Решение Октябрьского районного суда г. Новосибирска от 18 июля 2012 г. по делу N 12-223-2012

Суд Октябрьского района г. Новосибирска, в составе:

председательствующего судьи Лучникова А.А.,

при секретаре Третьякове А.С.,

с участием лица, привлекаемого к административной ответственности Маркасовой Т.С.

представителя Государственной жилищной инспекции "адрес" Г

рассмотрев в открытом судебном заседании жалобу Маркасова, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, на постановление по делу об административном правонарушении N вынесенное заместителем начальника государственной жилищной инспекции "адрес" К от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении Маркасова к административной ответственности по ч.2 ст.7.21 КоАП РФ,

УСТАНОВИЛ:

Маркасова обратилась в Октябрьский районный суд "адрес" с жалобой на постановление N заместителя начальника государственной жилищной инспекции "адрес" К от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении её к административной ответственности по ч.2 ст.7.21 КоАП РФ., в соответствии с которой ей было назначено административное наказание в виде штрафа в размере 2000 рублей.

В жалобе, Маркасова указала, что она занимается благоустройством квартиры, соседи ей в этом не помогают, а только препятствуют. Она занималась улучшением только той части площади, которая положена ей. У неё нет денежных средств оплачивать назначенный штраф, поскольку она является пенсионеркой, ветераном области.

В судебном заседании заявитель Маркасова доводы своей жалобы поддержала в полном объеме и просила суд постановление отменить. Дополнила, что на фотографиях полностью отражено все состояние комнат. У нее нет возможности оплатить штраф, т.к. она является пенсионером, нуждается в постоянном приеме лекарств.

Представитель Государственной жилищной инспекции "адрес" Г не согласна с жалобой Маркасова, т.к. факт перепланировки квартиры установлен, разрешения на перепланировку, Маркасова не имела.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, доводы жалобы Маркасова суд приходит к выводу, что доводы жалобы Маркасова являются не обоснованными, а жалоба не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

В соответствии со ст. 25 ч. 1 ЖК РФ Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесения изменения в технический паспорт жилого помещения.

При этом согласно ст. 26 ч. 1, 6 ЖК РФ перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований законодательства по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения.

Судом установлено, что Маркасова имеет на праве общей долевой собственности: N в квартире общей площадью N кв.м. по "адрес" и является ответственной за содержание и ремонт данной квартиры. Дом является объектом культурного наследия. Маркасова в период апреля 2012 года самовольно без согласования с органом местного самоуправления выполнена перепланировка квартиры, а именно: в помещении кухни установлена перегородка высотой 1,9 м, отгородившая 4,5-5,0 м. кв.м. от площади кухни, разобрана подоконная часть оконного проема между коридором и кухней для устройства дверного проема, установлена дверь.

Административным правонарушением, предусмотренным ст. 7.21 ч. 2 КРФоАП является самовольная перепланировка жилых помещений в многоквартирных домах.

Вина Маркасова подтверждается письменными материалами дела:

-выпиской из домовой книги, где указано, что Маркасова является собственником, проживает в данной квартире без регистрации.

-свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ

-выкопировкой из поэтажного плана здания и экспликацией, дом является многоквартирным.

-актом проверки соблюдения правил пользования жилым помещением N, с которым Маркасова была ознакомлена под роспись, копия ей вручена, замечаний от неё не поступило.

-протоколом об административном правонарушении N от ДД.ММ.ГГГГ, который был вручен Маркасова под роспись. В протоколе об административном правонарушении Маркасова фактически не оспаривала совершение перепланировки и указала, что ей необходимы нормальные санитарные условия для проживания.

Заявителем Маркасова в суд не представлено согласования на перепланировку, таким образом, перепланировка совершена самовольно без соответствующего разрешения.

Заместителем начальника государственной жилищной инспекции "адрес" К были исследованы доказательства совершения Маркасова административного правонарушения, предусмотренного ст.7.21 ч. 2 Ко АП РФ.

Суд приходит к выводу, что заместителем начальника государственной жилищной инспекции "адрес" К дана оценка в должной степени совокупности всех обстоятельств по делу, было учтено, что у Маркасова имелась реальная возможность обратиться в компетентные органы за разрешением на проведение перепланировки помещений квартиры.

Таким образом, суд находит доказанным, что Маркасова в период апреля 2012 года самовольно без согласования с органом местного самоуправления выполнила перепланировку квартиры, а именно: в помещении кухни установила перегородку высотой 1,9 м, отгородившая 4,5-5,0 м. кв.м. от площади кухни, разобрала подоконную часть оконного проема между коридором и кухней для устройства дверного проема.

Довод Маркасова о том, что соседи по квартире не желают ее содержать, проводить ремонты и благоустраивать, по мнению суда не является основанием для признания невиновности Маркасова в инкриминируемом ей правонарушении.

При этом принимается во внимание то, что административное наказание Маркасова назначено в пределах санкции ст.7.21 ч.2 КоАП РФ с учетом личности лица, привлекаемого к административной ответственности, её семейного положения, возраста, состояния здоровья, рода занятий и наличия смягчающих наказание обстоятельств.

Исходя из изложенного, постановление по делу об административном правонарушении N вынесенное заместителем начальника государственной жилищной инспекции "адрес" К от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении Маркасова к административной ответственности по ч.2 ст.7.21 КоАП РФ, не подлежит отмене.

На основании изложенного и руководствуясь п. 1. ч. 1 ст. 30.7, ч. 2 ст. 7.21 КоАП РФ, судья

РЕШИЛ:

Постановление по делу об административном правонарушении N вынесенное заместителем начальника государственной жилищной инспекции "адрес" К от ДД.ММ.ГГГГ о привлечении Маркасова, ДД.ММ.ГГГГ года рождения к административной ответственности по ч.2 ст.7.21 КоАП РФ и назначении ей наказания в виде штрафа в размере 2000 рублей, оставить без изменения, а жалобу Маркасова - без удовлетворения.

Решение может быть обжаловано в Новосибирский областной суд в течении 10 дней.

Судья.