Решение Коченевского районного суда Новосибирской области от 23 января 2012 г. по делу N 2-205-2012

Судья Коченевского районного суда Новосибирской области Боровик С.Г.

при секретаре Герман Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Костромитина Александра Артемьевича к администрации Краснотальского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на дом,

УСТАНОВИЛ:

Костромитин обратился в суд с иском к администрации Краснотальского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на дом, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район "адрес", ул. "адрес" д N N.

В обоснование иска Костромитин указал следующее, что в 1992 году получил в дар от ФИО1 вышеуказанный жилой дом.

Договор дарения дома был составлен и удостоверен 22 июля 1992 года специалистом Краснотальского сельсовета Коченёвского района Новосибирской области Суманосовой Т.Я.

В 2003 году на основании распоряжения администрации Муниципального образования Краснотальского сельсовета Коченёвского района Новосибирской области N N от 27.05.2003 года указанному выше жилому дому был присвоен следующий адрес: Новосибирская область, Коченевский район, "адрес", улица "адрес", дом N N.

По данному адресу жилой дом значится до настоящего времени.

Один экземпляр договора дарения остался в делах администрации Краснотальского сельсовета, два экземпляра выдали истцу на руки.

Согласно данному договору в Коченевском БТИ, право на дом было зарегистрировано в установленном законом порядке. Один экземпляр договора с оттиском штампа БТИ на оборотной стороне выдали на руки Костромитину. В последствии экземпляр договора истцом был утерян.

С 1992 года и по настоящее время истец зарегистрирован и проживает в указанном жилом доме. Вместе с ним в доме зарегистрированы и проживают в настоящее время члены его семьи: жена ФИО2, сын ФИО3 и внук ФИО4.

В 2011 году истец решил продать свой дом и стал оформлять необходимые для оформления сделки документы. Обратился в ОГУП "Техцентр НСО" для изготовления технического паспорта на жилой дом, где у истца потребовали предъявить правоустанавливающий документ на жилой дом.

Так как договор дарения с отметкой БТИ о регистрации права у истца не сохранился, он обратился в администрацию Краснотальского сельсовета, где ему сообщили, что на хранении имеется указанный договор дарения жилого дома и была выдана заверенная копия, но без оттиска штампа БТИ.

После изготовления технических документов на жилой дом истец обратился в Коченевский отдел Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Новосибирской области, где ему пояснили, что для оформления сделки и регистрации перехода права собственности на указанный жилой дом заверенной копии договора дарения без оттиска штампа БТИ не достаточно, рекомендовали обратиться в суд.

С 22 июля 1992 года и по настоящее время истец владеет и пользуется жилым домом как своим собственным. Обрабатывает земельный участок, содержит дом в надлежащем порядке, производит необходимый ремонт, уплачивает налоги, производит другие текущие платежи, связанные с эксплуатацией жилого дома и земельного участка.

Правильный и полный адрес жилого дома- Новосибирская область, Коченевский район, "адрес", улица "адрес", дом N.

В соответствии с планом жилого дома и информацией, изготовленных Коченевским отделом ОГУП "Техцентр НСО" по состоянию на 28.12.2011 года по результатам технической инвентаризации, общая площадь жилого дома составляет - 53,2 кв.м., жилая-36,8 кв.м.

Так как в другом не судебном порядке истец не имеет возможности оформить свои права на дом, он вынужден обратиться в суд.

В суде истец иск поддержал, просил удовлетворить.

Представитель администрации Краснотальского сельсовета Коченевского района Новосибирской области Шмакова С.П., представила суду заявление о признании требований Костромитина в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст. 218 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 173,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

признать с 22.07.1992 года за Костромитиным Александром Артемьевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на жилой дом, общей площадью 53,2 кв. м, жилой площадью 36,8 кв.м, расположенный по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, "адрес", улица "адрес" дом N N.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Коченевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Судья: подпись Боровик С.Г.