Решение Ленинского районного суда г. Новосибирска от 09 февраля 2012 г. по делу N 2-259-2012

Ленинский районный суд г. Новосибирска

в лице судьи Синеока Ю.А.

при секретаре судебного заседания Алтуховой Е.Н.

с участием Ильяшенко М.В. - представителя заявителя, Лариной О.В. - представителя ИФНС по Ленинскому району г. Новосибирска

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению Стефаненко Ольги Петровны об оспаривании решения государственного органа

УСТАНОВИЛ:

Решением N 11-23/41 от 30.09.2010 г. заместителя начальника ИФНС России по Ленинскому району г. Новосибирска Стефаненко О.П. привлечена к ответственности за совершение налогового правонарушения, предусмотренного ст. 119 Налогового кодекса РФ, в виде штрафа в размере 39000 руб., налогового правонарушения, предусмотренного п. 1 ст. 122 Налогового кодекса РФ, в виде штрафа в размере 26000 рублей, а также начислены пени по налогу на доходы физических лиц - 36010 руб., недоимка по НДФЛ за 2007 г в размере 130000 руб.

Согласно Решению доходы Стефаненко О.П. за 2007 год от продажи квартиры, находящейся по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, Горский микрорайон, дом 53, кв. 149, составили 2000000 руб., что подтверждается:

- договором купли-продажи квартиры от 16.07.2007 года,

- распиской о получении денежных средств от 29.06.2007 года,

- распиской о получении денежных средств от 06.07.2007 года,

- объяснениями Стефаненко О.П.

Решением УФНС России по НСО N 257 от 24.05.2011 год, Решение N 11-23/41 от 30.09.2010 г. оставлено без изменения, а жалоба Стефаненко О.П. - без удовлетворения.

Обжалуя Решение от 30.09.2010 г. Стефаненко О.П. указала, что оно подлежит отмене, так как доход от продажи квартиры составил 1000000 руб., а не 2000000 руб., что подтверждается:

- договором купли-продажи квартиры от 16.07.2007 года, где стоимость квартиры определена в размере 1000000 руб.

- расписками от 29.06.2007 года и от 06.07.2007 года, из содержания которых следует, что Стефаненко О.П. принял от ФИО2, а затем вернул ей обеспечительную сумму 970000 руб.;

- распиской о получении денежных средств от 06.07.2007, из содержания которой следует, что Стефаненко О.П. принял от ФИО2 денежную сумму в размере 1000000 руб. в счет предварительной оплаты;

- предварительным договором купли-продажи квартиры от 27.06.2007 года, где стоимость квартиры определена в размере 1000000 руб. и указан порядок внесения обеспечительной суммы и предварительной оплаты квартиры.

- объяснением ФИО2, которая подтверждает, что приобрела квартиру за 1000000 руб. и дополнительные денежные средства Заявителю не передавала.

В судебном заседании представитель заявителя доводы жалобы поддержала.

Представитель ИФНС заявление подлежащим удовлетворению не признала, при этом пояснила, что единственным доказательством, подтверждающим, что Стефаненко О.П. продала квартиру ФИО2 за 2000000 руб. является объяснение ФИО2

Исследовав письменные доказательства, получив объяснения лиц, участвующих в деле, суд приходит к следующим выводам.

27.06.2007 года Стефаненко О.П. - продавец и ФИО2 - покупатель заключили предварительный договор, согласно которому стороны договорились до 20.07.2007 года заключить договор купли - продажи (основной договор) квартиры, находящейся по адресу: г. Новосибирск, Ленинский район, Горский микрорайон, дом 53, кв. 149 (далее квартира). Согласно п. 3 предварительного договора, стороны определили цену квартиры равной 1000000 руб. Пунктом 5 предварительного договора определено, что в счет обеспечения обязательств, Покупатель в качестве обеспечительной суммы не позднее трех дней с момента заключения настоящего договора передает Продавцу денежную сумму в размере 970000 руб. Указанная денежная сумма подлежит возврату Продавцом Покупателю в день оплаты Покупателем цены квартиры по условиям п. 3,4 настоящего договора (л.д. 20)

Как следует из расписки от 29.06.2007 года, Стефаненко О.П. получила от ФИО2 сумму в размере 970000 руб. (л.д. 21)

Согласно расписке от 06.07.2007 года, ФИО2 получила от Стефаненко О.П. 970000 руб., которую ранее 29.06.2007 года внесла в качестве обеспечительного взноса по предварительному договору купли-продажи квартиры (л.д. 22)

06.07.2007 года Стефанеко О.П. получила авансом от ФИО2 1000000 руб. в счет платежа за продаваемую квартиру, что подтверждает расписка (л.д. 23)

Как следует из договора купли-продажи от 16.07.2007 года, Стефанеко О.П. продала ФИО2 квартиру за 1000000 руб. (л.д. 24)

ФИО3, допрошенная 23.05.2011 года инспектором ИФНС России по Ленинскому району, показала, что квартиру купила у Стефаненко О.П. за 2000000 руб. (л.д. 102)

Стельникова (на момент допроса Решетникова) Е.В., допрошенная судом, показала, что общая сумма, которую она уплатила за квартиру Стефаненко О.П. составляет 1000000 руб. (л.д. 171)

Свидетель ФИО1 - являвшийся директором агентства недвижимости, через которое заключалась сделка, показал, что изначально Стефаненко О.П. планировала продать квартиру за 1400000 руб., но поскольку ей срочно требовались деньги, она продала квартиру за 1000000 руб. (л.д. 160-об)

Принимая во внимание отсутствие объективных доказательств, подтверждающих, что квартира продана за 2000000 руб., суд находит установленным, что квартира была продана за 1000000 руб.

Поскольку денежная сумма, полученная Стефаненко О.П. от продажи квартиры, составляет 1000000 руб., имущественный налоговый вычет, предоставленный ей в соответствии с п.п.1 п.1 ст.220 НК РФ, составляет 1000000 руб., налоговая база Стефаненко О.П. по НДФЛ за 2007 год составляет:

1000000 - 1000000 = 0 руб.

При таких обстоятельствах, Решение ИФНС по Ленинскому району г. Новосибирска от 30.09.2010 г. N 11-23/41 о привлечении Стефаненко О.П. к ответственности за совершение налогового правонарушения в части установления недоимки по НДФЛ за 2007 г. в размере 130000 руб., пени по НДФЛ в размере 36010 руб., привлечения Стефаненко О.П. к ответственности за совершение налогового правонарушения, предусмотренного ст. 119 Налогового кодекса РФ, в виде штрафа в размере 39000 руб., налогового правонарушения, предусмотренного п. 1 ст. 122 Налогового кодекса РФ, в виде штрафа в размере 26000 руб., подлежит отмене.

Руководствуясь ст. 254 - 258 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Решение заместителя начальника ИФНС России по Ленинскому району г. Новосибирска N 11-23/41 от 30.09.2010 года о привлечении налогоплательщика к налоговой ответственности за совершение налогового правонарушения, постановленное в отношении Стефаненко Ольги Петровны, отменить, удовлетворив заявление Стефаненко Ольги Петровны.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд через Ленинский районный суд г. Новосибирска в течение месяца после принятия судом решения в окончательной форме.

Решение судом в окончательном виде принято 27.02.2012 года.

Судья: (подпись)

Копия верна:

Подлинник решения в материалах дела N 2-259/2012

Ленинского районного суда г. Новосибирска

Судья: Ю.А. Синеок

Секретарь: Е.Н. Алтухова