Решение Коченевского районного суда Новосибирской области от 03 февраля 2012 г. по делу N 2-255-2012

Судья Коченевского районного суда Новосибирской области Боровик С.Г.

при секретаре Герман Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Шлыка Сергея Васильевича к администрации рабочего поселка Коченево Коченевского района Новосибирской области, ОАО " "данные изъяты"" о признании сделки действительной, признании права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛ:

Шлык обратился в суд с иском к администрации рабочего поселка Коченево Коченевского района Новосибирской области, ОАО " "данные изъяты"" признании сделки действительной, о признании права собственности на недвижимое имущество. В обоснование иска указал следующее.

В августе 1997 г. согласно устной договоренности истец купил гараж в Акционерном обществе открытого типа " "данные изъяты"" общей площадью 915,1 кв.м.

Согласно данных гараж состоит на техническом учете в материалах ОГУП "Техцентр НСО" и имеет инвентарный номер N.

По постановлению администрации р.п. Коченево, Коченевского района, Новосибирской области "Об упорядочении адресного хозяйства" гараж расположен по адресу ул. "адрес", N, "адрес", Коченевский район, Новосибирская область.

Договорная стоимость недвижимого имущества составляла 500 000 000,00 неденоминированных рублей.

08 августа 1997 г. истец выполнил свои обязательства по оплате указанной суммы и внес в кассу АООТ " "данные изъяты"" денежные средства в полном объеме.

Договора купли продажи не составлялся, так как в те годы никто не придавал этому значение.

С момента выполнения своих обязательств по оплате истец фактически осуществлял владение недвижимым имуществом - зданием гаража.

На сегодняшний день сложилась ситуация, когда истец осуществляющий владение недвижимым имуществом, не имеет возможности оформить право собственности, так как препятствием к этому служит отсутствие правоустанавливающих документов.

АООТ " "данные изъяты"" преобразовался в ОАО " "данные изъяты"" и у ответчика нет необходимых документов, хотя он является правопреемником.

В соответствии со ст. 16 Федеральною закона Российской Федерации N122-ФЗ от 21.07.1997 г. "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" подать заявление на регистрацию т.е. проявить волю на проведение государственной регистрации должны обе стороны сделки, но как такового АООТ " "данные изъяты"" не существует.

Так как в другом не судебном порядке истец не имеет возможности решить данный вопрос, он вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание Шлык не явился, просил дело рассмотреть в его отсутствие, с участием представителя.

Представитель истца Дворянинов, действующий на основании доверенности, требования истца поддержал, просил удовлетворить.

Представитель администрации рабочего поселка Коченево Коченевского района Новосибирской области Григорьев, действующий по доверенности, представил суду заявление о признании иска Шлыка в полном объеме.

Представитель ОАО " "данные изъяты"" Жуков С.В. требования Шлыка признал в полном объеме.

Суд принимает признание иска представителями ответчиков, поскольку они не противоречат закону и не нарушают права и законные интересы других лиц.

На основании ст.ст. 218-219 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 173,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

признать сделку купли-продажи недвижимого имущества гаража общей площадью 915,1 кв.м, расположенного ул. "адрес", N "адрес" Коченевского района Новосибирской области, заключенную 08 августа 1997 года между Акционерным обществом открытого типа " "данные изъяты"" с одной стороны и Шлык Сергеем Васильевичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения с другой стороны -действительной.

Признать за Шлыком Сергеем Васильевичем, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на гараж, общей площадью 915,1 кв.м., инвентарный номер N, расположенный по адресу: Новосибирская область Коченевский район "адрес" улица "адрес" N.

Право собственности у Шлыка возникает с момента государственной регистрации права.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Коченевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Судья: подпись Боровик С.Г.