Приложение 3. Порядок оформления права на проведение строительных работ по объектам, отнесенным к ведению префектов административных округов

Приложение 3
к распоряжению Мэра Москвы
от 8 апреля 1997 г. N 273-РМ

Порядок
оформления права на проведение строительных работ по объектам, отнесенным к ведению префектов административных округов

1. Оформление права на установку сооружений (киосков, гаражей), использование территорий под автостоянки, складирование и внутриквартальные инженерные объекты

1.1. Основанием для получения права на установку сооружений (киосков, ларьков), использование территорий под автостоянки, складирование и внутриквартальные инженерные объекты является распорядительный документ префекта административного округа, оформленный в соответствии с комплектом исходно-разрешительной документации (ИРД) в составе:

- Градостроительного заключения (по особой форме согласно приложению 1 к настоящему распоряжению);

- Заключения экологической экспертизы (по необходимости).

1.2. Основанием для разработки ИРД для указанных объектов является:

- поручение префекта (заместителя префекта по строительству)

или

- поручение Окружной комиссии по имущественно-земельным отношениям и градостроительству

или

- поручение Окружной специализированной комиссии, уполномоченной префектом административного округа решать вопросы представления земельных участков для устройства соответствующих объектов (Гаражно-стояночная комиссия, Комиссия по торговле и мелкой рознице и т.д.)

с приложением документов:

- заявка (задание) Инвестора на подготовку исходно-разрешительной документации с гарантией оплаты работ по подготовке ИРД (по необходимости) и

- копии документов по оформлению имущественных и земельных отношений (при наличии).

2. Оформление права на проведение капитального, планово-предупредительного ремонта, ремонта фасадов, перепланировки помещений, благоустройство территории

ГАРАНТ:

См. Норматив г. Москвы по эксплуатации жилищного фонда (ЖНМ-2005/01) "Регламент оформления и проведения переустройства и (или) перепланировки жилых и нежилых помещений в жилых домах на территории г. Москвы", утвержденный постановлением Правительства Москвы от 25 сентября 2007 г. N 831-ПП

2.1. Основанием для получения права на проведение капитального ремонта, планово-предупредительного ремонта и перепланировки помещений без изменения, функционального назначения и технико-экономических показателей, ремонта фасадов, по объектам с оформленными имущественными отношениями, благоустройству территории является утвержденное распоряжением префекта решение Межведомственной комиссии, оформленное в соответствии с материалами исходно-разрешительной документации (ИРД) в составе:

- Заключения территориального органа архитектуры и градостроительства;

- Согласования Мосгосэкспертизой конструктивного решения (для проведения капитального ремонта или перепланировки помещений);

- Заключений служб госнадзора.

2.2. Основанием для разработки ИРД для указанных объектов является:

- поручение префекта административного округа (заместителя префекта по строительству);

- поручение Межведомственной комиссии

с приложением следующих документов:

- заявка (задание) Инвестора на подготовку исходно-разрешительной документации с гарантией оплаты за выполненные работы по подготовке комплекта ИРД и

- копии документов по оформлению имущественных и земельных отношений.

3. Оформление права на проведение реконструктивных работ, связанных с изменением элементов фасадов, устройством тамбуров, входов, балконов, лоджий, дверных и оконных проемов, заменой столярных элементов фасадов

3.1. Основанием для получения права на проведение реконструктивных работ по объектам с оформленными имущественными отношениями является Разрешение территориальных органов архитектуры и градостроительства на производство работ, оформленное в соответствии с проектными материалами, согласованными администрацией района, органами госнадзора, эксплуатационной организацией и Мосгосэкспертизой.

3.2. Основанием для оформления Разрешения на проведение реконструктивных работ является:

- заявка (задание) Инвестора на подготовку Разрешения

и

- копии документов по оформлению имущественных отношений.