Решение Ленинского районного суда г. Уфы от 25 апреля 2012 г. по делу N 2-1311-12

Ленинский районный суд г. Уфы РБ в составе судьи Мухамедьяровой Р.А.

с участием адвоката Насырова З.Р., ордер N от ДД.ММ.ГГГГ

при секретаре Тутаевой Л.Ш.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Акиева Д.Н. действующего в интересах А.М.Д. и А.А.Д. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился с исковым заявлением к ответчику о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по тем основаниям, что ДД.ММ.ГГГГ между ФГУ "Уфимская квартирно-эксплутационная часть района" и мной на основании решения о предоставлении жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ N б/н был заключен договор социального найма жилого помещения N, оформлен Акт приема-передачи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (копии прилагаются). В соответствии с указанным договором мне передано в бессрочное владение и пользование изолированное жилое помещение, находящееся в государственной собственности, состоящее из 3 комнат в трехкомнатной квартире общей площадью 70,2 кв. метров по адресу "адрес", корпус 1, "адрес" (далее по тексту Квартира). Согласно справке о регистрации от ДД.ММ.ГГГГ N выданной Филиалом ЕРКЦ МУП УЖХ ГО города Уфа РБ "Ленинский район отделение " "данные изъяты"" (копия прилагается) в Квартиру вселены также члены моей семьи: жена Акиева М.В., дочь Акиева М.Д., дочь Акиева А.Д..

Согласно свидетельству о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ (копия прилагается), Квартира, занимаемая им находится в собственности Российской Федерации в лице Министерства Обороны РФ.

Согласно Свидетельству о государственной регистрации права N от ДД.ММ.ГГГГ (копия прилагается), Квартира, занимаемая истцом, находится в оперативном управлении ФГУ "Уфимская квартирно-эксплуатационная часть района".

Как следует из технического формуляра жилого помещения инв. N от ДД.ММ.ГГГГ (копия прилагается), "адрес" жилого "адрес", корпус 1 по "адрес", РБ, общей площадью 70,2 кв. метра изолирована от других помещений.

ДД.ММ.ГГГГ истец обратился в адрес ФГУ "Уфимская квартирно-эксплутационная часть района" (далее по тексту Третье лицо), с заявлением о передаче в собственность Квартиры в порядке приватизации (копия прилагается). Указанное заявление было рассмотрено. Начальник ФГУ "Уфимская квартирно-эксплутационная часть района" в резолюции на заявлении не возражает против предоставления в собственность Квартиры в порядке приватизации.

ДД.ММ.ГГГГ Акиев Д.Н. обратился в адрес Комитета по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г. Уфа, РБ с заявлением о признании права собственности Квартиры в порядке приватизации (копия прилагается). Указанное заявление было рассмотрено. В письме N от ДД.ММ.ГГГГ (копия прилагается), сообщается, что КУМС Администрации ГО г. Уфа не имеет законных оснований для передачи в собственность Истца в порядке приватизации Квартиры, в связи с тем, что Квартира не значится в реестре муниципального имущества ГО г. Уфа РБ.

ДД.ММ.ГГГГ он обратился в адрес Министерства Обороны Российской Федерации с заявлением о признании права собственности Квартиры в порядке приватизации (копия заявления и доказательства отправки прилагаются). Однако до настоящего момента ответа на заявление не получено.

Вышеуказанное игнорирование его законных требований, лишают истца права на приватизацию занимаемого им спорного жилого помещения в соответствии с Законом Российской Федерации " О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" (далее по тексту - Закон".

В соответствии с ч.1 ст. 8 ГК РФ, гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности. Защита гражданских прав осуществляется способами, предусмотренными статьей 12 ГК РФ.

В соответствии со ст. 8 Закона, в случае нарушения прав гражданина при решении вопросов приватизации жилых помещений, он вправе обратится в суд.

В соответствии с ч.1 ст.40 и ч.3 ст.17 Конституции РФ, каждый гражданин имеет право на жилье, никто не может быть произвольно лишен жилища. Аналогичное положение было установлено в ст.10 ЖК РСФСР, никто не может быть выселен из занимаемого жилого помещения или ограничен в праве пользования жилым помещением иначе как по основаниям и в порядке, предусмотренном законом. Соответствующее положение содержится в ч.4 ст.3 ЖК РФ.

Согласно ч.1 ст.15 Конституции РФ, Конституция имеет высшую юридическую силу, прямое действие и применяется на всей территории РФ.

В настоящее время он и члены семьи истца фактически пользуются спорной квартирой как жилым помещением из государственного жилищного фонда. Приобрели права пользования указанным жилым помещением по договору социального найма и в силу статьи 13 ФЗ "О введении в действие жилищного кодекса РФ" нас нельзя выселить из указанной квартиры без предоставления другого жилого помещения. Акиев и члены его семьи ранее не использовали свои права на однократную приватизацию жилья о чем свидетельствуют справки N, N, N от ДД.ММ.ГГГГ выданные Уфимским городским филиалом ГУП "Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан" Совместно проживающий совершеннолетний член семьи выразил согласие на передачу в собственность спорной квартиры ему и отказался от приватизации (копия согласия совершеннолетнего члена семьи прилагается).

Согласно обзору судебной практики Верховного суда "О некоторых вопросах, возникших при рассмотрении судами дел, связанных с приватизацией гражданами жилых помещений", жилищный фонд Министерства обороны как ведомственный жилищный фонд может быть приватизирован проживающими в нем гражданами, кроме жилых помещений в закрытых военных городах. Квартира, по поводу которой возник спор не находится в таком закрытом городке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 12 ГК РФ, ст. 3 ГПК РФ, ст.2,7.8 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации", истец просит суд признать право собственности за ним на 1/3 (одну третью) часть, за А.М.Д. на 1/3 (одну третью) часть, за А.А.Д. на 1/3 (одну третью) часть жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", корпус N, "адрес" порядке приватизации жилья в соответствии с Законом "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации".

На судебном заседании истец поддержал иск, ответчик в суд не явился, они надлежаще извещены.

В суд не явился представитель третье лица ФГУ "Приволжско - Уральское территориальное управление имущественных отношений" Министерства обороны РФ, интересы третьего лица представляет адвокат, привлеченный в порядке ст. 50 ГПК РФ, который оставил решение на усмотрении суда.

На основании ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело при данной явке.

Выслушав истца, представителя третьего лица, исследовав письменные материалы дела суд считает, что иск подлежит удовлетворению, по следующим основаниям.

В соответствии с абз.1 ст. 2 Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N, граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации. Жилые помещения передаются в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Передача жилых помещений в собственность граждан оформляется договором передачи, заключаемым органом государственной власти или органом местного самоуправления, предприятием, учреждением с гражданином, получающим жилое помещение в собственность, в порядке, установленном законодательством.

Постановлением Конституционного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ N-П признано не соответствующим Конституции Российской Федерации, положение ч.1 ст. 4 Закона РФ от ДД.ММ.ГГГГ "О приватизации жилищного фонда Российской Федерации" ( в редакции статьи 12 Федерального Закона "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации), в силу которого не подлежат бесплатной приватизации ( в пределах установленного законом общего срока действия норм о приватизации жилого фонда) жилые помещения, предоставленные гражданам по договорам социального найма после ДД.ММ.ГГГГ. Конституционным судом установлено, что единственным различием в условиях заключения договоров социального найма до и после ДД.ММ.ГГГГ является форма административного решения о предоставлении нуждающемуся гражданину жилого помещения: до ДД.ММ.ГГГГ оно предоставлялось на основании ордера, а после этой даты - на основании решения органа местного самоуправления. Данное различие носит формально-юридический характер и не является существенным, оно не влияет на правовой режим жилого помещения, занимаемого по договору социально найма, и поэтому не предопределяет каких-либо особенностей. Следовательно, и после ДД.ММ.ГГГГ правомочия по владению, пользованию и органическому распоряжению жилым помещением, занимаемым по договору социального найма, осуществляется на единых условиях для всех нанимателей жилых помещений государственного и муниципального жилищных фондов независимо от времени их предоставления.

В соответствии с п.6 ст.15 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 76-ФЗ "О статусе военнослужащих" военнослужащие - граждане, а также граждане, уволенные с военной службы, и члены их семей имеют право безвозмездно получать в собственность нанимаемые ими жилые помещения в соответствии с федеральным законом и иными нормативными актами, за исключением служебных помещений и в закрытых военных городках.

Кроме того, исходя из положения Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ " О мерах по усилению социальной защиты военнослужащих внутренних войск, лиц начальствующего и рядового состава органов внутренних дел и членов их семей", имеют право получать в собственность занимаемую квартиру.

Акиев и члены его семьи ранее не использовали свои права на однократную приватизацию жилья о чем свидетельствуют справки N, N, N от ДД.ММ.ГГГГ выданные Уфимским городским филиалом ГУП "Бюро технической инвентаризации Республики Башкортостан"

Следовательно, истец со своими членами семьи вправе приобрести занимаемое жилье в собственность, в порядке приватизации.

Исходя из изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акиева Д.Н. действующего в интересах А.М.Д. и А.А.Д. к Министерству обороны РФ о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.

Признать право собственности за Акиевым Д.Н. на 1/3 (одну третью) часть, за А.М.Д. на 1/3 (одну третью) часть, за А.А.Д. на 1/3 (одну третью) часть жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес", "адрес", "адрес" порядке приватизации жилья.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд РБ в течение месяца.

Судья: Р.А. Мухамедьярова. Решение в законную силу не вступило.