Определение Ногинского городского суда Московской области от 15 июня 2012 г. по делу N 2-522/2012

Ногинский городской суд Московской области в составе:

председательствующего судьи Жиганиной Л.М.,

при секретаре Малай К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Казанского Л.А. к Федосеевой Т.А. об определении порядка пользования квартирой, находящейся в долевой собственности, об устранении препятствий в пользовании квартирой, по иску Казанской Л.В. к Казанскому Л.А. и Федосеевой Т.А. о признании недействительным договора дарения 1/3 доли квартиры, о признании договора дарения договором купли-продажи 1/3 доли квартиры,

УСТАНОВИЛ:

Казанский Л.А. и Федосеева Т.А. являются участниками долевой собственности - трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: "адрес". Казанскому Л.А. принадлежит 1/3 доля указанной квартиры, Федосеевой Т.А. - 2/3 доли квартиры. Стороны зарегистрированы в указанной квартире по месту жительства. Кроме того, в квартире зарегистрирована по месту жительства и фактически проживает бывшая супруга Казанского Л.А. - Казанская Л.В., привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица.

Казанский Л.А. во изменение ранее заявленного иска к Федосеевой Т.А. просит определить порядок пользования квартирой, находящейся в общей долевой собственности и расположенной по вышеуказанному адресу, с выделением в его пользование изолированной жилой комнаты, площадью 12,9 кв. метров, с выделением в пользование Федосеевой Т.А. - жилой комнаты, площадью 10,3 кв. метров, и жилой комнаты, площадью 16,1 кв. метров, а также о выделении в совместное пользование сторон следующих помещений - кухни, ванной комнаты, туалета, коридор и встроенного шкафа. Кроме того, Казанским Л.А. заявлены исковые требования к Федосеевой Т.А. об устранении препятствий в пользовании квартирой путем предоставления истцу ключей от входной двери квартиры.

Казанская Л.В. обратилась в суд с иском к Казанскому Л.А. и Федосеевой Т.А. о признании недействительным договора дарения 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: "адрес", и о признании договора дарения договором купли-продажи 1/3 доли квартиры. В обоснование заявленных требований ссылаясь на то, что ДД.ММ.ГГГГ ее мать Федосеева Т.А. по договору дарения подарила Казанскому Л.А. 1/3 долю указанной квартиры. Данная доля квартиры принадлежала Федосеевой Т.А. на основании договора мены жилого помещения, заключенного с Баженовой Л.А. ДД.ММ.ГГГГ По указанному договору стороны произвели обмен принадлежащего им имущества, а именно: Федосеева Т.А. передала в собственность Баженовой Л.А. принадлежащую ей однокомнатную квартиру, расположенную по адресу: "адрес", Баженова Л.А., в свою очередь, передала Федосеевой Т.А. квартиру, расположенную по адресу: "адрес" В период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Казанская Л.В. состояла в зарегистрированном браке с Казанским Л.А. Как ссылается истец Казанская Л.В., доплату в размере "данные изъяты" долларов США, за несоразмерность обмениваемых жилых помещений по договору мены, заключенному между Баженовой Л.А. и Федосеева Т.А., она и Казанский Л.А. выплачивали из своих общих денежных средств. О том, что впоследствии между Федосеевой Т.А. и Казанским Л.А. был заключен договор дарения 1/3 доли указанной квартиры, истцу не было известно. Кроме того, в связи с тем, что право собственности на указанную 1/3 долю квартиры перешло Казанскому Л.А. по договору дарения, оно не может считаться общим имуществом супругов, а, следовательно, и подлежать разделу. Кроме того, истец Казанская Л.В. полагает, что фактически между сторонами был заключен договор купли-продажи 1/3 доли квартиры.

В судебное заседание стороны представили заключенное ими в письменной форме мировое соглашение, которое они просят утвердить, а производство по делу прекратить.

Лицам, участвующим в деле, разъяснены судом последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст. ст. 173, 221 ГПК РФ, о чем в протоколе судебного заседания имеются подписи представителей сторон.

Изучив условия мирового соглашения и исследовав письменные доказательства, находящиеся в материалах дела, суд приходит к выводу о том, что мировое соглашение не противоречит закону - требованиям ч.1 ст. 450 ГК РФ, совершено в интересах обеих сторон, выполнение сторонами условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов других лиц, а потому его следует утвердить.

Так, по условиям мирового соглашения, Федосеева Т.А. выплачивает Казанскому Л.А. стоимость, находящейся в его собственности 1/3 доли в квартире по адресу: "адрес", в размере "данные изъяты" рублей. В результате чего право собственности Казанского Л.А. на 1/3 долю в указанной квартире прекращается. При этом право собственности на указанную 1/3 долю в квартире переходит к Федосеевой Т.А., в связи с чем, она становиться собственником всей квартиры. Казанская Л.В., в результате заключения мирового соглашения между сторонами, не имеет имущественных претензий к Казанскому Л.А. о признании договора дарения 1/3 доли квартиры по адресу: "адрес" недействительным и о признании данной сделки договором купли-продажи и Казанская Л.В. отказывается от своих исковых требований. В свою очередь, Казанский Л.А. отказывается от своего иска к Федосеевой Т.А. об устранении препятствий в пользовании указанной квартирой и об определении порядка пользования данной квартирой.

Кроме того, по условиям мирового соглашения стороны предусмотрели следующий порядок расчетов, а именно: ДД.ММ.ГГГГ при подписании мирового соглашения Федосеева Т.А. передает Казанскому Л.А. в полном объеме денежную сумму в размере "данные изъяты" рублей; Казанский Л.А. в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ снимается с регистрационного учета по месту жительства в квартире расположенной по адресу: "адрес"

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

ОПРЕДЕЛИЛ:

Утвердить мировое соглашение, заключенное между Казанским Л. А., Федосеевой Т.А. и Казанской Л.В., на следующих условиях:

1. Федосеева Т.А. выплачивает Казанскому Л.А. стоимость находящейся в его собственности 1/3 доли в квартире по адресу: "адрес" размере "данные изъяты" рублей.

2. Право собственности Казанского Л.А. на 1/3 долю в квартире по адресу: "данные изъяты" прекращается после выполнения Федосеевой Т.А. п.1 данного мирового соглашения.

3. Право собственности на 1/3 долю в квартире по адресу: "адрес" переходит к Федосеевой Т.А., и она становиться собственником всей квартиры по указанному адресу после выполнения Федосеевой Т.А. п.1 данного мирового соглашения.

4. Казанский Л. А. отказывается от иска об устранении препятствий в пользовании квартирой, находящейся в общей долевой собственности, расположенной по адресу: "адрес", и об определении порядка пользования данной квартирой.

5. Казанская Л.В. не имеет имущественных претензий к Казанскому Л.А. о признании договора дарения 1/3 доли квартиры, расположенной по адресу: "адрес", недействительным и признании данной сделки договором купли-продажи и отказывается от данного иска.

6. Стороны согласны в установлении следующего порядка расчетов между сторонами:

- ДД.ММ.ГГГГ при подписании данного мирового соглашения Федосеева Т.А. передает Казанскому Л.А. в полном объеме денежную сумму, указанную в п.1 условий мирового соглашения;

- в период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Казанский Л. А. снимается с регистрационного учета по месту жительства в данной квартире, расположенной по адресу: "адрес"

7. Взаимных претензий по судебным расходам стороны друг к другу не имеют.

8. Определение суда об утверждении мирового соглашения является основанием для государственной регистрации прекращения права собственности Казанского Л.А. на 1/3 долю в квартире по адресу: "адрес" государственной регистрации права собственности Федосеевой Т.А. на квартиру по адресу: "адрес" Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области.

Производство по гражданскому делу по иску Казанского Л.А. к Федосеевой Т.А. об определении порядка пользования квартирой, находящейся в долевой собственности, об устранении препятствий в пользовании квартирой, и по иску Казанской Л.В. к Казанскому Л.А. и Федосеевой Т.А. о признании недействительным договора дарения 1/3 доли квартиры, о признании договора дарения договором купли-продажи 1/3 доли квартиры прекратить.

Разъяснить сторонам, что повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами, о том же предмете и по тем же основаниям, не допускается.

На определение суда может быть подана частная жалоба в Московский областной суд через Ногинский городской суд в течение 15 дней.

Судья: Жиганина Л.М.