Решение Коченевского районного суда Новосибирской области от 07 февраля 2012 г. по делу N 2-277-2012

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующей судьи Боровик С.Г.

при секретаре Герман Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Котовой Ирины Николаевны к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений", территориальному управлению Федерального агентства по Управлению Федеральным имуществом по Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Котова обратилась в суд с иском к Департаменту жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений", территориальному управлению Федерального агентства по Управлению Федеральным имуществом по Новосибирской области о признании за ней права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.В обоснование иска указала следующее.

С 1988 года Котова проживает и зарегистрирована по адресу: Новосибирская область, Коченевский район "адрес", дом N кв. N.

26.10.1988 года КЭЧ Толмачевского района Сибирского военного округа Котову А.И. и членам его семьи выдала ордер N N на право занятия квартиры в "адрес", дом N кв.15 N

Квартира была отнесена к государственному жилому фонду. В настоящее время в ней проживают и зарегистрированы Котова Ирина Николаевна, ФИО.

Истец считает, что в соответствии с ФЗ "О приватизации жилищного фонда в РФ" указанная государственная квартира подлежит приватизации.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним запись о регистрации каких - либо прав на спорную квартиру отсутствует. Балансодержателем квартиры являлась Толмачевская КЭЧ.

Истец просит суд признать за ней право собственности на спорную квартиру.

В судебное заседание истец не явилась, просила дело рассмотреть в ее отсутствие.

Представитель ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" Волошина, действующая на основании доверенности, в судебное заседание не явилась, возражений по существу требований истца, суду не представила. Извещена надлежаще, телефонограммой (л.д. 31). Представитель ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений", просит отказать Котовой в иске.

Представитель Департамента жилищного обеспечения Министерства обороны Российской Федерации, в судебное заседание не явился, возражений суду не представил, извещен надлежаще, уведомление вернулось в суд с отметкой о получении повестки.(л.д.32 )

Представитель Территориального управления Федерального агентства по Управлению Федеральным имуществом по Новосибирской области, в судебное заседание не явился, возражений суду не представил, извещен надлежаще, уведомление вернулось в суд с отметкой о получении повестки.(л.д.33 )

Заинтересованное лицо - ФИО в судебное заседание не явились, предоставили суду согласие на приватизацию в пользу истца (л.д.22).

Исследовав материалы дела, суд полагает иск Котовой удовлетворить.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Как установлено в судебном заседании истец с 1988 года занимает квартиру N N в "адрес", д. "адрес", п. "адрес" Коченевского района Новосибирской области ( л.д.10 ). Согласно ордеру, выданному Толмачевской КЭЧ, на момент предоставления квартира не была служебной.

В 2011 году квартирно-эксплуатационные части реорганизовались путем присоединения к ФГУ "Сибирское территориальное управление имущественных отношений" (ФГУ "Сибирское ТУИО") и Толмачевская КЭЧ как юридическое лицо, прекратило свою деятельность в результате реорганизации.

Спорная квартира в муниципальную собственность не передана и на балансе администрации Совхозного сельсовета не стоит.(л.д.16)

В Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют ( л.д.17).

Требования граждан о бесплатной передаче жилого помещения в общую собственность всех проживающих в нем лиц либо в собственность одного или некоторых из них (в соответствии с достигнутым между этими лицами соглашением) подлежат удовлетворению независимо от воли лиц, на которых законом возложена обязанность по передаче жилья в собственность граждан, так как ст.2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" наделила граждан, занимающих жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору социального найма, правом с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи и проживающих с ними несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность (долевую или совместную) ( Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009))

Истец ранее в приватизации жилья не участвовала (л.д.18- 19), между членами семьи достигнуто соглашение о порядке приватизации спорной квартиры, поэтому Котова вправе приобрести занимаемую квартиру в собственность, руководствуясь положениями Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Суд не усматривает законных оснований для отказа в иске.

На основании Закона РФ "О приватизации жилищного фонд в РФ" и руководствуясь ст.ст. 194-199 Гражданского процессуального кодекса РФ, суд

РЕШИЛ:

удовлетворить иск Котовой Ирины Николаевны.

Признать за Котовой Ириной Николаевной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на квартиру полезной площадью 40,2 кв. м., жилой площадью 28,2 кв.м., расположенную по адресу: Новосибирская область, Коченевский район, "адрес", дом N, кв. N.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Заявление о пересмотре заочного решения может быть подано ответчиками в Коченевский суд в течение 7 дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами также в Новосибирский областной суд в течение десяти дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: подпись Боровик С.Г.

Копия верна: Судья

Секретарь