Решение Озерского городского суда Московской области от 10 мая 2012 г. по делу N 2-378-12

Озерский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Кирилловой Н.Ю.,

при секретаре Ефремовой Т.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в г. Озеры Московской области гражданское дело N 2-378-12 по иску ФИО3 к ФИО4, МП "РЭУ" о заключении отдельного соглашения на оплату коммунальных услуг,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в в суд с указанным требованием, мотивируя следующим: истец совместно со своим сыном ФИО1 зарегистрированы в муниципальной квартире по адресу: "адрес". Нанимателем данного жилого помещения является отец истца ФИО4 Он не участвует в оплате жилого помещения. Добровольно решить вопрос об оплате за жилое помещение и коммунальные услуги ответчик отказывается. Просит обязать Муниципальное предприятие городского поселения Озеры "Ремонтно-эксплуатационное управление" заключить с ней отдельное соглашение внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляемые на жилое помещение по вышеуказанному адресу, и выдавать отдельный платежный документ, на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Истец требования в судебном заседании поддержала доводами, изложенными в исковом заявлении, на удовлетворении иска настаивала.

Ответчики в судебное заседание не явились, надлежащим образом извещены, уважительных причин неявки суду не представили. Определением Озерского городского суда от ДД.ММ.ГГГГ гражданское дело рассматривается в порядке заочного производства. Истец не возражала против рассмотрения дела в порядке заочного производства и вынесении заочного решения, о чем имеется заявление в материалах дела.

Представитель ООО "РКЦ", привлеченного в качестве третьего лица по доверенности ФИО2 против удовлетворения исковых требований не возражал.

Выслушав участников процесса, исследовав материалы дела, суд считает исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 ЖК РФ у собственника жилого помещения обязанность по внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает с момента возникновения права собственности на это помещение. В соответствии со ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доли участвовать в издержках по содержанию и сохранению жилого помещения. Собственник жилого помещения вправе заключить соглашение между собой и производить оплату за жилое помещение и коммунальные услуги на основании одного платежного документа. Если же соглашение между ними не будет достигнуто, то они вправе обратиться в суд, который должен установить порядок оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги пропорционально долям в праве собственности для каждого из собственников жилого помещения.

Согласно п.30 Постановления Пленума ВС РФ от 02.07.2009 года N 14 "О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного Кодекса РФ" суд, рассматривая названные споры, вправе применительно к положениям частей4, 5 статьи155, статьи156 ЖК РФ и статьи249 ГК РФ определить порядок и размер участия бывшего члена семьи нанимателя в расходах на оплату жилого помещения и коммунальных услуг, исходя из приходящейся на него доли общей площади жилого помещения, с возложением на наймодателя (управляющую организацию) обязанности заключить с бывшим членом семьи нанимателя соответствующее соглашение и выдать ему отдельный платежный документ на оплату жилого помещения и коммунальных услуг.

Согласно ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Основания и порядок внесения платы за жилое помещение определены ст. 155 ЖК РФ, из содержания которой можно сделать вывод о том, что платежные документы на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги предоставляются собственнику жилого помещения в многоквартирном доме.

Согласно выписке из домовой книги квартира находится в муниципальной собственности, в квартире зарегистрировано и проживает 3 человек - истец, ее ребенок и ответчик. Как усматривается из копии финансово-лицевого счета, долг по оплате коммунальных услуг отсутствует.

Суд с учетом, отсутствия заслуживающих внимания возражений ответчиков и установленных обстоятельств дела считает иск подлежащим удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4, МП "РЭУ" о заключении отдельного соглашения на оплату коммунальных услуг удовлетворить.

Обязать Муниципальное предприятие городского поселения Озеры "Ремонтно-эксплуатационное управление" заключить с ФИО3 отдельное соглашение, определяющее порядок и размер участия в расходах по внесению платы за наем жилого помещения, ремонт и содержание жилого помещения по адресу: "адрес" составе семьи из двух человек.

Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня его вынесения в окончательной форме в судебную коллегию по гражданским делам Московского областного суда путем подачи жалобы в Озёрский городской суд.

Судья Кириллова Н.Ю.

Решение в окончательной форме вынесено ДД.ММ.ГГГГ

"данные изъяты"

"данные изъяты"

Именем Российской Федерации

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"

"данные изъяты"