Решение Коченевского районного суда Новосибирской области от 29 февраля 2012 г. по делу N 2-352-2012

Коченевский районный суд Новосибирской области в составе:

председательствующей судьи Боровик С.Г.

при секретаре Герман Е.А.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Батуковой Натальи Константиновны к ГУП НСО "Чулымский лесхоз", Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,

УСТАНОВИЛ:

Батукова обратилась в суд с иском к ГУП НСО "Чулымский лесхоз", Департаменту имущества и земельных отношений Новосибирской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование заявленных требований истец указала, что она проживает и зарегистрирована по ул. "адрес", N в "адрес" Новосибирской области. Жилой дом был предоставлен ей для проживания в 1989 году ГУП НСО "Чулымский лесхоз" и отнесен к государственному жилому фонду.

В 2011 году Батукова подготовила пакет документов для приватизации, и получила устное разъяснение о том, что ГУП "Чулымский лесхоз" проходит процедуру банкротства и у ответчика отсутствует государственная регистрация права собственности на жилой дом, поэтому истцу необходимо решить вопрос о приватизации через суд, иной порядок отсутствует.

Истец имеет право приобрести занимаемое жилье в собственность на основании ст.2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ", но не может этого сделать, так как права ответчика не зарегистрированы в установленном законом порядке, вынуждена обратиться в суд.

В суд истец не явилась, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель ГУП НСО "Чулымский лесхоз" Бородина А.П. исковые требования Батуковой признала в полном объеме.

ФИО 1. в судебное заседание не явился, предоставил суду отказ от приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ул. "адрес", дом N N, "адрес" в пользу Батуковой Н.К.

ФИО 2. в суд не явился, предоставил суду отказ от приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ул. "адрес", дом N N, "адрес" в пользу Батуковой Н.К, просил дело рассмотреть в его отсутствие.

ФИО 3., в судебное заседание не явилась, предоставила суду отказ от приватизации жилого помещения, расположенного по адресу: ул. "адрес", дом N N, "адрес" в пользу Батуковой Н.К, просила дело рассмотреть в её отсутствие.Представитель Департамента имущества и земельных отношений, в судебное заседание не явился, возражений относительно исковых требований Батуковой, суду не предоставил.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в РФ" граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном жилищном фонде вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.

Как установлено в суде истец с семьей на основании ордера с 1989 года занимает дом по ул. "адрес", N в "адрес" ( л.д. 6).

Спорный дом по ул. "адрес", N в "адрес" принадлежит на праве хозяйственного ведения ГУП НСО "Чулымский лесхоз" ( л.д. 9). В Едином государственном реестре прав записи о регистрации прав, ограничений (обременений) на этот объект отсутствуют ( л.д. 18)

Исходя из смысла преамбулы и ст. ст. 1, 2 Закона Российской Федерации "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с таким требованием. ( Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 24.08.1993 N 8 (ред. от 02.07.2009)) Если жилые помещения, предоставленные гражданам по договору социального найма до 1 марта 2005 г., фактически не переданы в муниципальную собственность, то право собственности на указанные жилые помещения может быть признано за гражданином в судебном порядке и должно быть зарегистрировано органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество, на основании судебного решения.

Истец ранее в приватизации жилья не участвовала ( л.д. 16-17), все лица наделенные правом пользования спорным жилым помещением выразили согласие на приватизацию жилья Батуковой Н., поэтому истец вправе приобрести занимаемый дом в собственность, руководствуясь положениями Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

Суд не усматривает законных оснований для отказа в иске.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

признать за Батуковой Натальей Константиновной ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности на жилой дом, расположенный по ул. "адрес" N "адрес" Коченевский район Новосибирская область.

Право собственности на приобретенное жилое помещение возникает с момента государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Коченевский районный суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия.

Судья: подпись Боровик С.Г.

Судья