Решение Коченевского районного суда Новосибирской области от 02 февраля 2012 г. по делу N 2-242-2012

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующей судьи Боровик С.Г.

при секретаре Герман Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Титовского Евгения Михайловича к администрации Леснополянского сельсовета Коченевского района Новосибирской области о признании права собственности на жилой дом,

УСТАНОВИЛ:

Титовский Е.М. обратился в суд с иском к Титовскому Вадиму Михайловичу о признании за ним права собственности на жилой дом, находящийся по адресу Новосибирская область, Коченёвский район, "адрес", ул. "адрес" дом N N.

В ходе подготовки дела к слушанию судом произведена замена ненадлежащего ответчика Титовского В. надлежащим - администрацией Леснополянского сельсовета Коченевского района Новосибирской области

В обоснование иска Титовский Е.М. указал следующее.

ДД.ММ.ГГГГ года умер отец истца - ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ДД.ММ.ГГГГ года умерла мать истца- ФИО2.

При жизни родители истца были зарегистрированы и проживали в доме, расположенном по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, "адрес", ул. "адрес", дом N N, это подтверждается справкой администрации Леснополянского сельсовета Коченевского района Новосибирской области за N N от 26.01.2012 года.

Истцу известно, что дом был приобретен родителями у односельчан- ФИО3, в конце 50-х - в начале 60-х годов по договору купли- продажи. С того они постоянно проживали в этом доме до момента смерти.

Со слов родителей истцу известно, что все документы на дом и приусадебный земельный участок были оформлены на ФИО1.

Право собственности отца на приусадебный земельный участок закреплено решением малого совета Леснополянского сельсовета и подтверждается свидетельством о праве собственности на землю N N, выданным 08.10.1992 года Коченевский райкомземом.

Договор купли- продажи жилого дома в документах родителей истец не обнаружил, нет каких либо документов, подтверждающих право собственности родителей на жилой дом.

После смерти отца в доме осталась проживать ФИО2., а после ее смерти домом и всем находящимся в доме имуществом пользуется истец.С 1964 года истец зарегистрирован и проживает в доме, занимается текущим ремонтом, оплачивает налоги, производит платежи, связанные с эксплуатацией жилого дома, обрабатывает приусадебный земельный участок.

С ФИО4 после смерти родителей истец достиг договоренности, что всем наследственным имуществом будет пользоваться он один, брат на наследственное имущество не претендовал и не претендует и за оформлением своих наследственных прав к нотариусу не обращался.

31.05.2010 года нотариусом нотариального округа Коченёвского района Новосибирской области Бокаревой Е.О. истцу было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на приусадебный земельный участок по адресу "адрес", ул. "адрес", дом N. На дом в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону истцу было отказано, так как отсутствуют правоустанавливающие документы.

Истец указывает, что с 1960 года ФИО1. и ФИО2 добросовестно, открыто и непрерывно фактически владели и пользовались домом как своим собственным свыше сорока лет. Таким образом, в настоящее время истец один пользуется домом родителей, как своим собственным. За защитой своих прав на дом вынужден обратиться в суд.

В судебное заседание истец не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

Глава администрации Леснополянского сельсовета Коченевского района Новосибирской области Голиков А.Е. суду предоставил заявление о признании исковых требований Титовского в полном объеме.

Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц.

На основании ст.ст. 218, 234 ГК РФ и руководствуясь ст.ст. 173,194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Титовским Евгением Михайловичем ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом общей площадью 34,7 кв.м., жилой площадью 22,2 кв.м., находящийся по адресу Новосибирская область, Коченёвский район, "адрес", ул. "адрес", дом N N.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Коченевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Судья: подпись Боровик С.Г.