Апелляционное определение СК по гражданским делам Мурманского областного суда от 01 августа 2012 г. по делу N 33-1905-2012

Судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда в составе:

председательствующего: Шанаевой И.Ю.

судей

: Устинович С.Е.

Федоровой И.А.

при секретаре: Байжуминовой Т.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Санкт-Петербургского акционерного банка "Таврический" (ОАО) к Кибиткину А.И. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество

по апелляционной жалобе Кибиткина А.И. на

решение Октябрьского районного суда города Мурманска от 07 марта 2012 года, которым постановлено:

"Исковое заявление Санкт-Петербургского акционерного коммерческого банка "Таврический" (ОАО) к Кибиткину А.И. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, удовлетворить.

Взыскать с Кибиткина А.И. в пользу Санкт-Петербургского акционерного коммерческого банка "Таврический" (ОАО) задолженность по кредитному договору в размере *** рублей *** копеек, расходы по уплате государственной пошлины в размере рублей *** рублей *** копеек, а всего - *** ( *** ***) рубль *** копейки.

Обратить взыскание на предмет ипотеки (залога):

- земельный участок N * (категория ? земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования ? для садоводства), площадью *** кв.м, адрес земельного участка: ориентир: участок N * в СТ ... ? в границах участка; почтовый адрес ориентира: ... ; с кадастровым номером *;

- расположенный на данном земельном участке индивидуальный дачный дом с хозяйственными строениями и сооружениями: гараж, баня, навес. Этажность дачного дома ? *** и ***. Общая площадь дачного дома *** кв.м, адрес дачного дома: ... ; кадастровый (или условный) номер *;

- расположенное на данном земельном участке хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования). Этажность: ***.Общая площадь *** кв.м. Адрес объекта: ... ; кадастровый (или условный)

- расположенное на данном земельном участке хозяйственное строение. Этажность: *** ... Общая площадь *** кв.м. Адрес объекта: Мурманская ... , садоводческое товарищество " ... ", участок N *; кадастровый (или условный) номер *;

- расположенное на данном земельном участке хозяйственное строение. Этажность: ***. Общая площадь *** кв.м. Адрес объекта: Мурманская ... , участок N *; кадастровый (или условный) номер *,

принадлежащий на праве собственности Кибиткину А.И., определив начальную, продажную цену на публичных торгах в размере *** ( *** ***) рублей".

Заслушав доклад судьи Устинович С.Е., судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда

УСТАНОВИЛА:

Санкт-Петербургский акционерный коммерческий банк "Таврический" (ОАО) обратился в суд с иском к Кибиткину А.И. о взыскании задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество.

В обоснование заявленных требований указано, что _ _ 2008 года Банк заключил с Кибиткиным А.И. кредитный договор, в соответствии с которым предоставил Кибиткину А.И. кредит в сумме *** рублей на потребительские цели. Заемщик обязался возвратить полученный кредит не позднее не позднее _ _ 2009 года.

По условиям кредитного договора, не позднее 28 числа последнего месяца квартала, а также с последним платежом по кредиту, Заемщик обязан был уплачивать Банку проценты за календарный месяц из расчета *** % годовых. Дополнительным соглашением N * от _ _ 2009 года изменена процентная ставка по кредиту на ***% годовых.

В обеспечение исполнения всех обязательств по кредитному договору между Банком и Заемщиком был заключен договор залога недвижимого имущества (ипотека) N * от _ _ 2008 года, по условиям которого ответчик передал Банку в залог:

- расположенное на данном земельном участке хозяйственное строение или сооружение (строение или сооружение вспомогательного использования). Этажность: ***. Общая площадь *** кв.м. Адрес объекта: ... , участок N *; кадастровый (или условный) *;

- расположенное на данном земельном участке хозяйственное строение. Этажность: ***. Общая площадь *** кв.м. Адрес объекта: ... , садоводческое товарищество " ... ", участок N *; кадастровый (или условный) номер *;

- расположенное на данном земельном участке хозяйственное строение. Этажность: ***. Общая площадь *** кв.м. Адрес объекта: ... , участок N *; кадастровый (или условный) номер *.

Согласно пункту 1.8 Договора ипотеки предмет ипотеки оценен сторонами в *** рублей *** копеек.

Поскольку обязательства по возврату кредита Кибиткин А.И. не исполнил, задолженность по кредиту составила *** рублей *** копеек, из которых: *** рублей - сумма задолженности по кредиту и *** рублей *** копеек -проценты за пользование кредитом, которую просил взыскать с ответчика.

Также истец просил обратить взыскание по обязательствам Кибиткина А.И. по кредитному договору N * от _ _ 2008 года на вышеуказанное заложенное имущество, установив начальную продажную цену заложенного имущества при его реализации в размере ***( ***) рублей.

В судебном заседании представитель истца Санкт-Петербургского акционерного банка "Таврический" (ОАО) по доверенности Креденцар О.И. исковые требования поддержал.

Ответчик Кибиткин А.И. в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

Представитель ответчика Кибиткина О.И. по доверенности Адамсон Р.В. возражал в части взыскания суммы задолженности по кредитному обязательству, полагая достаточным обращения взыскания на заложенное имущество и реализации его на публичных торгах.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Кибиткин А.И. просит решение суда в части взыскания задолженности по кредитному договору в сумме *** рублей *** копеек отменить и в иске отказать.

Указывает, что в соответствии с пунктами 2.2., 26.1 договора ипотеки, ст.ст. 334, 348 Гражданского кодекса Российской Фе6дерации, обращение взыскания на заложенное имущество есть способ погашения задолженности по кредитному договору.

Однако, суд взыскал с него сумму задолженности по кредиту, а также обратил взыскание на предмет залога, т.е. фактически взыскал одну и туже сумму дважды.

В возражениях на апелляционную жалобу

Санкт-Петербургский акционерный банк "Таврический" (ОАО) просит решение суда оставить без изменения, а апелляционную жалобу Кибиткина А.И. без удовлетворения.

В судебное заседание суда апелляционной инстанции не явились представитель истца Санкт-Петербургского АКБ "Таврический" (ОАО), ответчик Кибиткин А.И. и его представитель Адамсон Р.В., извещенные о времени и месте рассмотрения дела.

Судебная коллегия считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся в судебное заседание лиц, поскольку в силу статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, они надлежащим образом извещены о времени и месте слушания дела.

В соответствии с частью 1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, и возражений на нее, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

Как установлено судом и подтверждено материалами дела, _ _ 2008 года Санкт-Петербургский акционерный коммерческий банк "Таврический" (ОАО) предоставил Кибиткину А.И. кредит в сумме *** рублей на потребительские цели.

Кибиткин А.И. обязался возвратить полученный кредит не позднее _ _ 2009 года. Дополнительным соглашением N * от _ _ 1009 года стороны установили срок возврата кредита не позднее _ _ 2009 года.

По условиям кредитного договора, не позднее 28 числа последнего месяца квартала, а также с последним платежом по кредиту, Заемщик обязан уплачивать Банку проценты за календарный месяц из расчета *** % годовых, а с _ _ 2009 года - *** % годовых.

С _ _ 2009 года по настоящее время заемщик не исполнял свои обязательства по уплате займа и процентов.

По состоянию на _ _ 2012 года задолженность Кибиткина А.И. по кредиту составила *** рублей, задолженность по уплате процентов *** рублей *** копеек, общая сумма задолженности составляет *** рублей *** копеек.

В обеспечение исполнения всех обязательств по кредитному договору N * от _ _ 2008 года Кибиткин А.И. передал Банку в залог по договору залога N * от _ _ 2008 года следующее имущество:

-земельный участок N * (категория ? земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования ? для садоводства), площадью *** кв.м, адрес земельного участка: ориентир: участок N * в СТ ... ? в границах участка; почтовый адрес ориентира: ... ; с кадастровым номером *;

Согласно пункту 1.8 договора предмет залога оценен сторонами в *** рублей.

Факт неисполнения обязательств по кредитному договору ответчиком не оспаривался.

Удовлетворяя заявленные исковые требования, суд, исходя из положений статей 819, 809, 330, 331, 334, 348, 349 Гражданского кодекса Российской Федерации и статей 2, 5, 50, 54 Федерального закона от 16 июля 1998 года N 102-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", пришел к правильному выводу о том, что ответчик не исполнил своих обязательств по кредитному договору в установленный срок, поэтому с него в пользу истца подлежит взысканию задолженность по кредитному договору.

Поскольку ответчик не исполнил обязательство обеспеченное залогом имущества, то суд для удовлетворения требований залогодержателя правильно обратил взыскание на заложенное имущество.

Доводы апелляционной жалобы ответчика Кибиткина А.И. о невозможности одновременного взыскания задолженности по кредитному договору и обращении взыскания на заложенное имущество, несостоятельны, основаны на неверном толковании закона, поскольку требования кредитора подлежат удовлетворению, в том числе и за счет заложенного имущества, что не предполагает двойного взыскания суммы долга, так как в данном случае денежная сумма, полученная от реализации предмета залога, направляется в счет погашения задолженности ответчика перед банком.

Правовых доводов, которые бы в силу закона могли повлечь отмену решения суда, апелляционная жалоба не содержит.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 328 и 329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия по гражданским делам Мурманского областного суда

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Октябрьского районного суда города Мурманска от 07 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу ответчика Кибиткина А.И. - без удовлетворения.

председательствующий:

судьи:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.