юность"" и Медведевым М.А. отсутствуют, поэтому иск ТУ Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае подлежит отклонению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Анапского городского суда от 06 сентября 2012 года отменить.

В удовлетворении иска Территориального Управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Краснодарском крае к Медведеву Михаилу Александровичу, ГУ "Центр восстановительной медицины и реабилитации "Юность"" о признании сделки недействительной и применении последствий недействительности ничтожной сделки отказать в полном объёме.

Председательствующий:

Судьи: