Решение Ногинского городского суда Московской области от 27 июня 2012 г. по делу N 2-3906/2012

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Кулыгиной С.В.,

при секретаре Парахиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кузнецовой Н.В. к Администрации "данные изъяты" муниципального района "данные изъяты" области об установлении факта владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования и о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Кузнецова Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации "данные изъяты" муниципального района "данные изъяты" области об установлении факта владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования и о признании права собственности на земельный участок и с учетом уточнения исковых требований просила признать за ней право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес", ссылаясь на то, что она является собственником "данные изъяты" доли жилого "адрес", расположенного по адресу: "адрес" на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ.

Указанное домовладение расположено на земельном участке площадью "данные изъяты" кв.м.

Сособственнику указанного домовладения Бузиной С.Н. в ДД.ММ.ГГГГ году был предоставлен в собственность земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ

Бузина С.Н. умерла, в настоящее время собственником этого земельного участка и "данные изъяты" доли домовладения является Камчатова С.С., что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права.

Поскольку ей в порядке наследования по закону перешло право собственности на "данные изъяты" долю домовладения, то она считает, что к ней и перешло право пользования земельный участок на праве постоянного (бессрочного) пользования, поскольку она постоянно производит оплату земельного налога.

В судебное заседание Кузнецова Н.В. не явилась, ее интересы по доверенности представляла Крылышкина В.Г., которая полностью поддержала исковые требования Кузнецовой Н.В. и просила суд признать за Кузнецовой Н.В. право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., в границах, указанных в плане размещения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО " "данные изъяты"".

Представитель ответчика администрации "данные изъяты" муниципального района "данные изъяты" области, надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного разбирательства в суд не явился, причину неявки суду не сообщил, в связи, с чем суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствии представителя ответчика в порядке заочного производства.

Третье лицо Камчатова С.С.в судебном заседании против удовлетворения исковых требований Кузнецовой Н.В. не возражала.

Выслушав объяснения представителя истца, объяснения третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Кузнецова В.Н. является собственником "данные изъяты" доли жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного государственным нотариусом Верхнекаменской государственной нотариальной конторы Минаевой З.Г., зарегистрировано в реестре за N.

Сособственником указанного домовладения является Камчатова С.С., что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Также Камчатова С.С. является собственником земельного участка площадью "данные изъяты" кв.м. с кадастровым номером N и земельного участка площадью 39 кв.м. с кадастровым номером N, на котором расположена часть жилого "адрес", находящихся по адресу: "адрес", что подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно ст. 37 ЗК РСФСР при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. При этом им выдается новый документ, удостоверяющий право на землю.

Согласно ст.ст. 264, 265 ГПК РФ суд устанавливает факты, от которых зависит возникновение, изменение, прекращение личных или имущественных прав граждан, организаций.

Суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, только при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты, или при невозможности восстановления утраченных документов.

В силу ч.2 ст. 20 ЗК РФ гражданам земельные участки в постоянное (бессрочное) пользование не предоставляются.

После вступления Кузнецовой Н.В. в наследство после смерти отца Акимова В.Н.в виде "данные изъяты" доли жилого дома, Кузнецова Н.В. стала пользоваться земельным участком пи этом домовладении, производила оплату земельного налога, однако документ подтверждающий право пользования земельным участком у Кузнецовой Н.В. отсутствует.

В настоящее время получить правоустанавливающий документ, подтверждающий право постоянного (бессрочного) пользования этим земельным участком Кузнецова Н.В. не имеет возможности.

В соответствии с п.9.1 ст. 3 Федеральный закон от ДД.ММ.ГГГГ N 137-ФЗ (ред. от ДД.ММ.ГГГГ) "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность.

Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Таким образом, поскольку Кузнецова Н.В. с 1986 года пользуется спорным земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования, то в силу действующего законодательства она праве приобрести этот земельный участок в собственность бесплатно.

Как установлено в судебном заседание домовладение N по "адрес" находится на земельном участке площадью "данные изъяты" кв.м., что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ и плана БТИ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

В ДД.ММ.ГГГГ года на "данные изъяты" долю земельного участка сособственнику Бузиной С.Н. был предоставлен в собственность земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ Указанный земельный участок был поставлено на кадастровый учет.

В настоящее время собственником этого земельного участка является Камчатова С.С.

Таким образом, в пользовании Кузнецовой Н.В. находится земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., что подтверждается планом размещения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО " "данные изъяты"".

Поскольку оснований, препятствующих передачу в собственность Кузнецовой Н.В. спорного земельного участка, суд не усматривает, что суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кузнецовой Н.В. подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск Кузнецовой Н.В. к Администрации "данные изъяты" муниципального района "данные изъяты" области об установлении факта владения земельным участком на праве постоянного (бессрочного) пользования и о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.

Установить факт владения Кузнецовой Н.В. на праве постоянного (бессрочного) пользования земельным участком площадью "данные изъяты" кв.м., расположенного по адресу: "адрес".

Признать за Кузнецовой Н.В. право собственности на земельный участок площадью "данные изъяты" кв.м., расположенный по адресу: "адрес" соответствии с планом размещения земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ, составленного ООО " "данные изъяты"" в следующих границах: "данные изъяты".

Решение суда является основанием для государственной регистрации права собственности у Кузнецовой Н.В. на указанный земельный участок и основанием для внесения изменений в сведения ГКН в части сведений о вещных правах на объект недвижимости и об обладателях этих прав.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: