Решение Краснобаковского районного суда Нижегородской области от 06 февраля 2012 г. по делу N 2-162-2012

Судья Краснобаковского районного суда Нижегородской области Савиных В.И. при секретаре Зиминой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Гусевой ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ в Краснобаковский районный суд Нижегородской области от Гусевой С.В. поступило исковое заявление о признании права собственности на нежилое помещение.

В своем иске она указала следующее.

ДД.ММ.ГГГГ умер мой муж - ФИО3, проживающий по адресу: "адрес", "адрес", что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ, выданным Отделом ЗАГС Краснобаковского района Нижегородской области.

После смерти мужа открылось наследство в виде движимого и недвижимого имущества. В установленный законом срок она обратилась к нотариусу "адрес" и получила соответствующие свидетельства о праве на наследство на данное имущество и ей нотариусом, в том числе, были выданы свидетельства о праве на наследство по закону одной второй доли нежилого одноэтажного кирпичного здания-магазин, общей площадью N кв.метров, находящегося по адресу: р "адрес" "адрес" и свидетельство о праве на наследство по закону на одну вторую долю нежилого здания-пристроя к магазину общей площадью 22 кв.метра, расположенный также по выше указанному адресу.

При жизни ФИО3 данные два объекта недвижимости не были объединены в одно и не были зарегистрированы как единое целое, хотя после его смерти технический паспорт был изготовлен как на единое нежилое здание с наименованием - магазин " ФИО2" с общей площадью N кв.метров.

С нотариальными документами она обратилась в Краснобаковский отдел Управления федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Нижегородской области для получения свидетельств о государственной регистрации права на вышеуказанные объекты и ей действительно выдали свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ только лишь на нежилое здание - пристрой к магазину общей площадью N кв.метра, расположенный по адресу: "адрес", а собственником здания магазина общей площадью N кв. метра так и остается ФИО3 В регистрации права на здание магазин ей было отказано, т.к. на него не было кадастрового паспорта, а паспорт кадастровая палата не выдала по причине того, что в едином государственном реестре объектов капитального строительства по этому же адресу существует объект недвижимости - магазин (общая площадь - N кв.метра), а в представленных правоустанавливающих документах значится здание-магазин (общая площадь - N кв.метра), здание-пристрой к магазину (общая площадь N кв.метра).

Согласно ч.4 ст.1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В данном случае данные объекты наследства подлежат государственной регистрации.

Согласно ст.218 ч.2 ГК РФ "В случае смерти гражданина, право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или по закону".

В соответствии со ст.133 ГК РФ "Право собственности на недвижимые вещи подлежит государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней".

Согласно ст.ст.11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется в судебном порядке путем признания права.

Иным образом, кроме как обращения в суд, она не сможет признать за собою право собственности на нежилое здание - магазин вместе с пристроем к нему как единый объект.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218, 1152, ГК РФ и ст.ст.131-132 ГПК РФ истец Гусева С.В. просит суд: Признать за мною - Гусевой ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в "адрес" право собственности на нежилое здание - магазин общей площадью N кв.метров и на нежилое здание - пристрой к магазину общей площадью N кв.метра, как на единый объект - нежилое здание-магазин общей площадью N кв.метров, из них основной площади N кв.метров, находящееся по адресу: "адрес" Прекратить за мною право собственности на пристрой магазина общей площадью N кв.метра, находящийся по "адрес", р "адрес" снять данный пристрой с кадастрового учета. Прекратить право собственности ФИО3 за зданием магазина и снять его с технического учета в Краснобаковском филиале государственного предприятия Нижегородской области "Нижтехинвентаризация".

В судебном заседании Гусева С.В. настаивает на удовлетворении искового заявления, изложив свои доводы в соответствии с поданным ею заявлением.

Суд, выслушав просьбу Гусевой С.В., огласив представленные доказательства, пришел к убеждению, что исковое заявление следует удовлетворить.

Законность принимаемого решения регламентируется ст. 218 ГК РФ.

Обоснованность подтверждается:

-свидетельством о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ, в соответствии с которым Гусева С.В. приняла наследство от умершего мужа ФИО3

в размере 1\2 доли нежилого одноэтажного кирпичного здания-магазина, общей площадью N кв. метров по адресу: р.п "адрес" "адрес"А, расположенного на земельном участке размером N квадратных метров, находящемся в собственности наследодателя.

-свидетельством о праве собственности на N нежилого одноэтажного кирпичного здания-магазин, общей площадью N кв. метров по адресу: р.п. "адрес" "адрес"А, расположенного на земельном участке размером N квадратных метров, находящемся в собственности наследодателя.

-свидетельством о государственной регистрации права на наследство по закону,

-выпиской из единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ДД.ММ.ГГГГ на правообладателя ФИО3 на нежилое здание-магазин по адресу: р.п. "адрес" "адрес"А, расположенного на земельном участке размером 56 квадратных метров, находящемся в собственности наследодателя.

-техническим паспортом на нежилое здание (строение) магазин " ФИО2" по адресу: р.п. "адрес" "адрес"А, общей площадью N кв. метров и основной площадью N. метров.

С учетом представленных суду доказательств у суда нет оснований для отказа в удовлетворении иска Гусевой С.В.

ОПРЕДЕЛИЛ:

Исковое заявление Гусевой ФИО1 о признании права собственности на нежилое помещение удовлетворить. в порядке наследования принять к своему производству и возбудить гражданское дело.

Признать за Гусевой ФИО1, родившейся ДД.ММ.ГГГГ в "адрес", проживающей по месту регистрации по адресу: "адрес", "адрес", право собственности на нежилое здание - магазин " ФИО2" общей площадью N кв.метров, из них основной площадью N.метров, по "адрес"

Прекратить за Гусевой С.В. право собственности на пристрой магазина общей площадью N кв.метра, находящийся по адресу: "адрес" "адрес", р "адрес" и снять данный пристрой с кадастрового учета.

Прекратить право собственности ФИО3 на здание-магазин и снять его с технического учета в Краснобаковском филиале государственного предприятия Нижегородской области "Нижтехинвентаризация".

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Нижегородский областной суд в течение 1 месяца с подачей жалобы через Краснобаковский районный суд.

Судья

Краснобаковского районного суда

Нижегородской области В.И. Савиных