Решение Можайского городского суда Московской области от 06 марта 2012 г. по делу N 2-386/12

Судья Можайского городского суда Московской области Хлюстов В.В.,

с участием представителя ответчика - ТСЖ " "данные изъяты"", А.Р.М.,

представителя ответчика - МРИФНС РФ N по МО, П.Е.А.,

представителя 3-го лица, Б.Е.А.,

при секретаре Хмелевой О.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ч.А.В. к ТСЖ " "данные изъяты"", Межрайонной ИФНС РФ N по Московской области, 3-е лицо - Администрация городского поселения "данные изъяты", о признании свидетельства о регистрации юридического лица и записи в ЕГРЮЛ недействительными, -

УСТАНОВИЛ:

Ч.А.В. обратилась в суд с иском к ТСЖ " "данные изъяты"", МРИФНС РФ N по МО, 3-е лицо - Администрация г/п "данные изъяты", о признании свидетельства о регистрации юридического лица и записи в ЕГРЮЛ недействительными, обосновывая свои требования тем, что она является собственником квартиры N в жилом доме N по "адрес". В сентябре 2010 года по результатам общего собрания собственников жилых помещений указанного дома было создано ТСЖ " "данные изъяты"". Полагая, что указанное ТСЖ создано с нарушением требований ст.ст.45-48 ЖК РФ, истица просила суд признать недействительными запись в ЕГРЮЛ о создании ТСЖ " "данные изъяты"" и свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии N, выданное МРИФНС РФ N по МО (л.д.3-5).

В ходе судебного разбирательства Ч.А.В. уточняла исковые требования и просила также признать недействительным протокол общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "адрес", от 27 сентября 2010 года (л.д.57).

Между тем, определением суда от 20 февраля 2012 года производство по данному делу, в части требований о признании недействительным протокола от 27 сентября 2010 года общего собрания собственников жилых помещений в многоквартирном доме, расположенном по адресу: "адрес", прекращено, в связи с отказом истицы от иска (л.д.148-149).

Одновременно, истица Ч.А.В. изменила основание иска, указывая, что в период с мая по 15 июня 2010 года А.Р.М. и Ч.Н.К. попытались создать в многоквартирном доме N по "адрес" товарищество собственников жилья путем проведения общего собрания в заочной форме, которое, однако, не состоялось по причине отсутствия кворума и нарушения порядка его проведения, предусмотренного ст.ст.45-48 ЖК РФ. Между тем, указанные лица методично обходили квартиры с целью "добора" подписей, оказывая моральное давление на пожилых людей, после чего в сентябре 2010 года на дверях подъездов дома появилось объявление о создании ТСЖ " "данные изъяты"", в связи с чем, истица совместно с другими собственниками квартир в доме обратилась в МРИФНС РФ N по МО с обращением о блокировке регистрации ТСЖ, которое, однако, было оставлено без удовлетворения, и государственная регистрация ТСЖ была произведена в нарушение требований законодательства. Впоследствии истица заключила договор с управляющей компанией - МУП " "данные изъяты"", тогда как ТСЖ " "данные изъяты"" с момента его государственной регистрации и до настоящего времени не действует, список участников общего собрания собственников жилых помещений сфальсифицирован, т.к. в нем указаны лица, не приватизировавшие занимаемые жилые помещения, бланк бюллетеня подписан представителем Администрации Можайского муниципального района, которая не является собственником помещений в доме, в связи с чем, истица просит суд признать недействительной запись в ЕГРЮЛ о создании ТСЖ " "данные изъяты"" и признать недействительным свидетельство о государственной регистрации юридического лица серии N, выданное МРИФНС РФ N по МО.

Истца, Ч.А.В., в судебном заседании настаивала на удовлетворении иска.

Представитель ответчика - ТСЖ " "данные изъяты"", А.Р.М., в судебном заседании иск не признал в полном объеме, полагая его необоснованным.

Представитель ответчика - МРИФНС РФ N по МО, П.Е.А., в судебном заседании иск не признала, полагая его необоснованным.

Представитель 3-го лица, Б.Е.А., в судебном заседании полагала иск подлежащим удовлетворению.

Суд считает, иск не подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений сторон и материалов дела установлено, что на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме N по "адрес", проведенном в форме заочного голосования с датой окончания приема решений собственников - 27.09.2010 года, было создано ТСЖ " "данные изъяты"", что подтверждается протоколом N1 от 27.09.2010 года (л.д.32-38) и Уставом товарищества (л.д.39-45), на основании которых, а также соответствующего заявления (л.д.20-30), ДД.ММ.ГГГГ Межрайонной ИФНС РФ N по МО было принято решение о государственной регистрации создания юридического лица - ТСЖ " "данные изъяты"" (л.д.17, 46-47), с выдачей последнему соответствующего свидетельства серии N (л.д.107).

В силу положений ст.135 ЖК РФ, товариществом собственников жилья признается некоммерческая организация, объединение собственников помещений в многоквартирном доме для совместного управления комплексом недвижимого имущества в многоквартирном доме, обеспечения эксплуатации этого комплекса, владения, пользования и в установленных законодательством пределах распоряжения общим имуществом в многоквартирном доме. Устав товарищества собственников жилья принимается на общем собрании, которое проводится в порядке, установленном статьями 45-48 ЖК РФ, большинством голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Число членов товарищества собственников жилья, создавших товарищество, должно превышать пятьдесят процентов голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Товарищество собственников жилья является юридическим лицом с момента его государственной регистрации.

Согласно ст.136 ЖК РФ, собственники помещений в одном многоквартирном доме могут создать только одно товарищество собственников жилья. Решение о создании товарищества собственников жилья принимается собственниками помещений в многоквартирном доме на их общем собрании. Такое решение считается принятым, если за него проголосовали собственники помещений в соответствующем многоквартирном доме, обладающие более чем пятьюдесятью процентами голосов от общего числа голосов собственников помещений в таком доме.

В соответствии со ст.46 ЖК РФ, решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме по вопросам, поставленным на голосование, принимаются большинством голосов от общего числа голосов принимающих участие в данном собрании собственников помещений в многоквартирном доме, за исключением предусмотренных пунктами 1-3.1 части 2 статьи 44 настоящего Кодекса решений, которые принимаются большинством не менее двух третей голосов от общего числа голосов собственников помещений в многоквартирном доме. Решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме оформляются протоколами в порядке, установленном общим собранием собственников помещений в данном доме. Решения, принятые общим собранием собственников помещений в многоквартирном доме, а также итоги голосования доводятся до сведения собственников помещений в данном доме собственником, по инициативе которого было созвано такое собрание, путем размещения соответствующего сообщения об этом в помещении данного дома, определенном решением общего собрания собственников помещений в данном доме и доступном для всех собственников помещений в данном доме, не позднее чем через десять дней со дня принятия этих решений. Протоколы общих собраний собственников помещений в многоквартирном доме и решения таких собственников по вопросам, поставленным на голосование, хранятся в месте или по адресу, которые определены решением данного собрания. Решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Согласно положениям ст.47 ЖК РФ (в редакции, действовавшей на момент проведения собрания), решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме может быть принято без проведения собрания (совместного присутствия собственников помещений в данном доме для обсуждения вопросов повестки дня и принятия решений по вопросам, поставленным на голосование) путем проведения заочного голосования - передачи в место или по адресу, которые указаны в сообщении о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, в письменной форме решений собственников по вопросам, поставленным на голосование. Принявшими участие в общем собрании собственников помещений в многоквартирном доме, проводимом в форме заочного голосования, считаются собственники помещений в данном доме, решения которых получены до даты окончания их приема. В решении собственника по вопросам, поставленным на голосование, должны быть указаны: 1) сведения о лице, участвующем в голосовании; 2) сведения о документе, подтверждающем право собственности лица, участвующего в голосовании, на помещение в соответствующем многоквартирном доме; 3) решения по каждому вопросу повестки дня, выраженные формулировками "за", "против" или "воздержался".

Соблюдение вышеуказанных требований жилищного законодательства при создании ТСЖ " "данные изъяты"" подтверждается исследованными в ходе судебного разбирательства уведомлением инициативной группы собственников помещений в доме N по "адрес" о проведении общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме в форме заочного голосования с окончанием приема бюллетеней 19 сентября 2010 года (л.д.79), которое вывешивалось на подъездах дома, аналогичными уведомлениями, направленными в Администрацию городского поселения Можайск и Администрацию Можайского муниципального района, полученные последними (л.д.80-82), сводной таблицей результатов голосования (л.д.92-99), общими сведениями о многоквартирном доме, на основании которых рассчитывалось количество голосов каждого собственника, принимавшего участие в голосовании (л.д.100-102), протоколом N1 от 27.09.2010 года общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме (л.д.32-38), списком собственников, принявших участие в голосовании на общем собрании (л.д.103-106), уведомлением собственников помещений в доме N по "адрес" о проведении собрания и создании ТСЖ, вывешенном на дверях подъездов дома ДД.ММ.ГГГГ (л.д.63).

Кроме того, законность создания ТСЖ " "данные изъяты"" была предметом судебной проверки при рассмотрении гражданского дела Арбитражным судом Московской области (л.д.83-91) и предметом прокурорской проверки Можайской городской прокуратуры (л.д.139-140), при которых нарушений действующего законодательства не выявлено.

Таким образом, суд считает достоверно и объективно установленным создание в установленном законом порядке ТСЖ " "данные изъяты"" на основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 27.09.2010 года.

Также в судебном заседании установлено, что инициативной группой из собственников помещений в многоквартирном доме N по "адрес" в мае-июне 2010 года проводилось общее собрание в форме заочного голосования с датой окончания приема решений собственников - 15 июня 2010 года, что подтверждается соответствующими уведомлением (л.д.69) и бюллетенем (л.д.68). Между тем, решение о создании ТСЖ на данном собрании принято не было в связи с отсутствием необходимого кворума. Ч.А.В. не принимала участия в голосовании ни на общем собрании в июне 2010 года, ни на общем собрании в сентябре 2010 года.

В силу ч.6 ст.46 ЖК РФ, собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику.

В соответствии с положениями ч.3 ст.196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцом требованиям, и выйти за пределы заявленных требований суд может только в случаях, предусмотренных федеральным законом.

Статьей 12 Федерального закона от 08.08.2001 N129-ФЗ "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей" установлено, что при государственной регистрации создаваемого юридического лица в регистрирующий орган представляются: а) подписанное заявителем заявление о государственной регистрации по форме, утвержденной уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти. В заявлении подтверждается, что представленные учредительные документы соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям к учредительным документам юридического лица данной организационно-правовой формы, что сведения, содержащиеся в этих учредительных документах, иных представленных для государственной регистрации документах, заявлении о государственной регистрации, достоверны, что при создании юридического лица соблюден установленный для юридических лиц данной организационно-правовой формы порядок их учреждения, в том числе оплаты уставного капитала (уставного фонда, складочного капитала, паевых взносов) на момент государственной регистрации, и в установленных законом случаях согласованы с соответствующими государственными органами и (или) органами местного самоуправления вопросы создания юридического лица; б) решение о создании юридического лица в виде протокола, договора или иного документа в соответствии с законодательством Российской Федерации; в) учредительные документы юридического лица (подлинники или засвидетельствованные в нотариальном порядке копии); г) выписка из реестра иностранных юридических лиц соответствующей страны происхождения или иное равное по юридической силе доказательство юридического статуса иностранного юридического лица - учредителя; д) документ об уплате государственной пошлины.

Согласно ст.13 того же Закона, государственная регистрация юридических лиц при их создании осуществляется регистрирующими органами по месту нахождения постоянно действующего исполнительного органа, в случае отсутствия постоянно действующего исполнительного органа - по месту нахождения иного органа или лица, имеющих право действовать от имени юридического лица без доверенности. Представление документов для государственной регистрации юридических лиц при их создании осуществляется в порядке, предусмотренном статьей 9 настоящего Федерального закона. Государственная регистрация юридических лиц при их создании осуществляется в сроки, предусмотренные статьей 8 настоящего Федерального закона.

В соответствии с п.1 ст.8 вышеназванного Закона, государственная регистрация осуществляется в срок не более чем пять рабочих дней со дня представления документов в регистрирующий орган.

В силу ст.11 ФЗ N129-ФЗ, решение о государственной регистрации, принятое регистрирующим органом, является основанием внесения соответствующей записи в соответствующий государственный реестр. Моментом государственной регистрации признается внесение регистрирующим органом соответствующей записи в соответствующий государственный реестр.

Оценивая представленные суду налоговым органом доказательства, суд не усматривает каких-либо нарушений последним действующего законодательства при регистрации создания ТСЖ " "данные изъяты"".

Учитывая изложенное, рассматривая требования Ч.А.В. о признании недействительной записи в ЕГРЮЛ о создании ТСЖ " "данные изъяты"" и признании недействительным свидетельства о государственной регистрации юридического лица серии N, выданного МРИФНС РФ N по МО, суд считает их необоснованными и не подлежащими удовлетворению, т.к. голосование истицы, в том числе и против создания ТСЖ, не могло повлиять на принятое собственниками решение, доказательств причинения созданием ТСЖ убытков истице суду последней не представлено, от требований о признании протокола общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме от 27.09.2010 года, которым, в соответствии с ч.1 ст.46 ЖК РФ, и было оформлено решение о создании ТСЖ " "данные изъяты"", истица в установленном процессуальным законом порядке отказалась и отказ был принят судом, а доводы Ч.А.В. в обоснование заявленных требований об использовании при создании ТСЖ бюллетеней для голосования на общем собрании от 15 июня 2010 года не нашли своего подтверждения в ходе судебного разбирательства объективными и достоверными доказательствами.

При таких обстоятельствах суд считает необходимым отказать истице в удовлетворении иска в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ,

с у д ь я

РЕШИЛ:

Ч.А.В. в удовлетворении иска о признании недействительной записи в ЕГРЮЛ о создании ТСЖ " "данные изъяты"" и признании недействительным свидетельства о государственной регистрации юридического лица серии N, выданное МРИФНС РФ N по МО -

отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись

В.В.Хлюстов

Копия верна: судья ____________________

Решение вступило в законную силу "___" __________________ 2012 года.

Судья _____________________ Секретарь _______________________