Апелляционное определение СК по гражданским делам Краснодарского краевого суда от 15 января 2013 г. по делу N 33-554/13

Судебная коллегия по гражданским делам Краснодарского краевого суда в составе:

председательствующего Комбаровой И.В.,

и судей Клиенко Л.А., Пшеничниковой С.В.,

по докладу Клиенко Л.А.,

при секретаре Правилиной Е.Г.

слушала в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе Акатьева Ю.А. на решение Адлерского районного суда г.Сочи от 06 ноября 2012 года.

Заслушав доклад судьи Клиенко Л.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Акатьев Ю.А. обратился в суд с иском к Департаменту Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке Олимпийских игр 2014 года о понуждении к заключению соглашения об изъятии земельного участка для федеральных нужд, в целях размещения объектов олимпийского строительства. Просит суд обязать Департамент Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке зимних Олимпийских игр 2014 года принять решение об изъятии принадлежащего Акатьеву Ю.А. земельного участка.

Решением Адлерского районного суда г.Сочи от 06 ноября 2012 года в удовлетворении исковых требований Акатьева Ю.А. к Департаменту Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке Олимпийских игр 2014 года о понуждении к заключению соглашения об изъятии земельного участка для федеральных нужд в целях размещения объектов олимпийского строительства отказано.

В апелляционной жалобе Акатьев Ю.А. просит решение суда отменить, как незаконное и необоснованное, вынесенное с нарушением норм материального права. Указывает, что изъятие земельных участков, предназначенных для размещения олимпийских объектов, является основанием для выплаты денежной компенсации.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, выслушав представителя ГК "Олимпстрой"- Сафину Н.Р., судебная коллегия находит решение суда не подлежащим отмене по доводам, изложенным в жалобе, по следующим основаниям.

Из материалов дела следует, что в целях образования земельного участка, подлежащего предоставлению для размещения олимпийского объекта федерального значения "Совмещенная (автомобильная и железная) дорога Адлер- горноклиматический курорт "Альпика-Сервис" со строительством сплошного второго железнодорожного пути на участке Сочи-Адлер-Веселое (проектные и изыскательские работы, строительство)", предусмотренного пунктом 32 Программы строительства олимпийских объектов и развития города Сочи как горноклиматического курорта, утвержденной Постановлением Правительства РФ от 29.12.2007 N991 (далее - Программа) по заявлению от " дата обезличена " " номер обезличен " в Сочинский филиал (отдел) Федеральное государственное учреждение "Земельная кадастровая палата" по Краснодарскому краю (далее - ФГУ "Земельная кадастровая палата"), был передан межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка.

Решением ФГУ "Земельная кадастровая палата" от 13.04.2010 осуществлена постановка на государственный кадастровый учет земельного участка с кадастровым номером " номер обезличен " площадью " номер обезличен " кв.м., расположенного по адресу: " адрес обезличен "

При этом границы указанного земельного участка были уточнены в соответствии с ч. 41 ст. 15 Федерального закона от 01.12.2007 N 310-ФЗ в рамках договора подряда на выполнение кадастровых работ от " дата обезличена " N " номер обезличен ", заключённого между ГК "Олимпстрой", Департаментом и ООО "Земельный геодезический центр".

В рамках договора подряда на выполнение кадастровых работ от " дата обезличена " N " номер обезличен ", заключённого между ГК "Олимпстрой", департаментом и ООО "Земельный геодезический центр", по заявлению от " дата обезличена " N " номер обезличен "- 1238 в ФГУ "Земельная кадастровая палата" был передан межевой план, подготовленный в результате выполнения кадастровых работ по разделу земельного участка с кадастровым номером " номер обезличен " площадью " номер обезличен " кв.м.

Решением ФГУ "Земельная кадастровая палата" от 03.11.2010 осуществлена постановка на государственный кадастровый учет, в том числе земельного участка с кадастровым номером " номер обезличен ", площадью " номер обезличен " кв.м., необходимого для размещения олимпийского объекта федерального значения "Объекты Олимпийского парка, за исключением объектов, предусмотренных пунктами 8-13 настоящей Программы (проектные и изыскательские работы, строительство)", предусмотренного пунктом 14 Программы, в соответствии с проектом межевания, утвержденным приказом Минрегиона России от 25.08.2010 N59-ОИ.

Согласно свидетельству о государственной регистрации права от " дата обезличена " года серии " номер обезличен " Акатьеву Ю.А. на праве собственности принадлежит земельный участок, категория земель - земли населенных пунктов - для индивидуального жилищного строительства, площадью " номер обезличен " кв.м., по адресу: " адрес обезличен ", кадастровый (или условный) номер " номер обезличен ".

В судебном заседании установлено и материалами дела подтверждено, что земельный участок истца зарегистрирован в "упрощенном" порядке, предусмотренном статьей 25.2 Федерального закона 21.07.1997 N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним"; граница земельного участка, согласно кадастровому паспорту, не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства.

Как видно, истцом не представлено и в судебном заседании не установлено допустимых и достоверных доказательств, подтверждающих доводы Акатьева Ю.А. относительно вхождения принадлежащего ему на праве собственности земельного участка в границы земельных участков, предоставленных под размещение олимпийских объектов.

Из материалов дела следует, что границы спорного земельного участка не определены в соответствии с требованиями земельного законодательства, земельный участок не поставлен на государственный кадастровый учет, что свидетельствует об отсутствии у данного земельного участка индивидуально-определенных признаков, определяющих его как объект гражданских прав в соответствии с п. 3 ст. 129 Гражданского кодекса РФ, ч. 2 ст. 6 Земельного кодекса РФ. При этом определить факт нахождения земельного участка с кадастровым номером " номер обезличен " в границах земельных участков, сформированных для размещения олимпийских объектов, не представляется возможным.

Таким образом, вывод суда об отказе в удовлетворении исковых требований Акатьева Ю.А. к Департаменту Краснодарского края по реализации полномочий при подготовке Олимпийских игр 2014 года, является правильным.

Принимая во внимание вышеизложенное, руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Адлерского районного суда г.Сочи от 06 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Акатьева Ю.А.- без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: