Кассационное определение СК по гражданским делам Курского областного суда от 19 марта 2012 г. по делу N 33-609-2012

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

председательствующего Апалькова А.М.,

судей Барковой Н.Н. и Букреевой Е.В.,

при секретаре Белоусовой Е.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Разумовой В.М. к Коротких И.Е., Коротких Д.И., ФБУ "Кадастровая палата" по "адрес" о признании местоположения границ земельного участка недействительными, признании сведений государственного кадастрового учета земельного участка в части местоположения границ недействительными, понуждении снять с государственного кадастрового учета земельный участок, установлении границ земельного участка, понуждении поставить земельный участок на государственный кадастровый учет,

поступившее с апелляционной жалобой истца Разумовой В.М. на решение Курского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ, которым постановлено:

"Иск Разумовой В.М. к Коротких И.Е., Коротких Д.И., ФБУ "Кадастровая палата" по "адрес" о признании местоположения границ земельного участка недействительными, признании сведений государственного кадастрового учета земельного участка в части местоположения границ недействительными, понуждении снять с государственного кадастрового учета земельный участок, установлении границ земельного участка, понуждении поставить земельный участок на государственный кадастровый учет, удовлетворить частично.

Признать местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1 500 кв.м. из земель населенных пунктов для строительства жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" "адрес", принадлежащего на праве собственности Коротких И.Е., и сведения государственного кадастрового учета в части местоположения установленных границ этого земельного участка недействительными.

Признать местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1 500 кв.м. из земель населенных пунктов для строительства жилого дома, расположенного по адресу: "адрес" "адрес" принадлежащего на праве собственности Коротких Д.И., и сведения государственного кадастрового учета в части местоположения установленных границ этого земельного участка, недействительными.

Установить границы земельного участка с кадастровым номером N, площадью 1 500 кв.м., из земель населенных пунктов для строительства жилого дома, расположенного по адресу: "адрес", принадлежащего на праве собственности Разумовой В.М., согласно схеме геодезических построений, схемы расположения земельных участков и чертежа земельных участков и их частей межевого плана от ДД.ММ.ГГГГ.

Взыскать с Коротких И.Е. и Коротких Д.И. в равных долях, по 1/2 доле с каждого, в пользу Разумовой В.М. расходы по оплате государственной пошлины в сумме "данные изъяты"

В остальной части Разумовой В.М. в удовлетворении иска к Коротких И.Е., Коротких Д.И., ФБУ "Кадастровая палата" по "адрес" отказать".

Заслушав доклад судьи Апалькова А.М., объяснения истца Разумовой В.М. и ее представителя ФИО1, поддержавших апелляционную жалобу, ответчика Коротких И.Е. и его представителя ФИО2, возражавших против удовлетворения апелляционной жалобы, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Разумова В.М. обратилась в суд с иском (с учетом уточнения) к Коротких И.Е., Коротких Д.И., ФБУ "Кадастровая палата" "адрес" "адрес" о признании местоположения границ земельных участков недействительными, признании сведений государственного кадастрового учета земельных участков в части местоположения установленных границ недействительными, обязании ФБУ "Кадастровая палата" по "адрес" снять с государственного кадастрового учета земельные участки, об установлении границ земельного участка в соответствии с межевым планом от ДД.ММ.ГГГГ, об обязании ФБУ "Кадастровая палата" по "адрес" поставить на кадастровый учет земельный участок. В обоснование иска указала, что в 1993 году постановлением Главы "адрес" ей был выделен земельный участок площадью 1 500 кв.м., расположенный по адресу: "адрес", для строительства жилого дома и ведения личного подсобного хозяйства. С указанного времени она занимается обработкой земельного участка. В связи с трудным материальным положением строительство дома она не начинала. ДД.ММ.ГГГГ земельный участок был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера N. Межевание земельного участка ею не производилось, поскольку земельный участок она не собиралась продавать, в связи с чем она воспользовалось упрощенной системой оформления права собственности. ДД.ММ.ГГГГ она получила свидетельство о государственной регистрации права. ДД.ММ.ГГГГ ею был получен межевой план, выполненный по ее заказу ООО " "данные изъяты"", и все необходимые документы для регистрации она передала в Федеральное агентство кадастра объектов недвижимости ФГУ по "адрес" "Земельная кадастровая палата по "адрес"". ДД.ММ.ГГГГ ею было получено решение о приостановлении осуществления кадастрового учета в связи с необходимостью уточнить границы со смежными земельными участками, имеющими кадастровые номера N и N, принадлежащие Коротких И.Е. и Коротких Д.И. соответственно. Считает, что ответчиками была произвольно произведена постановка на кадастровый учет земельных участков, вследствие чего, произошло наложение их земельных участков на ее земельный участок. ООО " "данные изъяты"", проводившее землеустроительные работы по заданию Коротких И.Е. и Коротких Д.И., составило землеустроительное дело на основании недостоверных сведений о границах земельных участков, указанных ответчиками.

Просила признать местоположение границ земельных участков ответчиков недействительными, также признать недействительными сведения государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами N и N в части местоположения установленных границ, как нарушающими ее права собственника земельного участка с кадастровым номером N, обязать ФБУ "Кадастровая палата" по "адрес" снять с государственного кадастрового учета земельные участки ответчиков, поставив на кадастровый учет ее земельный участок с кадастровым номером N, и установить границы данного земельного участка, расположенного по адресу: "адрес", согласно межевому плану от ДД.ММ.ГГГГ, а также взыскать с ответчиков в ее пользу судебные расходы по оплате госпошлины в размере "данные изъяты".

Судом постановлено указанное решение.

В апелляционной жалобе истец Разумова В.М., ссылаясь на незаконность состоявшегося решения в части, в числе иных доводов указывает, что суд необоснованно отказал ей в удовлетворении требований о снятии заявленных земельных участков с государственного кадастрового учета и об обязании поставить ее земельный участок на государственный кадастровый учет.

Просит изменить решение в указанной части, приняв новое об удовлетворении заявленных требований в полном объеме.

Изучив материалы дела, проверив законность и обоснованность решения суда исходя из доводов апелляционной жалобы, оценив имеющиеся в деле доказательства, судебная коллегия считает решение подлежащим изменению в части.

Отношения, возникающие, в связи с ведением государственного кадастра недвижимости, осуществлением государственного кадастрового учета недвижимого имущества и кадастровой деятельности, регулируются ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N221-ФЗ, на основе принципов единства технологии его ведения на всей территории Российской Федерации, обеспечения в соответствии, с федеральным законодательством общедоступности и непрерывности актуализации, содержащихся в нем сведений, сопоставимости кадастровых сведений со сведениями, содержащимися в других государственных информационных ресурсах.

В соответствии со ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом исковым требованиям.

Из искового заявления, объяснений истицы в суде следует, что предметом спора является местоположение границы ее земельного участка и участков, принадлежащих ответчикам, с которыми и произошло пересечение границ, выявленное при осуществлении кадастрового учета.

Разрешая спор, суд исходил из существа заявленных требований. Истица Разумова В.М., которая просила об установлении границы земельного участка в соответствии с межевым планом, выполненным ООО " "данные изъяты"", ссылалась на то, что ответчиками была произведена произвольна постановка на кадастровый учет земельных участков, вследствие чего произошло наложение их земельных участков на принадлежащий ей земельный участок. Указывает, что сведения, предоставленные ответчиками для составления землеустроительных дел о границах земельных участков, недостоверны.

При проверке данного факта судом выяснялось местоположение границ, земельных участков, принадлежащих ответчикам и обстоятельства постановки участков на кадастровый учет. Судом исследованы все обстоятельства дела и доказательства их подтверждающие. Оценка, данная доказательствам, отвечает требованиям ст. 67 ГПК РФ об относимости, допустимости и достоверности. Суд на основании совокупности доказательств правильно установил, что местоположение границ земельных участков с кадастровыми номерами N и N, установленных согласно землеустроительных дел, не соответствует действительности.

Ответчиками данные доводы не опровергнуты.

Отсюда, суд правильно признал недействительными сведения государственного кадастрового учета земельных участков с кадастровыми номерами N о местоположении их границ.

Вместе с тем, исходя из смысла ст. 16 ФЗ "О государственном кадастре недвижимости" от ДД.ММ.ГГГГ N, указанные обстоятельства, а именно, изменение уникальных характеристик объектов недвижимости (местоположение их границ) являются основанием для снятия с учета объекта недвижимости. Таким образом, исковые требования Разумовой В.М. в части снятия земельных участков ответчиков с государственного кадастрового учета подлежат удовлетворению.

Что же касается доводов истицы Разумовой В.М. о необходимости удовлетворения ее требований об обязании Федерального агентства кадастра объектов недвижимости ФГУ по "адрес" поставить на государственный кадастровый учет, принадлежащий ей земельный участок, то они не могут быть приняты во внимание, поскольку не основаны на законе. В соответствии со ст. 20 вышеуказанного Федерального закона истица не лишена права самостоятельно обратиться в указанный орган с соответствующим заявлением.

Руководствуясь п. 2 ст. 328 ГПК РФ, п. 4 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Курского районного суда "адрес" от ДД.ММ.ГГГГ в части отказа в удовлетворении требований об обязании ФБУ "Кадастровая палата" по "адрес" снять с государственного кадастрового учета земельные участки, принадлежащие Коротких И.Е. и Коротких Д.И., отменить и принять в отмененной части новое решение об удовлетворении иска в указанной части.

Снять с государственного кадастрового учета земельные участки с кадастровыми номерами N и N, расположенные по адресу: "адрес" принадлежащие Коротких И.Е. и Коротких Д.И.

В остальной части решение оставить без изменения, а апелляционную жалобу Разумовой В.М. - без удовлетворения.

Председательствующий

судьи