Решение Можайского городского суда Московской области от 05 июня 2012 г. по делу N 2-394/12

Судья Можайского городского суда Московской области Хлюстов В.В.,

с участием представителя истицы, З.А.Л.,

представителя ответчика - Администрации Можайского муниципального района, Б.А.А.,

при секретаре Андросенко А.М.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Б.Н.В. к Администрации городского поселения Можайск, Администрации Можайского муниципального района, 3-и лица - Можайский отдел ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра" по Московской области, Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Московской области, о признании права собственности на земельный участок, -

УСТАНОВИЛ:

Б.Н.В. обратилась в суд с иском к Администрации г/п Можайск, Администрации Можайского муниципального района, 3-и лица - Можайский отдел ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО, Управление Росреестра по МО, о признании права собственности на земельный участок, площадью 2600 кв.м, расположенный по адресу: "адрес", "адрес", обосновывая свои требования тем, что ее мать - С.В.П. - с 29.01.1981 года постоянно проживала и была зарегистрирована в "адрес", и в период с 1986г. по 1990г. в ее личном пользовании находилось 0,15 га земли. 03 января 1990 года С.В.П. умерла. Решением исполкома Ямского сельского Совета народных депутатов N67/10 от 24.10.1991 года земельные участки были закреплены за наследниками, имеющими землю при наследственном доме. Согласно же выписке из похозяйственной книги за 2002-2003 годы, умершей принадлежал земельный участок площадью 0,26 га. При этом в похозяйственных книгах фамилия умершей ошибочно указана как " С.". Указывая на возможность исправления фамилии исключительно в судебном порядке, ссылаясь на ст.ст.8 и 11 ГК РФ, ст.36 ЗК РФ и ст.25.2 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", истица просит суд признать за ней, как за дочерью С.В.П., право собственности на земельный участок площадью 2600 кв.м при домовладении N в "адрес" и указать, что судебное решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок в органах, осуществляющих государственную регистрацию объектов недвижимости.

Истица, Б.Н.В., в суд не явилась.

Представитель истицы, З.А.Л., в судебном заседании настаивал на удовлетворении иска, пояснив, что исковые требования на основаны на нормах наследственного права. Одновременно, представитель истицы указал, что в исковом заявлении в обоснование заявленных требований приведены ссылки на исчерпывающие нормы права.

Представитель ответчика - Администрации Можайского муниципального района, Б.А.А., в судебном заседании иск не признала, полагая его не основанным на законе.

Ответчик, Администрация г/п Можайск, и 3-и лица, ФГБУ "ФКП Росреестра" по МО и Управление Росреестра по МО, в адресованных суду заявлениях просили о рассмотрении данного дела в отсутствие своих представителей, при разрешении спора полагаются на усмотрение суда (л.д.25, 27, 33, 41, 43).

Суд считает, иск не подлежит удовлетворению.

В судебном заседании из пояснений представителей сторон и материалов дела установлено, что С.В.П. на праве собственности принадлежал жилой дом N в "адрес" (в настоящее время - "адрес") "адрес", при котором в пользовании последней находился земельный участок площадью 1500 кв.м, что подтверждается копией лицевого счета N1086 из похозяйственной книги д.Новосурино за 1986-1990 годы (л.д.6-7).

03 января 1990 года С.В.П. умерла (л.д.11).

Дочь умершей, Б.Н.В. (добрачная фамилия - С.) Н.В. (л.д.18, 19), являющаяся единственным наследником по закону к ее имуществу, в установленном законом порядке приняла наследство, состоящее из вышеуказанного жилого дома, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону (л.д.44).

24 октября 1991 года Ямской сельский Совет народных депутатов принял решение N67/10 о закреплении приусадебных земельных участков за каждым домовладельцем, приживающим постоянно на территории сельского Совета согласно обмера, произведенного в 1991 году, записей в похозяйственных и земельно-шнуровых книгах, а также о закреплении земельных участков за наследниками, имеющими землю при наследственном доме (л.д.9).

На основании лицевого счета N1086 из похозяйственной книги д.Новосурино за 1986-1990 годы земельный участок при жилом доме N площадью 1500 кв.м в д.Б.Новосурино был поставлен на кадастровый учет с присвоением ему кадастрового номера N, но без установления его категории, разрешенного и фактического использования, границ и сведений о правообладателе (л.д.8).

26 июля 2011 года Администрацией г/п Можайск Б.Н.В. была выдана выписка из похозяйственной книги за 2002-2003гг., согласно которой С.В.П., умершей 03.01.1990 года, имелся в собственности земельный участок при доме N в "адрес" площадью 2600 кв.м (л.д.10об.). Одновременно, Администрация г/п Можайск направила в адрес представителя истицы сообщение о невозможности исправления фамилии " С." на " С.", в связи с ликвидацией территориальной администрации Ямского сельского округа (л.д.10).

В судебном заседании представитель истицы, З.А.Л., пояснил, что Б.Н.В. с момента принятия наследства и до настоящего времени в соответствующие органы местного самоуправления, уполномоченные распоряжаться землей, с заявлением о предоставлении ей спорного земельного участка в собственность не обращалась.

Статьей 4 Закона РСФСР от 23.11.1990г. "О земельной реформе" (введенного в действие с 29.11.1990г.) было впервые установлено, что земельные участки для ведения личного подсобного и крестьянского хозяйства, садоводства, животноводства, а также иных целей, связанных с ведением сельскохозяйственного производства, могут передаваться в собственность граждан.

В силу положений статьи 3 Земельного кодекса РСФСР от 25.04.1991г. (введенного в действие с 30.05.1991 года и действовавшего до 09.11.2005 года) в РСФСР устанавливаются государственная собственность на землю и собственность граждан и (или) их коллективов (совместная или долевая). Собственниками земли выступают: государство в лице РСФСР и республик, входящих в ее состав, граждане, колхозы, коллективы других кооперативных сельскохозяйственных предприятий и акционерных обществ, в том числе созданных на базе совхозов и других государственных сельскохозяйственных предприятий.

Согласно ч.1 ст.30 Земельного кодекса РСФСР, граждане, заинтересованные в предоставлении им земельного участка в собственность или пожизненное наследуемое владение, подают заявление в местный Совет народных депутатов, обладающий в соответствии со статьей 23 настоящего Кодекса правом изъятия и предоставления земельных участков. В заявлении должны быть указаны цель использования участка, предполагаемые размеры и его местоположение.

В соответствии с ч.ч.1 и 5 ст.36 Земельного кодекса РФ (действующего в настоящее время), граждане и юридические лица, имеющие в собственности, безвозмездном пользовании, хозяйственном ведении или оперативном управлении здания, строения, сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с настоящим Кодексом. Для приобретения прав на земельный участок граждане или юридические лица, указанные в настоящей статье, совместно обращаются в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные статьей 29 настоящего Кодекса, с заявлением о приобретении прав на земельный участок.

Принимая во внимание, что С.В.П. умерла до возникновения права граждан иметь землю в собственности, суд полагает необходимым отнестись критически к выписке из похозяйственной книги от 26.07.2011 года, т.к. законодательство о земельной реформе обратной силы не имело.

Учитывая изложенное, а также же установленные судом обстоятельства отсутствия обращения истицы, Б.Н.В., в установленном законом порядке в компетентный орган местного самоуправления с заявлением о приобретении прав на земельный участок, равно как и доказательств отказа указанного органа в предоставлении земельного участка последней, суд считает требование Б.Н.В. о признании за ней права собственности на спорный земельный участок - необоснованным и не подлежащим удовлетворению.

Одновременно, и требование Б.Н.В. об указании в решении на то, что оно является основанием для регистрации права собственности на земельный участок в органах, осуществляющих государственную регистрацию, суд полагает необоснованным и заявленным излишне, т.к. вступившие в законную силу судебные акты являются самостоятельным основанием для государственной регистрации наличия, возникновения, прекращения, перехода, ограничения (обременения) прав на недвижимое имущество и сделок с ним в силу прямого указания в пункте 1 статьи 17 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", что исключает необходимость соответствующих указаний на это в судебных актах.

Руководствуясь ст.ст.12, 194-199 ГПК РФ,

с у д ь я

РЕШИЛ:

Б.Н.В. в удовлетворении иска о признании за ней права собственности на земельный участок площадью 2600 кв.м, расположенный при домовладении N в "адрес" "адрес", а также указании на то, что судебное решение является основанием для регистрации права собственности на земельный участок в органах, осуществляющих государственную регистрацию объектов недвижимости, -

отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда через Можайский городской суд в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме.

Судья подпись

В.В.Хлюстов

Решение в окончательной форме вынесено 09 июня 2012 года.

Копия верна: судья ___________________

Решение вступило в законную силу "___" _____________ 2012 года.

Судья _________________ Секретарь __________________