Апелляционное определение СК по гражданским делам Мурманского областного суда от 11 июля 2012 г. по делу N 33-1640-2012

Судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда в составе:

председательствующего

Истоминой И.В.

судей

Захарова А.В.

Кузнецовой Т.А.

при секретаре

Богомоловой О.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Товарищества собственников жилья "Корона-Эйр" к Васильевой В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию жилого помещения

по апелляционной жалобе Товарищества собственников жилья "Корона-Эйр"

на решение Октябрьского районного суда города Мурманска от 20 февраля 2012 года, по которому постановлено:

"В удовлетворении иска ТСЖ "Корона-Эйр" к Васильевой В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию жилого помещения, отказать".

Заслушав доклад судьи Захарова А.В., объяснения представителя истца Жейнова В.Ф., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, возражения против жалобы ответчика Васильевой В.А., ее представителей Мадрид С.И., Лупашко А.И.,

судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда

УСТАНОВИЛА:

ТСЖ "Корона-Эйр" обратилось в суд с иском к Васильевой В.А. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг и расходов по содержанию жилого помещения.

В обоснование заявленных требований указало, что с 2006 года управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: ... , осуществляется Товариществом собственников жилья "Корона-Эйр". Ответчик является собственником жилого помещения - квартиры N * по указанному адресу.

За период с марта 2007 года по март 2010 года ответчик имеет задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере ***., которую, вместе с судебными расходами по оплате госпошлины в размере ***., истец просил взыскать с ответчика.

В ходе рассмотрения дела представитель истца увеличил исковые требования на вновь образовавшуюся задолженность по квартплате за период с апреля 2010 года по август 2011 года в сумме ***, всего просил суд взыскать с ответчика задолженность в сумме ***.

В судебное заседание представитель истца не явился, просил рассмотреть дело в свое отсутствие.

Ответчик Васильева В.А. в судебное заседание не явилась.

Представители ответчика Мадрид С.И. и Лупашко А.И. в судебном заседании возражали против удовлетворения исковых требований.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе представитель ТСЖ "Корона-Эйр" Поспеев Ю.В. просит решение суда отменить и принять по делу новое решение об удовлетворении исковых требований.

Считает, что решение Никулинского районного суда г.Москвы от 17.10.2011, которое положено судом в основу отказа в иске ТСЖ "Корона-Эйр", не имеет преюдициального значения при рассмотрении настоящего дела (ст.61 ГПК РФ).

Считает несостоятельным выводу суда о том, что ТСЖ "Корона-Эйр" утратило правоспособность вследствие судебного решения от 17.10.2011. ТСЖ "Корона-Эйр" не ликвидировано в установленном порядке.

На дату возникновения задолженности перед ТСЖ ответчик являлся членом ТСЖ "Корона-ЭЙР" и нес все обязанности, вытекающие из такого членства, размер его задолженности не оспаривался.

Обращает внимание, что ТСЖ "Корона-Эйр" фактически оплатило снабжающим организациям коммунальные услуги, оказанные ответчику. Из этого в любом случае возникает обязанность ответчика погасить задолженность (ст.ст.15, 1102 ГК РФ). В подтверждение этому ссылается на приложенные к жалобе письменные доказательства, которые не были представлены в суд первой инстанции в связи с тем что в судебном заседании представитель истца участия не принимал и не мог ознакомиться с возражениями и доказательствами со стороны ответчика.

В возражениях на апелляционную жалобу, письменных пояснениях, поддержанных в заседании суда апелляционной инстанции ответчик Васильева В.А., полагала решение суда подлежащим оставлению без изменения, иск не признала, поскольку установленные ТСЖ "Корона-Эйр" платежи необоснованны, завышены и не соответствуют требованиям законодательства, расчет задолженности является недостоверным. Указывает, что не является членом ТСЖ "Корона-Эйр", так как подала заявление о выходе из ТСЖ, какого-либо договора с истцом о содержании и ремонте общего имущества в многоквартирном доме не заключала и не обязана поэтому подчиняться решениям органов правления ТСЖ и нести ответственность за неисполнение обязательств перед ТСЖ.

Исковые требования являются необоснованными и потому, что размер ее доли в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме не определен и не доказан.

Считает недостоверными и не подтвержденными допустимыми доказательствами показания приборов учета (за исключением счетчика электроэнергии), возможности личного участия в снятии показаний счетчиков она была лишена.

Полагает о нарушении истцом законодательства о защите прав потребителей, поскольку ей навязаны услуги, которые ей не нужны и ими она фактически не пользуется (обслуживание видео, шлагбаумов, систем доступа, ковриков и лифтов, услуги по охране и контролю).

Полагает, что ни по содержанию и структуре платежей, ни по размеру тарифов исковые требования не соответствуют статье 154 ЖК РФ, постановлению Правительства РФ от 13.08.2006 N 491, постановлениям Правительства Москвы за 2007-2011 годы о тарифах и нормативах по оплате жилья и коммунальных услуг. Начисленные платежи неоправданно завышены. Никто не согласовывал с ней также взносы в Фонд развития и ремонта ТСЖ "Корона-Эйр".

Всех необходимых доказательств фактического несения истцом расходов по содержанию и ремонту общего имущества не представлено.

По ее расчетам, предложенным суду в двух вариантах (в первом не учитывалась плата за содержание жилья, во втором - учтена по тарифам, установленным постановлениями Правительства Москвы), с ее стороны имелась переплата в размере *** руб., по второму варианту она признает задолженность в сумме *** руб. Всего ею внесено за период с марта 2007 года по август 2011 года *** руб.

Заявила также о применении исковой давности к платежам за март, апрель и май 2007 года.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе и возражениях относительно жалобы.

При этом судебной коллегией приняты новые доказательства, приложенные к апелляционной жалобе: выписка из ЕГРЮЛ в отношении ТСЖ "Корона-Эйр", копии договоров с ресурсоснабжающими организациям на предоставление коммунальных услуг, актов о сдаче-приемке услуг по договорам, платежных требований и поручений, протокол N 1 заседания правления ТСЖ "Корона-эйр" от 18.02.2012.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим отмене в связи с неправильным определением обстоятельств, имеющих значение для дела.

Отказывая в иске ТСЖ "Корона-Эйр", суд сослался на решение Никулинского районного суда г.Москвы от 17.10.2011, которым удовлетворены исковые требования Бусень Т.Е. к ТСЖ "Корона-Эйр", межрайонной ИФНС N 46 по г.Москве, признано незаконным и не порождающим правовых последствий с момента принятия решение общего собрания о создании ТСЖ "Корона-Эйр", оформленное протоколом от 18 мая 2006 года N 1 и аннулирована запись в ЕГРЮЛ о создании ТСЖ "Корона-Эйр".

Исходя из этого обстоятельства, которое суд признал имеющим преюдициальное значение при рассмотрении дела, суд пришел к выводу о том что истец не имеет право на возмещение задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг по многоквартирному дому ... , поскольку не является надлежащей организацией, осуществляющей эксплуатацию данного дома. Кроме того, истцом не представлено доказательств того, что ТСЖ "Корона-Эйр" заключены с ресурсоснабжающими организациями договоры на поставку коммунальных ресурсов.

Судебная коллегия не может согласиться с таким решением суда.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Московского городского суда от 08.06.2012 решение Никулинского районного суда г.Москвы от 17.10.2011 г. отменено, принято новое решение, которым в удовлетворении исковых требований Бусень Т.Е. отказано в полном объеме.

Тем самым, вывод об отсутствии у ТСЖ "Корона-Эйр" права на возмещение задолженности по коммунальным платежам является неправильным.

Судебная коллегия не может также согласиться с обоснованием судом вывода об отказе в иске отсутствием доказательств заключения ТСЖ "Корона-Эйр" договоров на поставку коммунальных ресурсов, поскольку в силу части 2 статьи 56 Гражданского процессуального кодекса РФ суду следовало вынести данные обстоятельства, имеющие значение для дела на обсуждение и предложить истцу представить соответствующие доказательства.

По результатам рассмотрения апелляционной жалобы судебная коллегия в соответствии со статьей 328 Гражданского процессуального кодекса РФ приходит к выводу о необходимости отмены решения суда и принятии по делу нового решения об удовлетворении иска ТСЖ "Корона-Эйр" о взыскании с Васильевой В.А. задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг.

При этом судебная коллегия исходит из следующего.

Пунктом 1 части 1 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации предусмотрен способ управления многоквартирным домом товариществом собственников жилья.

Решение общего собрания о выборе способа управления является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме (часть 3 той же статьи).

Правовые основы создания и деятельности товариществ собственников жилья (далее ТСЖ), правовое положение членов ТСЖ установлены главами 13, 14 ЖК Российской Федерации.

Так, в силу части 1 статьи 137 Жилищного кодекса РФ ТСЖ вправе:

- заключать договор управления многоквартирным домом и иные обеспечивающие управление дома, в том числе содержание и ремонт общего имущества в доме, договоры,

- определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели;

- устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в доме;

- выполнять работы для собственников помещений в многоквартирном доме и предоставлять им услуги.

В силу статьи 145 ЖК РФ высшим органом управления товарищества является общее собрание членов ТСЖ, к компетенции которого относятся, в том числе установление размера обязательных платежей и взносов членов товарищества; утверждение порядка образования резервного фонда товарищества, иных специальных фондов товарищества (в том числе фондов на проведение текущего и капитального ремонта общего имущества в доме).

Частью 1 статьи 143 ЖК РФ установлено, что членство в товариществе собственников жилья возникает у собственника помещения в многоквартирном доме на основании заявления о вступлении в товарищество собственников жилья и прекращается с момента подачи заявления о выходе из членов товарищества или с момента прекращения права собственности члена товарищества на помещение в доме.

Согласно статье 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

- плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

- плату за коммунальные услуги (часть 1 статьи 154 ЖК РФ). Плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства (часть 1 статьи 156 ЖК РФ).

В соответствии с частью 5 статьи 155 ЖК РФ члены товарищества собственников жилья вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья.

Согласно части 6 той же статьи не являющиеся членами товарищества собственников жилья собственники помещений в многоквартирном доме, в котором созданы товарищество собственников жилья, вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с товариществом собственников жилья.

Частью 8 статьи 156 ЖК РФ установлено, что размер обязательных платежей и (или) взносов членов товарищества собственников жилья, связанных с оплатой расходов на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, определяется органами управления товарищества собственников жилья в соответствии с уставом товарищества собственников жилья.

Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном федеральным законом (части 1, 2 статьи 157 ЖК РФ).

Порядок расчета и внесения платы за коммунальные услуги установлен Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденными Постановлением Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307.

Статьей 39 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника. Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В соответствии со статьей 39 ЖК РФ постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 утверждены Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме.

Собственникам квартир и собственникам нежилых помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование; в издержках по содержанию этого имущества обязаны участвовать как собственники квартир, так и собственники нежилых помещений (статьи 249, 290 ГК РФ).

Из материалов дела следует, что Васильева В.А. на основании инвестиционного договора N * от _ _ 2004 года является собственником квартиры N * площадью * кв.м., расположенной в доме ...

Управление домом осуществляет товарищество собственников жилья (далее - ТСЖ) "Корона-Эйр", созданное 18.05.2006 решением общего собрания будущих собственников помещений Жилого комплекса, расположенного по адресу: г ...

Согласно учредительным документам ТСЖ "Корона-Эйр", являясь юридическим лицом, выполняет функции управления по обслуживанию, эксплуатации и ремонту недвижимого имущества в Жилом комплексе (т.1 л.д.10-25). Запись о создании ТСЖ внесена в ЕГРЮЛ _ _ .2006 года.

Своим заявлением от _ _ 2007 года Васильева В.А. вступила в товарищество собственников жилья (ТСЖ) "Корона-Эйр".

Обязанность по ежемесячному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик надлежащим образом не исполняла, в результате чего за период с марта 2007 года по август 2011 года образовалась задолженность в размере *** руб.

Из бухгалтерской справки, пояснений ответчика видно, что платежи ответчиком вносились несвоевременно и не в полном объеме. Так, ею внесено за спорный период всего *** руб.: в декабре 2008 года *** руб., затем в июне 2009 года *** руб., в феврале 2010 года *** руб., в марте 2010 года *** руб., далее до августа 2011 года платежей не производилось.

1 февраля 2010 года Васильева В.А. прекратила членство в ТСЖ "Корона-Эйр", подав соответствующее заявление, договора с ТСЖ в порядке ч.6 ст.155 ЖК РФ не заключила.

Вместе с тем, из приведенных выше правовых норм следует, что собственники жилых помещений, не являющиеся членами товарищества собственников жилья, обязаны оплачивать расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме и коммунальные услуги. Эта обязанность установлена в силу прямого указания закона. Выход собственника из членов товарищества собственников жилья не освобождает его от участия в несении расходов на содержание и ремонт общего имущества и оплаты коммунальных услуг.

Отсутствие договора между ТСЖ и ответчиком не влечет прекращение обязанности ответчика по оплате жилья и коммунальных услуг, поскольку ответчик, жилое помещение которого расположено в обслуживаемом истцом жилом комплексе, пользуется услугами товарищества и является потребителем предоставляемых коммунальных ресурсов, тем самым между сторонами сложились фактические договорные отношения.

Истцом представлены доказательства приобретения и оплаты коммунальных услуг у ресурсоснабжающих организаций на основании заключенных договоров с МГУП " ***", ОАО " ***", ОАО " ***" за спорный период (т.3 л.д. 16-241, т.4 л.д. 1-142). Ответчик не отрицала, что коммунальные услуги ей предоставлялись.

В соответствии с Уставом ТСЖ "Корона-Эйр", утвержденным Общим собранием будущих собственников помещений жилого комплекса, протокол N 1 от 18.05.2006 (пункт 12.1) к обязательным платежам собственников помещений в Жилом комплексе относятся:

- плата за содержание и ремонт жилого помещения, включающая в себя плату за услуги и работы по управлению Жилым комплексом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в Жилом комплексе. К указанным видам работ (услуг) относятся, в частности, охрана, озеленение, уборка подъездов, и придомовой территории, сбор и удаление бытовых отходов и др.

- плата за коммунальные услуги: холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, отопление.

Размер указанных обязательных платежей устанавливается решением Общего собрания. Порядок и сроки их уплаты устанавливается Правлением Товарищества (том 1 л.д. 20).

Как видно из выписки из протокола работы счетной комиссии по итогам общего собрания ТСЖ "Корона-Эйр", проводимого путем заочного голосования, решением общего собрания утверждены сметы расходов на содержание общего имущества и размер обязательных платежей правообладателей помещений на период с 12.06.2007 по 31.12.2007 года и на 2008 год (т.1 л.д. 54, т.2 л.д. 34). В 2007 году размер платы за содержание и ремонт жилого помещения (обязательный платеж) определен расчетным путем и составлял *** руб. за кв.м., в 2008 году - *** руб. (т.1 л.д. 217-221, т.2 л.д.91).

Решением общего собрания будущих собственников помещений ЖК по адресу ... (протокол N 1-09 от 25.02.2009) утверждена смета расходов и размер обязательных платежей на 2009 год - *** руб., создан фонд ремонта и развития жилого комплекса путем внесения каждым собственником единовременного разового взноса, равного ежемесячному размеру платы за содержание жилого комплекса (т.1 л.д.56, 224-226).

Решением общего собрания членов ТСЖ "Корона-Эйр" в форме заочного голосования (протокол от 05.04.2010) утверждена смета расходов и установлен размер обязательных платежей на 2010 год * руб. за кв.м., а также утверждено Положение о Фонде ремонта и развития ТСЖ "Корона-Эйр" и порядок его формирования с июля 2010 года путем ежемесячных взносов каждым собственником суммы, равной 1/12 месячного обязательного платежа на содержание общего имущества (т.1 л.д.59-60, 228-229).

На 2011 год согласно решению общего внеочередного собрания членов ТСЖ в форме заочного голосования от 09.09.2011 года размер ежемесячных обязательных платежей на содержание жилого комплекса для собственников квартир установлен в прежнем размере - * руб. (т.1 л.д. 233-234).

Размер платы за содержание жилья на квадратный метр указывался в квитанциях, предъявляемых истцом к оплате на имя ответчика как произведение установленного платежа за квадратный метр на площадь жилого помещения * кв.м. (т.1 л.д. 38-52). К оплате предъявлялись также взносы в Фонд ремонта и развития.

Судебная коллегия отмечает, что в силу части 5 статьи 46 Жилищного кодекса РФ решение общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме, принятое в установленном настоящим Кодексом порядке, по вопросам, отнесенным к компетенции такого собрания, является обязательным для всех собственников помещений в многоквартирном доме, в том числе для тех собственников, которые не участвовали в голосовании.

Ответчик не обжаловала в порядке и сроки, установленные частью 6 статьи 46 ЖК Российской Федерации соответствующие решения, принятые общим собранием собственников помещений в Жилом комплексе по ...

Поэтому доводы ответчика о несогласии с установленным истцом на общих собраниях размером обязательных платежей не принимаются судебной коллегией.

По тем же основаниям незаконен также отказ ответчика от оплаты таких установленных решениями ТСЖ видов платежей (услуг) как "обслуживание видео, шлагбаумов, систем доступа, обслуживание лифтов, ковриков и телевидения, дератизация, работы по озеленению, услуги по охране и контролю", являющихся составной частью размера ежемесячного обязательного платежа.

Исходя из положений части 1 статьи 36, пункта 1 части 2 статьи 44 ЖК РФ общее собрание собственников помещений многоквартирного дома вправе принять решение об обустройстве дома дополнительными техническими средствами, позволяющими обеспечивать сохранность общего имущества многоквартирного дома, в том числе элементов озеленения и благоустройства и иных предназначенных для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объектов, расположенных на земельном участке, примыкающем к дому.

Решения общего собрания собственников помещений ответчиком в установленном законом порядке не оспорены.

Размер платы за коммунальные услуги, предусмотренные частью 4 статьи 154 ЖК РФ, рассчитывался истцом на основании части 2 статьи 157 ЖК РФ в течение 2007-2011 годов по тарифам, установленным постановлениями Правительства Москвы (т.2 л.д. 3, 80-93) с учетом показаний общедомовых и индивидуальных приборов учета (т.1 л.д. 174-176).

Структура задолженности Васильевой В.А. по оплате жилья и коммунальных услуг представлена в бухгалтерской справке отдельно за 2007, 2008, 2009, 2010 и 2011 годы (т.1 л.д.177), из которой видно, что основную часть начислений составляли обязательные платежи на содержание дома.

Возражения Васильевой В.А. сводятся к размеру обязательных платежей и взносов на содержание и ремонт жилья. Эти возражения являются несостоятельными по приведенным выше мотивам.

В расчетах, представленных ответчиком в судебную коллегию (вариант 1 и вариант 2) размер начислений по коммунальным услугам соответствует расчетам, представленным истцом, следовательно, правильность начисления платы за коммунальные услуги ответчиком не оспаривается.

Таким образом, удовлетворяя исковые требования ТСЖ "Корона-Эйр", судебная коллегия, руководствуясь положениями жилищного законодательства, исходит из того, что Васильева В.А. является собственником жилого помещения, в связи с чем, должна нести обязанность по оплате коммунальных услуг, ремонту и содержанию принадлежащего ей жилого помещения, а также общего имущества жилого комплекса. Эта обязанность за период с марта 2007 года по август 2011 года ответчиком надлежащим образом не исполнялась, в связи с чем образовалась задолженность в размере ***. Наличие задолженности в указанном размере подтверждается представленными истцом доказательствами, которые не опровергнуты стороной ответчика.

Доводы ответчика о применении трехлетнего срока исковой давности и исключении задолженности за март, апрель и май 2007 года (поскольку с иском ТСЖ "Корона-Эйр" обратилось в суд 03 июня 2010 года), не принимаются судебной коллегией. В соответствии с пунктом 1 статьи 203 Гражданского кодекса Российской Федерации течение срока исковой давности прерывается совершением обязанным лицом действий, свидетельствующих о признании долга. 9 декабря 2008 года Васильева В.А. внесла плату за жилье и коммунальные услуги в размере ***. Тем самым, имел место перерыв срока исковой давности, после которого течение срока исковой давности начинается заново; время, истекшее до перерыва, не засчитывается в новый срок (пункт 2 статьи 203 ГК РФ).

В соответствии с частью 1 статьи 98, частью 1 статьи 103 Гражданского процессуального кодекса РФ с ответчика подлежит взысканию государственная пошлина, которая от цены иска *** руб. составляет *** руб. При подаче иска истец уплатил госпошлину в размере *** руб., при увеличении исковых требований госпошлина не доплачивалась. Таким образом, с Васильевой В.А. следует взыскать расходы по уплате госпошлины в пользу истца в размере *** руб., в доход местного бюджета - *** руб.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328, 329 и 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда города Мурманска от 20 февраля 2012 года отменить и принять новое решение, которым иск Товарищества собственников жилья "Корона-Эйр" к Васильевой В.А. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг и расходов по содержанию жилого помещения удовлетворить, взыскать с Васильевой В.А. в пользу Товарищества собственников жилья "Корона-Эйр" указанную задолженность в размере *** и расходы по оплате государственной пошлины в размере ***, а всего ***.

Взыскать с Васильевой В.А. в доход местного бюджета госпошлину в размере ***.

председательствующий:

судьи: