Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики - Чувашии от 23 января 2012 г. по делу N 33-262-2012

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Чувашской Республики в составе председательствующего Гафарова Р.Р., судей Спиридонова А.Е., Смирновой Е.Д., при секретаре Габдулловой Р.Р. рассмотрела в открытом судебном заседании в помещении Верховного Суда Чувашской Республики гражданское дело по иску Афанасьевой В.Г., Иванова Д.С. к Кондратьеву Н.Г., Амелиной И.С., действующей в своих интересах и в интересах своей несовершеннолетней дочери Амелиной В.Н., ООО " "данные изъяты"" о вселении, обязании не чинить препятствия в пользовании жилым помещением, определении порядка пользования жилым помещением, понуждении к раздельному начислению квартплаты, поступившее по кассационной жалобе Амелиной И.С. на заочное решение Калининского районного суда г.Чебоксары от 13 октября 2011 года, которым постановлено:

- вселить Афанасьеву В.Г., Иванова Д.С. в квартиру N "данные изъяты" дома "данные изъяты" по ул. "данные изъяты" г. "данные изъяты" Чувашской Республики.

- обязать ответчиков Кондратьева Н.Г., Амелину И.С., действующую в своих интересах и своей несовершеннолетней дочери Амелиной В.Н. устранить препятствия в пользовании истцами квартирой.

- определить следующий порядок пользования квартирой N "данные изъяты" дома "данные изъяты" по ул. "данные изъяты" г. "данные изъяты" Чувашской Республики:

1. Передать в пользование Афанасьевой В.Г., Иванову Д.С. в соответствии с их долями жилые комнаты размером "данные изъяты" кв.м., "данные изъяты" кв.м.

2. Передать в пользование ответчиков Кондратьева Н.Г., Амелиной И.С., действующей в своих интересах и своей несовершеннолетней дочери Амелиной В.Н. в соответствии с их долями жилую комнату размером. "данные изъяты"

3. Передать прихожую, кухню, ванную комнату, кладовую и туалет в совместное пользование.

- обязать ООО " "данные изъяты"" производить начисление за коммунальные услуги в квартире N "данные изъяты" дома "данные изъяты" по ул. "данные изъяты" г. "данные изъяты" Чувашской Республики Чувашской Республики на Афанасьеву В.Г., Иванова Д.С. отдельно от иных членов семьи.

- взыскать с Кондратьева Н.Г., Амелиной И.С. в пользу Афанасьевой В.Г. расходы по уплате госпошлины в сумме "данные изъяты" рублей в равных долях.

Заслушав доклад судьи Спиридонова А.Е., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Афанасьева В.Г., Иванов Д.С. обратились в суд с иском к Кондратьеву Н.Г., Амелиной И.С., действующей также в интересах своей несовершеннолетней дочери Амелиной В.Н., ООО " "данные изъяты"", в обоснование своих требований указав следующее. На основании решения Калининского районного суда г.Чебоксары от 21 сентября 2006 года, дополнительного свидетельства о праве на наследство по закону от 02 февраля 2007 года, договоров дарения от 21 января 2009 года и 29 июня 2011 года Афанасьевой В.Г. принадлежит "данные изъяты" доля в праве общей долевой собственности на квартиру N "данные изъяты" дома N "данные изъяты" по улице "данные изъяты" города "данные изъяты". На основании договора передачи от 23 апреля 1993 года N1401, решения Калининского районного суда г.Чебоксары от 21 сентября 2006 года, договора дарения от 05 октября 2010 года, Иванову Д.С. принадлежит "данные изъяты" доля в праве общей долевой собственности на ту же квартиру. Ответчик Амелина И.С. является собственником "данные изъяты" доли, Амелина В.Н. - "данные изъяты" доли, Кондратьев Н.Г. - "данные изъяты" доли в праве общей долевой собственности на спорное жилое помещение. Хотя в указанной квартире фактически проживают только ответчики, истцы имеют намерение вселиться в квартиру. Вселению истцов препятствуют ответчики и ключи от квартиры им не передают. В силу сложившихся между сторонами неприязненных отношений истцы считают необходимым определить порядок пользования квартирой, передав истцам в пользование жилые комнаты площадью "данные изъяты" кв.м. и "данные изъяты" кв.м., а ответчикам - жилую комнату площадью "данные изъяты" кв.м., прихожую комнату, туалет, ванную, кухню, кладовую оставить местами общего пользования. Афанасьева В.Г., Иванов Д.С. не являются членами семьи ответчиков и поэтому желают самостоятельно нести расходы по содержанию жилья и по оплате коммунальных услуг. На основании изложенного Афанасьева В.Г., Иванов Д.С. просили суд вселить их в квартиру N "данные изъяты" в доме N "данные изъяты" по улице "данные изъяты" города "данные изъяты"; обязать ответчиков не чинить препятствий в пользовании указанной квартирой; определить порядок пользования квартирой N "данные изъяты" в доме N "данные изъяты" по улице "данные изъяты" города "данные изъяты" и передать в пользование истцов жилые комнаты площадью "данные изъяты" кв.м. и "данные изъяты" кв.м., в пользование ответчиков - жилую комнату площадью "данные изъяты" кв.м.; прихожую, туалет, ванную, кухню, кладовую оставить местами общего пользования; обязать ООО " "данные изъяты"" производить отдельное начисление оплаты за жилое помещение, коммунальные услуги на квартиру N "данные изъяты" в доме N "данные изъяты" по улице "данные изъяты".

В судебном заседании истец Афанасьева В.Г. (действующая также в интересах Иванова Д.С.), ее представитель Мищенко Л.Н. исковые требования поддержали по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик Амелина И.С. (действующая также в интересах своей несовершеннолетней дочери Амелиной В.Н., Кондратьева Н.Г.), ответчик Кондратьев Н.Г. в судебном заседании не присутствовали.

Судом вынесено указанное заочное решение, которое обжаловано ответчиком Амелиной И.С. по тем основаниям, что суд не принял во внимание личность Афанасьевой В.Г., ранее привлекавшейся к ответственности за противоправные действия в отношении ответчиков. Кроме того, суд необоснованно отказал в удовлетворении ходатайства Амелиной И.С. об отложении разбирательства дела в связи с заболеванием дочери ответчика - Амелиной В.Н.

Изучив материалы дела, выслушав объяснения истца Афанасьевой В.Г. (действующей также в интересах Иванова Д.С.), ее представителя Мищенко Л.Н., просивших оставить заочное решение суда без изменения, судебная коллегия, проверив решение суда первой инстанции, исходя из доводов кассационной жалобы, оснований к удовлетворению кассационной жалобы не усматривает.

Как видно из материалов дела, Афанасьевой В.Г. принадлежит "данные изъяты" доля в праве общей долевой собственности на квартиру N "данные изъяты" дома N "данные изъяты" по улице "данные изъяты" города "данные изъяты". Иванов Д.С. является собственником "данные изъяты" доли, Амелина И.С. - "данные изъяты" доли, Амелина В.Н. - "данные изъяты" доли, Кондратьев Н.Г. - "данные изъяты" доли той же квартиры.

Спорная квартира имеет общую площадью "данные изъяты" кв.м., жилую площадь - "данные изъяты" кв.м. и состоит из "данные изъяты" изолированных жилых комнат площадью "данные изъяты" кв.м., "данные изъяты" кв.м. и "данные изъяты" кв.м.

Таким образом, на долю истцов приходится "данные изъяты" кв.м. жилой площади квартиры, а на долю ответчиков - "данные изъяты" кв. м.

Фактически спорной квартирой пользуются лишь ответчики Амелина И.С., Амелина В.Н., Кондратьев Н.Г., которые в силу сложившихся неприязненных отношений препятствуют проживанию в ней истцов.

Согласно ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

В соответствии со ст. 247 Гражданского кодекса РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляются по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия - в порядке, устанавливаемом судом. Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доле, а при невозможности этого вправе требовать от других участников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Согласно ст. 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

При таких обстоятельствах выводы суда о необходимости удовлетворения требований истцов об их вселении в спорное жилое помещение, а также об определении порядка пользования им исходя из размера принадлежащих им долей, следует признать обоснованными.

В соответствии с ч.1 ст. 158 Жилищного кодекса РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

С учетом изложенного, возложение судом на управляющую компанию обязанности по раздельному начислению оплаты истцам за жилое помещение отдельно от ответчиков также является правомерным.

То обстоятельство, что Афанасьева В.Г. ранее привлекалась к ответственности за противоправные действия в отношении ответчиков, не является предусмотренным законом основанием к отказу во вселении истицы в принадлежащее ей на праве собственности жилое помещение.

Обратившись с заявлением об отложении разбирательства дела, назначенного на 13 октября 2011 года, Амелина И.С. не представила убедительных доказательств невозможности ее участия в судебном заседании. Сам по себе факт обращения к врачу таких обстоятельств не подтверждает.

При таких обстоятельствах содержащиеся в кассационной жалобе Амелиной И.С. доводы следует признать необоснованными.

Руководствуясь ст.361 ГПК РФ в редакции Федерального закона от 14.11.02 г. N138-ФЗ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

оставить без удовлетворения кассационную жалобу Амелиной И.С. на заочное решение Калининского районного суда г.Чебоксары от 13 октября 2011 года.

Председательствующий

Судьи: