Апелляционное определение СК по гражданским делам Ростовского областного суда от 24 января 2013 г. по делу N 33-624/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Ростовского областного суда в составе:

Председательствующего: судьи Донченко М.П.

судей: Поддубной О.А., Михайлова Г.В.

при секретаре Вороной Е.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании по докладу судьи Поддубной О.А. дело по апелляционной жалобе Старовойтовой М.А. действующей в своих интересах и в интересах Старовойтовой М.В., Старовойтова Ю.В. на решение Мясниковского районного суда Ростовской области от 15 октября 2012 года,

УСТАНОВИЛА:

Старовойтова М.А. обратилась в суд с исковым заявлением в своих интересах и в интересах ее несовершеннолетних детей Старовойтовой М.В., Старовойтова Ю.В. к Администрации Мясниковского района, СНТ "Строитель-2", ДНТ "Старт", колхозу "Дружба", в котором с учетом уточнений просила суд:

- признать [ФИО]8, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, добросовестным приобретателем земельного участка площадью ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА, расположенного по адресу АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

- признать ее Старовойтову М.А., ее несовершеннолетних детей Старовойтову М.В., Старовойтова Ю.В. законными наследниками [ФИО]8;

- обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Ростовской области зарегистрировать право собственности Старовойтовой М.А., Старовойтовой М.В., Старовойтова Ю.В. на земельный участок площадью ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА расположенный по адресу: АДРЕС ОБЕЗЛИЧЕН

В обоснование заявленных требований указала, что ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА ее муж [ФИО]8 заключил с СНТ "Строитель-2" договор купли-продажи земельного участка НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА. м, с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, за ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА. На момент заключения договора не имелось никаких обременении земельного участка.

Впоследствии [ФИО]11 потратил на приведение данного земельного участка в надлежащий вид более ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА [ФИО]8 умер.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА решением суда договор купли-продажи земельного участка НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, заключенный [ФИО]8 и СНТ "Строитель-2", был признан недействительным.

По решению суда СНТ "Строитель-2" обязано выплатить ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА, а свидетельство от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА о праве на наследство по закону признано незаконным.

Ссылалась на то, что положения о последствиях недействительности сделки не могут распространяться на добросовестного приобретателя, если это не оговорено законом.

Решением Мясниковского районного суда Ростовской области от 15 октября 2012 года Старовойтовой М.А. отказано в удовлетворении иска.

Не согласившись с постановленным судом решением, Старовойтова М.А., действующая в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Старовойтовой М.В., Старовойтова Ю.В. обратилась с апелляционной жалобой, в которой просила его отменить, как незаконное и необоснованное.

Податель жалобы указывает, что решение суда нарушает права и законные интересы детей добросовестного приобретателя.

Изучив материалы дела, доводы апелляционной жалобы и поступившие на нее возражения, выслушав Старовойтову М.А., представителей СНТ "Строитель-2", ДНТ "Старт", судебная коллегия не находит оснований, предусмотренных ст. 330 ГПК РФ, для отмены правильного по существу решения суда.

В ходе рассмотрения дела судом первой инстанции установлено, что свидетельствами о государственной регистрации от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, подтверждается принадлежность Старовойтовой М.А. - ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА, Старовойтовой М.В. - ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА, Старовойтову Ю.В. - ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА в праве общей долевой собственности земельного участка НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА в садоводческом товариществе "Строитель-2" Мясниковского района Ростовской области.

Основанием регистрации за Старовойтовой М.А., Старовойтовой М.В. и Старовойтовым Ю.В. права общей долевой собственности на указанный земельный участок явилось свидетельство о праве на наследство по закону от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, выданное нотариусом г. Ростова-на-Дону [ФИО]9, согласно которому наследниками имущества [ФИО]8, умершего ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА, являются его супруга Старовойтова М.А. и дети Старовойтов Ю.В. и Старовойтова М.В. Наследственное имущество состоит из земельного участка НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН площадью ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА в садоводческом товариществе "Строитель-2" Мясниковского района Ростовской области.

Впоследствии решением Мясниковского районного суда Ростовской области от 20 апреля 2011 года был удовлетворен иск прокурора Мясниковского района Ростовской области о признании незаконным постановление первого заместителя главы Мясниковского района Ростовской области НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА "О предоставлении в собственность земельного участка СНТ "Строитель-2",

- признании отсутствующим зарегистрированного права собственности СНТ "Строитель-2" на земельные участки из земель сельскохозяйственного назначения площадью ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, и площадью ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, расположенные по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, СНТ "Строитель-2",

- признании недействительными договоров купли-продажи земельных участков, в том числе договор купли-продажи земельного участка НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в СНТ "Строитель-2" Мясниковского района Ростовской области, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, заключенного ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА между СНТ "Строитель-2" и [ФИО]8,

- применении последствий недействительности ничтожной сделки,

- признании отсутствующим зарегистрированного права собственности Старовойтова Ю.В., Старовойтовой М.В., Старовойтовой М.А. на земельный участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в СНТ "Строитель-2" Мясниковского района Ростовской области, кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН

- взыскании с СНТ "Строитель-2" в пользу Старовойтова Ю.В., Старовойтовой М.В., Старовойтовой М.А. ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА.

В ходе рассмотрения указанного дела, было установлено, что зарегистрированному в Мясниковском районе Ростовской области СНТ "Строитель-2", в бессрочное (постоянное) пользовании предоставлен земельный участок площадью ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА, что подтверждается Государственным актом на право бессрочного (постоянного) пользования землей НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА состоялось общее собрание уполномоченных СНТ "Строитель-2", на котором были приняты решения о приобретении в собственность земельного участка (единое землепользование), общей площадью ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА, относящийся к имуществу общего пользования СНТ "Строитель-2" и состоящий из двух обособленных участков, соответственно, площадью ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА и ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА разделе указанного земельного участка и выделе из него земельных участков для ведения садоводства, общей площадью по ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА продаже вновь образованных земельных участков физическим лицам по цене не ниже кадастровой стоимости.

Постановлением первого заместителя главы Мясниковского района от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в собственность СНТ "Строитель-2" бесплатно были предоставлены земельные участки общего пользования: с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, общей площадью ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА и с кадастровым номером НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН общей площадью ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА

На части земельного участка общего пользования, предоставленного в собственность СНТ "Строитель-2", были образованы садовые земельные участки в количестве ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА, получившие адреса: Ростовская область, Мясниковский район, садоводческое товарищество "Строитель-2", участки с НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН.

Участок НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН в СНТ "Строитель-2", кадастровый номер НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН договору от ДАТА ОБЕЗЛИЧЕНА был куплен [ФИО]8 за ИНФОРМАЦИЯ ОБЕЗЛИЧЕНА.

Суд при разрешении требований прокурора пришел к выводу о том, что требование Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан" в данном случае были нарушены, так как передаче в собственность садоводческого некоммерческого объединения подлежат земельные участки, относящиеся к имуществу общего пользования такого объединения.

Заключенные договоры по отчуждению земельных участков по адресу: Ростовская область, Мясниковский район, садоводческое товарищество "Строитель-2", участки НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН по НОМЕР ОБЕЗЛИЧЕН, были признаны недействительными решением Мясниковского районного суда Ростовской области от 20 апреля 2011 года, которое было оставлено без изменения кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Ростовского областного суда от 04 августа 2011 года.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд первой инстанции руководствовался положениями статей 13, 61 ГПК РФ, и исходил из того, что Старовойтова М.А., Старовойтов Ю.В. и Старовойтова М.В. участвовали в деле по иску прокурора Мясниковского района в качестве соответчиков.

Вступившим в законную силу решением суда основания для выдачи [ФИО]12 и другим лицам земельных участков признаны незаконными, доводы о добросовестности приобретения земельных участков по договорам купли-продажи, заключенным с СНТ "Строитель-2" являлись предметом рассмотрения суда первой и кассационной инстанции и были ими отклонены как необоснованные.

При таких обстоятельствах оснований не согласиться с выводами суда о необоснованности заявленных Старовойтовой М.А. исковых требований у судебной коллегии не имеется, поскольку в соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ, а также согласно правовой позиции, изложенной в пункте 9 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 19 декабря 2003 года N 23 "О судебном решении" обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Апелляционная жалоба повторяет доводы истца по существу спора, которым дана надлежащая правовая оценка судом при вынесении решения, указанные доводы направлены на переоценку установленных судом обстоятельств, а потому не могут служить основанием для отмены решения.

Нарушений норм процессуального права, являющихся основанием для отмены судебных актов, не установлено.

При таком положении оснований к отмене решения суда первой инстанции не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Мясниковского районного суда Ростовской области от 15 октября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Старовойтовой М.А., действующей в своих интересах и в интересах Старовойтовой М.В., Старовойтова Ю.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: