Судья Можайского городского суда Московской области Хлюстов В.В.,
с участием представителя ответчика, адвоката В.В.С.,
при секретаре Хмелевой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Войсковой части N к О.С.А., 3-и лица - О.Т.М., Отделение УФМС России по Московской области в М районе, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, -
УСТАНОВИЛ:
В/ч N обратилась в суд с иском к О.С.А., 3-и лица - О.Т.М., ОУФМС РФ по МО в М районе, о признании утратившим право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обосновывая свои требования тем, что ответчику на семью из 3-х человек была предоставлена квартира N в доме N по "адрес", где он был зарегистрирован по месту постоянного жительства, однако, 13.09.2002 года брак между О.С.А. и О.Т.М. был расторгнут, ответчик по данному адресу длительное время не проживает, расходов по оплате жилья и коммунальных услуг не несет, место его нахождения не известно, в связи с чем, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования принадлежащим ему жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец в адресованном суду заявлении просил о рассмотрении данного дела в отсутствие своего представителя, настаивает на удовлетворении иска.
Представитель ответчика О.С.А., адвокат В.В.С., участвовавший в деле по назначению суда в порядке ст.50 ГПК РФ, т.к. место нахождения ответчика неизвестно, возражал против удовлетворения иска.
3-е лицо, О.Т.М., в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению в полном объеме.
3-е лицо, ОУФМС РФ по МО в М районе, своего представителя в суд не направило, хотя было надлежащим образом извещено о времени и месте судебного заседания, возражений на иск не представило.
Суд считает, иск подлежит частичному удовлетворению.
В судебном заседании из пояснений 3-го лица и материалов дела установлено, что в/ч N Минобороны РФ является наймодателем жилого помещения - квартиры N в доме N по "адрес" (л.д.22, 23, 24-30), предоставленного О.С.А. по ордеру от 24.02.1997г. (л.д.9) на семью из трех человек: его, супруги и сына, которые в настоящее время имеют регистрацию в указанном жилом помещении по месту жительства, что подтверждается поквартирной карточкой (л.д.8) и выпиской из домовой книги (л.д.10).
13 сентября 2002 года брак между О.С.А. и О.Т.М. прекращен (л.д.12), в связи с чем, ответчик в 2005 году, забрав свои вещи, добровольно выехал из спорной квартиры, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, место его нахождения неизвестно (л.д.11).
В соответствии с ч.3 и п.1 ч.4 ст.83 ЖК РФ, в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Расторжение договора социального найма жилого помещения по требованию наймодателя допускается в судебном порядке в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение и (или) коммунальные услуги в течение более шести месяцев.
Учитывая изложенные нормы материального права, принимая во внимание установленные судом обстоятельства добровольного выезда ответчика из занимаемого жилого помещения и длительного непроживания в нем, а также невнесение им платы за жилое помещение в течение более 6 месяцев, суд полагает имеющимися основания для расторжения договора социального найма, что влечет утрату ответчиком права пользования спорным жилым помещением, в связи с чем, суд считает требование в/
