Апелляционное определение СК по гражданским делам Волгоградского областного суда от 06 февраля 2013 г. по делу N 33-1345/13

Судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда в составе:

председательствующего Самойловой Н.Г.

судей Жабиной Н.А., Василенко С.К.

при секретаре Игнатовой Е.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО, ФИО о понуждении привести конструкцию пола в состояние, соответствующее санитарным и строительным нормам,

по апелляционной жалобе и дополнениям к апелляционной жалобе ФИО и ФИО,

на решение Центрального районного суда города Волгограда от 09 ноября 2012 года, которым постановлено:

Исковые требования ФИО к ФИО, ФИО о понуждении привести конструкции пола в состояние, соответствующее действующим санитарным и строительным нормам - удовлетворить.

Обязать ФИО, ФИО привести конструкции пола в состояние, соответствующее действующим санитарным и строительным нормам.

Взыскать в солидарном порядке с ФИО, ФИО в пользу ФИО расходы на проведение экспертизы в сумме "......." рублей, и расходы по оплате государственной пошлины в размере "......." рублей.

заслушав доклад судьи Волгоградского областного суда Жабиной Н.А., судебная коллегия по гражданским делам Волгоградского областного суда,

УСТАНОВИЛА:

ФИО обратился в суд с иском к ФИО., ФИО о понуждении привести конструкцию пола в состояние, соответствующее действующим санитарным и строительным нормам.

Свои требования мотивировал тем, что он является собственником и проживает в "адрес" "адрес".

ФИО и ФИО. являются собственниками вышерасположенной "адрес", в которой ими проведены ремонтные работы по перепланировке, в ходе которых была нарушена существующая конструкция пола.

После демонтажа пола, предусмотренного типовым проектом дома, и укладки новой конструкции в квартире ответчиков, в принадлежащей ему квартире нарушена звукоизоляция, постоянно доносится шум из вышерасположенной квартиры.

От приведения конструкции пола в первоначальное состояние ответчики уклоняются.

В связи с чем, просил суд обязать ответчиков привести конструкцию пола в "адрес" в состояние, соответствующее действующим санитарным и строительным нормам.

Судом постановлено указанное выше решение.

В апелляционной жалобе ФИО и ФИО ФИО оспаривают законность и обоснованность судебного постановления, просят его отменить и постановить новое решение об отказе в удовлетворении требований.

В обоснование доводов ссылаются на те обстоятельства, что произведенная в принадлежащей им квартире перепланировка соответствует требованиям законодательства и не ухудшает сохранности внешнего вида здания, конструктивно отвечает противопожарным требованиям, санитарно-эпидемиологическим требованиям к жилым зданиям и помещениям и не ухудшает условий эксплуатации дома и проживания граждан, проживающих в квартирах дома, не нарушает прав и законных интересов граждан, не создает угрозу их жизни и здоровью.

По указанным выше основаниям просили решение суда первой инстанции отменить и отказать в удовлетворении исковых требований.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса РФ суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционных жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Выслушав объяснения представителя ФИО по доверенности ФИО ФИО поддержавшей доводы апелляционной жалобы и дополнений к жалобе, ФИО и его представителя по доверенности ФИО, возражавших против доводов жалобы, проверив материалы дела в пределах доводов апелляционной жалобы, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия приходит к следующему.

Согласно статье 26 ЖК РФ переустройство и (или) перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления (далее - орган, осуществляющий согласование) на основании принятого им решения. Для проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения собственник данного помещения или уполномоченное им лицо (далее в настоящей главе - заявитель) в орган, осуществляющий согласование, по месту нахождения переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения представляет:

заявление о переустройстве и (или) перепланировке по форма, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти;

правоустанавливающие документы на переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии);

подготовленный и оформленный в установленном порядке проект переустройства и (или) перепланировки переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

технический паспорт переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения;

согласие в письменной форме всех членов семьи нанимателя (в том числе временно отсутствующих членов семьи нанимателя), занимающих переустраиваемое и (или) перепланируемое жилое помещение на основании договора социального найма (в случае, если заявителем является уполномоченный наймодателем на представление предусмотренных настоящим пунктом документов наниматель переустраиваемого и (или) перепланируемого жилого помещения по договору социального найма);

заключение органа по охране памятников архитектуры, истории и культуры о допустимости проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения, если такое жилое помещение или дом, в котором оно находится, является памятником архитектуры, истории или культуры.

Орган, осуществляющий согласование, не вправе требовать представление других документов кроме документов, установленных частью 2 настоящей статьи. Заявителю выдается расписка в получении документов с указанием их перечня и даты их получения органом, осуществляющим согласование. Решение о согласовании или об отказе в согласовании должно быть принято по результатам рассмотрения соответствующего заявления и иных представленных в соответствии с частью 2 настоящей статьи документов органом, осуществляющим согласование, не позднее чем через сорок пять дней со дня представления указанных документов в данный орган. Орган, осуществляющий согласование, не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия решения о согласовании выдает или направляет по адресу, указанному в заявлении, заявителю документ, подтверждающий принятие такого решения. Форма и содержание указанного документа устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. Предусмотренный частью 5 настоящей статьи документ является основанием проведения переустройства и (или) перепланировки жилого помещения.

Отказ в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения допускается в случае:

непредставления определенных частью 2 ст. 26 настоящего Кодекса документов;

представления документов в ненадлежащий орган;

несоответствия проекта переустройства и (или) перепланировки жилого помещения требованиям законодательства. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения должно содержать основания отказа с обязательной ссылкой на нарушения, предусмотренные частью 1 настоящей статьи. Решение об отказе в согласовании переустройства и (или) перепланировки жилого помещения выдается или направляется заявителю не позднее чем через три рабочих дня со дня принятия такого решения и может быть обжаловано заявителем в судебном порядке (ст. 27 ЖК РФ).

Завершение переустройства и (или) перепланировки жилого помещения подтверждается актом приемочной комиссии (ч. 1 ст. 28 ЖК РФ).

Как следует из положений частей 3 и 4 статьи 29 ЖК РФ собственник жилого помещения, которое было самовольно переустроено и (или) перепланировано, или наниматель такого жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование.

На основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Пунктом 6 Постановления Правительства РФ N 25 от 21.01.2006 г. "Об утверждении правил пользования жилыми помещениями" предусмотрено, что пользование жилым помещением осуществляется с учетом соблюдения прав и законных интересов проживающих в жилом помещении граждан и соседей, требований пожарной безопасности, санитарно-гигиенических, экологических и иных требований законодательства, а также в соответствии с настоящими Правилами.

В соответствии с пунктом 6 статьи 23 Федерального закона N 25-ФЗ от 30 марта 1999 г. "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" жилые помещения по площади, планировке, освещенности, инсоляции, микроклимату, воздухообмену, уровням шума, вибрации, ионизирующих и неионизирующих излучений должны соответствовать санитарно-эпидемиологическим требованиям в целях обеспечения безопасных и безвредных условий проживания независимо от его срока.

Как установлено судом первой инстанции и подтверждается материалами дела, ФИО является собственником, зарегистрирован и проживает в "адрес".

Кроме ФИО в вышеуказанной квартире также зарегистрирован ФИО

ФИО и ФИО. являются сособственниками "адрес" ( по 1\3 и 2\3 долей квартиры соответственно).

Постановлением администрации "адрес" N "..."-п от ДД.ММ.ГГГГ была согласована перепланировка "адрес" в соответствии с представленным проектом.

Согласно рабочему проекту 09-31-РП "Перепланировка "адрес"" разработанным ООО ""......."", перепланировкой не затрагивается конструктивная основа здания. Проектом предусматривается демонтаж части существующих перегородок и монтаж новых, что связано с улучшением планировочных решений и функциональным назначением помещений. Планировочное решение помещений изменяется для более удобного и комфортного проживания людей в данной квартире. В результате перепланировки нагрузка по существующим перекрытиям уменьшается из-за применения перегородок из гипсокартона на металлическом каркасе. Отделка помещений производится современными сертифицированными материалами. Стены обшиваются ГКЛ по металлическому каркасу. Принцип гидроизоляции пола в ванной комнате показан в чертежах рабочего проекта.

Ответом администрации "адрес" N "......." от ДД.ММ.ГГГГ ФИО ФИО. было отказано в приёмке выполненных работ по перепланировке "адрес" в связи с тем, что работы выполнены с отступлением от рабочего проекта. Приёмочной комиссией установлено изменение конструкции пола с заменой существующего покрытия на ламинат и перепад пола, не предусмотренный проектом.

Инициируя настоящий спор, истец ссылался на те обстоятельства, что в результате произведенной ответчиками перепланировкой "адрес" после демонтажа пола, предусмотренного типовым проектом дома и укладке новой конструкции значительно нарушена звукоизоляция.

Поскольку при рассмотрении дела между сторонами имелся спор относительно соответствия конструкции пола установленным нормам, определением суда была назначена строительно-техническая экспертиза.

Согласно заключения судебной строительно-технической экспертизы N "..." СТЭ, выполненной ООО ""......."" при устройстве пола в "адрес" нарушены требования СП 23-103-2003 "Проектирование звукоизоляции ограждающих конструкций жилых и общественных зданий" и СНиП 23-03-2003 "Защита от шума"- расчётный индекс приведённого уровня ударного шума (59дБ) превышает требуемый по нормам (58 дБ), звукоизоляция новой конструкции пола не соответствует установленным нормам.

Кроме того, как установлено судом первой инстанции и не оспаривалось стороной ответчика, в настоящее время администрацией "адрес" в приемке работ по перепланировке квартиры ответчикам было отказано ввиду того, что в процессе проведения работ допущены не предусмотренные проектом работы, связанные с изменением напольного покрытия.

Таким образом, суд первой инстанции, установив вышеприведенные обстоятельства, обоснованно пришел к выводу о том, что ответчиками при производстве перепланировки квартиры были допущены отступления от проекта, а именно, изменена конструкция напольного покрытия, в результате чего уровень шума превысил допустимый уровень.

В связи с чем, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований истца.

Ссылка в апелляционной жалобе на то обстоятельство, что согласно заключения ФГУП ""......."" перепланировка соответствует требованиям СП 54.13330.2011 "Здания жилые многоквартирные", предъявляемым к основным элементам жилых зданий, не затрагивает конструктивные и другие характеристики надежности, безопасности и не превышает предельные параметры разрешенного строительства и реконструкции, не может служить основанием к отмене решения суда, поскольку материалами дела подтверждается, что администрацией "адрес" в приёмке работ по перепланировке "адрес" было отказано по тем основаниям, что в процессе работ допущены непредусмотренные проектом работы, связанные с изменением напольного покрытия, указанный отказ ответчиками в судебном порядке не оспорен.

Довод в апелляционной жалобе о несостоятельности заключения судебной экспертизы, поскольку имеющаяся в нем ссылка на СП 23-103-203 "Проектирование звукоизоляции ограждающих конструкций жилых и общественных зданий" является документом добровольного применения, несостоятелен, поскольку надлежащая правовая оценка экспертному заключению была дана судом первой инстанции в совокупности с другими доказательствами по делу, по правилам статьи 67 ГПК РФ. Оснований ставить под сомнение выводы судебной экспертизы у суда не имелось.

Доводов о процессуальных нарушениях, влекущих отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

Значимые для разрешения спора обстоятельства правильно и полно установлены судом, и несостоятельным является довод апелляционной жалобы о неправильности и неполноте установленных по делу юридически значимых обстоятельств.

Оснований к отмене решения суда не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Центрального районного суда города Волгограда от 09 ноября 2012 года - оставить без изменения, апелляционную жалобу ФИО, ФИО - без удовлетворения.

Председательствующий: Подпись

Судьи: Подписи

Копия верна:

Судья Волгоградского

областного суда Н.А. Жабина