Кассационное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан от 30 марта 2012 г. по делу N 33-941/2012

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Дагестан в составе: председательствующего Мамаева И.М., судей Галимовой Р.С., Устаевой Н.Х., при секретаре судебного заседания Гаджиалиеве И.Р. рассмотрела в открытом судебном заседании от 30 марта 2012 года дело по кассационной жалобе директора ООО "Насип" Ипаева М.Ш. на решение Советского районного суда г.Махачкалы от 13 декабря 2011 года, которым постановлено:

В удовлетворении исковых требований Общества с ограниченной ответственностью "Насип" к Карабузаковой (Альчиевой) С. С., Магомедову М. А., Администрации МО городской округ "город Махачкала" и Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Республике Дагестан о возложении на Магомедова М.А. обязанности по устранению препятствий пользования принадлежащим обществу земельным участком и признании недействительными: решения Исполкома Махачкалинского Совета н/д от 17 декабря 1992 г. N 251-а об утверждении протокола заседания общественной жилищной комиссии пос.Тарки в части выделения Альчиевой (Карабузаковой) С. С. земельного участка, площадью 450 кв.м. в районе просп. Аметхан Султана г.Махачкала, свидетельства N1350 о праве пожизненного наследуемого владения на землю от 15 апреля 1997г., зарегистрированного права собственности Карабузаковой С. С. на земельный участок площадью 454,36 кв.м. с кадастровым номером N, записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 10.10.2007г. за номером N, договора купли-продажи земельного участка от 23.11.2007г., заключенного между Карабузаковой С. С. и Магомедовым М. А., зарегистрированного права собственности Магомедова М. А. на земельный участок площадью 454,36 кв.м. с кадастровым номером N, свидетельства о государственной регистрации права от 28.01.2008г. серии 05-АА N, записи в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним за N отказать.

Заслушав доклад судьи Галимовой Р.С., объяснения директора ООО "Насип" Ипаева М.Ш., его представителя по доверенности Ипаевой А.М., адвоката Чалаеву М.С., просивших решение суда отменить, Магомедова М.А., его представителя адвоката Гамидова А.З., представителя Администрации г.Махачкалы Расулова А.Б., просивших решение суда оставить без изменения, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Общество с ограниченной ответственностью "Насип" обратилось в суд с иском к Карабузаковой С. С., Магомедову М. А., Управлению Федеральной регистрационной службы по Республике Дагестан и Администрации г. Махачкала о признании недействительными: свидетельства о государственной регистрации права собственности Карабузаковой (Альчиевой) С.С. на этот земельный участок от "дата" и записи в Едином государственном реестре прав от "дата" за N, а также записи в едином государственном реестре прав от "дата" за N указав, что решением Президиума Махачкалинского городского Совета народных депутатов от "дата" N был выделен земельный участок, площадью 0,5 га по "адрес" в районе ДСК малому предприятию "Насип" для производства продукции растениеводства и капитального строительства. Горкомзем совместно с управлением архитектуры согласоват и установил границы земельного участка, после чего малому предприятию "Насип" был выдан государственный акт на земельный участок N 1552. общей площадью 0,5 га. Постановлением Администрации г. Махачкала от 13.08.2004 N 1459 земельный участок площадью 4350 кв.м. был предоставлен в собственность под производственные цели. Земельный участок площадью 1020 кв.м. было решено оставить под проезд. На основании данного постановления были определены границы земельного участка и присвоен кадастровый номер.

В 2007 году им стало известно, что участок площадью 650 кв.м., закрепленный за ООО "Насип" неправомерно выделен Альчиевой на основании решения Махачкалинского городского Совета от 17.12.1992г. 17/23251 и определены границы земельного участка.

На основании данного решения Карабузакова С.С. получила свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним 10.10.2007 г., о чем сделана запись регистрации N. В Администрации г.Махачкала им получен ответ, что межевое дело N 1353 от 14.08.2007 г. и кадастровый план, выданный на земельный участок Альчиевой С.С. (Карабузаковой) отменены приказом Махачкалинского отдела ФГУ ЗКП по РД. Однако Карабузакова С.С. продала земельный участок Магомедову М.А., который оформил право собственности на себя.

В ходе рассмотрения дела истец ООО "Насип" заявил новые требования об обязании Магомедова М.А. устранить препятствия в пользовании принадлежащим обществу земельным участком и признании недействительными: решение исполкома Совета н/д г.Махачкала от 17 декабря 1992 г. N 251-а об утверждении протокола заседания общественной жилищной комиссии пос.Тарки о выделении Альчиевой (ныне Карабузаковой) С. С. земельного участка, площадью 450 кв.м. в районе вдоль прос "адрес" в г.Махачкала, свидетельство N о праве пожизненного наследуемого владения на землю от 15.04.1997г., свидетельство о государственной регистрации права собственности Карабузаковой (Альчиевой) С.С. на этот земельный участок от 10 октября 2007 г. и записи в Едином государственном реестре прав от 10.10.2007г. за N, зарегистрированное право собственности Магомедова М.А. на указанный земельный участок, свидетельства о государственной регистрации права от 28.01.2008г. серии 05-АА N, записи о государственной регистрации права в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ними N от "дата", ссылаясь при этом, что своим решением Исполком Махачкалинского Совета народных депутатов неправомерно выделил Альчиевой (Карабузаковой) С. С. земельный участок площадью 454,36 кв.м. из предоставленного ранее ООО "Насип" на праве бессрочного, постоянного пользования земельного участка, площадью 5000 кв.м., на который выдан государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей. В 2004 году на территории бывшей автобазы ДУС Администрацией г.Махачкала был организован оптовый рынок для реализации цитрусовых фруктов. По распоряжению Главы Администрации г.Махачкала согласованному с Управлением архитектуры передняя часть земельного участка МП "Насип" площадью 650 кв.м., была изъята городом с целью его использования для общественных нужд, в том числе проезда большегрузного транспорта к существующему оптовому рынку цитрусовых.

Возведенный истцом фундамент был снесен работниками Администрации города, а изъятый земельный участок заасфальтирован. На оставшийся земельный участок площадью 4350 кв.м. постановлением Главы Администрации г.Махачкала N 1459 от 13.08.2004 г. было оформлено право собственности за ООО "Насип".

В конце 2007г. им стало известно, что на земельный участок площадью 650 кв.м., оставленный для расширения дороги, а также проезда большегрузных машин Карабузаковой С.С. было оформлено право собственности. Как выяснилось, 15 апреля 1997г. на указанный земельный участок было оформлено свидетельство N1350 о праве пожизненно наследуемого владения на землю. Свидетельство о государственной права было выдано 10 октября 2007г. на основании архивной выписки из решения Исполкома Махачкалинского городского совета н\д от 17 декабря 1992г. На указанный участок было оформлено межевое дело N1353 от 14.08.2007г.

Ни в одном из указанных документов не указано точное месторасположение земельного участка, Альчиева С.С. получила правоустанавливающие документы без привязки к местности.

В последующем Карабузаковой С.С. продан Магомедову М.А., который получил свидетельство о праве собственности на спорный участок. Использование спорного участка Магомедовым М.А. в личных целях для строительства объекта нарушает права ООО "Насип" и мешает общественному движению. В соответствии с проектом освоения земельного участка ООО "Насип" окна строений и вход в строения предполагается со стороны земельного участка Магомедова М.А., в случае освоения земельного участка Магомедовым М.А. право пользования ООО "Насип" будет нарушено, так как фасадная часть объекта строительства ООО "Насип" будет закрыта и будет закрыт проезд на территорию ООО "Насип".

Судом постановлено указанное выше решение.

В кассационной жалобе Ипаев М.Ш. просит отменить решение суда как незаконное и необоснованное и принять новое решение, не предавая дело на новое рассмотрение.

В обоснование жалобы указывается на то, что 15 июля 1992 года МП "Насип" обратилось с ходатайством о выделении земельного участка площадью 0,5 га из земель г.Махачкалы по ул.А.Султана в районе ДСК под подсобное хозяйство по производству продукции растениеводства. 10сентября 1992г. комиссией в составе заместителя председателя горисполкома, председателя горкомзема, главного архитектора города, главного врача горСЭС, председателя горкомитета по экологии был составлен Акт выбора земельного участка пл. 0,5 га по ул. А. Султана в районе ДСК.

Решением Президиума. Махачкалинского горсовета народных депутатов N 580 от 17 ноября 1992 года малому предприятию "Насип" был выделен земельный участок площадью 0,5 га по ул. А.Султана в районе ДСК. Горкомзем совместно с управлением архитектуры согласовал и установил границы земельного участка, после чего 17.05.1993г. МП "Насип" был выдан Государственный Акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей М40-Г-0028. Границы земельного участка были согласованы с границей соседствующего ОАО "Дагпромстрой" автобазы ДУС.

Право постоянного (бессрочного) пользования землей ООО "Насип" удостоверено Государственным актом N 40-Г-0028 от 17.05.1993г.

В соответствии с п.3 ст.20 Земельного Кодекса РФ право постоянного (бессрочного) пользования находящимися в государственной или муниципальной собственности земельными участками, возникшее у граждан или юридических лиц до введения в действие настоящего Кодекса, сохраняется.

В соответствии со ст. 3 п. 9 ФЗ N 137-ФЗ от 25.10.2001 года "О введении в действие земельного кодекса РФ" Государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", имеют разную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Предоставленное землепользователям до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации право бессрочного (постоянного) пользования земельным участками соответствует предусмотренному Земельным кодексом Российской Федерации праву постоянною (бессрочного) пользования земельными участками.

Вывод суда о том, что на момент рассмотрения настоящего дела ООО "Насип" утратил субъективное право на обращение в суд и не обладает в отношении спорного земельного участка правами, подлежащими судебной защите, в том числе и в порядке ст.ст. 304, 305 ГК РФ не состоятелен.

Необходимость соблюдения процедуры для изъятия земельных участков, т.е. путем принятия самостоятельного правового акта, установлена действующим земельным законодательством.

В соответствии со ст. ст. 216 и 305 ГК РФ, лицо, обладающее имуществом на праве постоянного (бессрочного) пользования, имеет право на защиту своих прав от действий других лиц.

Согласно ч.3 ст. 5 Земельного кодекса РФ, под землепользователями понимаются лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного срочного пользования.

В соответствии с п. 1 ст. 45 ЗК РФ право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, право пожизненного наследуемого владения земельным участком прекращаются при отказе землепользователя, землевладельца от принадлежащего им права на земельный участок на условиях и в порядке, которые предусмотрены ст. 53 настоящего Кодекса.

Пунктом 1 ст. 53 Земельного кодекса РФ в редакции, действующей на момент издания Постановления Главы администрации города Махачкалы N 1459 от 13.08.2004 года определялось, что отказ лица от осуществления принадлежащего ему права на земельный участок не влечет за собой прекращение соответствующего права.

В силу указанных норм наличие Постановлений главы администрации г.Махачкалы N1459, N1800 от 01.06.2009г. о предоставлении ООО "Насип" земельного участка в собственность не влечет автоматического прекращения соответствующего права на земельный участок.

Следовательно, само по себе Постановление от 13.08.2004г. о предоставлении части земельного участка в собственность ООО "Насип" не свидетельствует об отказе общества от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Таким образом, ООО "Насип" не утратило право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, удостоверенного Государственным актом N 40-Г-0028 от 17,05.1993г. Процедура добровольного отказа от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, предусмотренная статьями 45, 53 ЗК РФ не соблюдена.

Довод суда о том, что спорный земельный участок был изъят в 2004г. и у ООО "Насип" прекращено право постоянного (бессрочного) пользования не может быть признан законным, поскольку Государственный акт на право постоянного (бессрочного) пользования, удостоверяющий право пользования земельным участком имеет юридическую силу, никем не отменен, не признан судом недействительным. Изменения в Государственный акт также не вносились.

Согласно п.3 ст.53 ЗК РФ при отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком заявление об отказе от права на земельный участок подается в исполнительный орган государственной власти или орган местного самоуправления, предусмотренные ст.29 настоящего Кодекса. К заявлению об отказе от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком или права пожизненного наследуемого владения земельным участком прилагаются кадастровая карта (план) земельного участка (при ее наличии), подлинники документов, удостоверяющих права на землю, в случае их отсутствия - копия решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления о предоставлении земельного участка, а также копия документа, удостоверяющего личность (для гражданина), или копия документа, подтверждающего государственную регистрацию юридического лица. К заявлениям юридических лиц, указанных в пункте 1 статьи 20 настоящего Кодекса, и государственных и муниципальных предприятий должен быть приложен документ, подтверждающий согласие органа, создавшего соответствующее юридическое лицо, или иного действующего от имени учредителя органа на отказ от права постоянного (бессрочного) пользования земельным участком.

Суд в решении указал, что изъятие земельного участка у ООО "Насип" согласуется с положениями ст. ст. 281, 283 ГК РФ.

Судом не приняты во внимание положения п. 4 ст. 279, ч.2 ст. 281 ГК РФ, устанавливающие правила об обязательной регистрации решения об изъятии земельного участка для муниципальных нужд в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок.

Согласно положениям статей 283 ГК РФ в случаях, когда земельный участок, изымаемый для государственных или муниципальных нужд, находится во владении и пользовании на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, прекращение этих прав осуществляется применительно к правилам, предусмотренным статьями 279 - 282 настоящего Кодекса. Изъятие земельного участка для муниципальных нужд предусматривает первоначально принятие решения об изъятии земельного участка, предусмотренного ст. 279 ГК РФ.

Кроме того, в соответствии с п. 4 ст. 279 ГК РФ Решение федерального органа исполнительной власти, органа исполнительной власти субъекта Российской Федерации или органа местного самоуправления об изъятии земельного участка для государственных или муниципальных нужд подлежит государственной регистрации в органе, осуществляющем регистрацию прав на земельный участок. Собственник земельного участка должен быть извещен о произведенной регистрации с указанием ее даты.

В дополнении к кассационной жалобе указывается, что правоустанавливающие документы Альчиевой С.С. были оформлены на основании решения Исполкома Махачкалинского городского совета народных депутатов N 251-а от 17.12.1992 г. и свидетельства N 1350 от 15.04.1997 г. о праве пожизненно наследуемого владения на землю. Ни в одном из указанных документов не указано точное месторасположение земельного участка, указанные документы были оформлены без привязки к местности, таким образом нельзя определить, где именно находится выделенный Альчиевой С.С. земельный участок. Тогда как, на основании ст.28 земельного кодекса РСФСР, действовавшего в то время Совет народных депутатов обеспечивает выбор земельного участка в натуре. Результаты работы оформляются актом выбора земельного участка, к акту прилагаются картографические материалы. Кроме того, в соответствии со ст. 14 Закона "О земле" от 16.05.1991 года Предоставление земельных участков во владение осуществляется в порядке отвода. Право пожизненного (постоянного) пользования земельным участком удостоверяется Государственным Актом, который регистрируется и выдается соответствующим Советом народных депутатов.

Спустя 15 лет на земельный участок Альчиевой С.С. оформляется межевое дело (N 1353 от 14.08.2007 г.), утвержденное начальником Махачкалинского отдела N 1 Роснедвижимости по РД ФИО20, а также кадастровый план земельного участка. Межевание земельного участка Альчиевой С.С. произведено в нарушение технических условий и требований проведения землеустройства. Работники Махачкалинского отдела N1 Роснедвижимости по РД, не проверив фактическое расположение земельного участка и принадлежность этого участка, без акта выбора земельного участка, картографического плана участка и согласования со смежными соседями, оформили землеустроительное дело по межеванию земельного участка и составили кадастровый план. На основании указанных межевого дела и кадастрового плана, минуя регистрацию земельного участка в Управлении архитектуры и градостроительства г. Махачкалы, без требуемого обновленного постановления Администрации г. Махачкалы, было оформлено право собственности Альчиевой С.С. (10.10. 2007 г.)

На основании ст. 10 Закона РФ "О землеустройстве" (N 78-ФЗ от 18.06.2001 г. Материалы геодезических и картографических работ являются основой для проведения почвенных, геоботанических и других обследований и изысканий, инвентаризации земель, оценки качества земель, планирования и рационального использования земель, описания местоположения и установления на местности границ объектов землеустройства, внутрихозяйственного землеустройства.

Технические условия и требования проведения землеустройства разрабатываются на основании соответствующих нормативных правовых актов и являются обязательными для исполнения при проведении землеустройства и осуществлении государственной экспертизы землеустроительной документации, (ст. 8. Федеральный закон от 18.06.2001 N 78-ФЗ (ред. от 18.07.2011) "О землеустройстве")

В нарушение пп. 5, 8, 9, 13, 16 Инструкции по межеванию земель, утвержденной Роскомземом 08.04.1996 г., межевание земельного участка Альчиевой С.С. произведено в отсутствие чертежа границ или плана с границами земельного участка, топографической карты участка; пользователи размежевываемого и смежных с ним участков не были уведомлены о межевании земель, установление границ земельного участка было проведено в отсутствие пользователей смежных с ним земельных участков, нет акта согласования границ земельного участка со смежными пользователями. В межевом деле земельного участка Альчиевой С.С. отсутствуют: акт проверки состояния ранее установленных границ земельного участка, извещения о вызове пользователей размежевываемого и смежных с ним земельных участков для участия в действиях по межеванию земель, акт установления и согласования границ земельного участка и др.

Согласно решения Исполкома Махачкалинского городского совета народных депутатов N 251-а от 17.12.1992 г. кроме Альчиевой С.С. земельные участки были предоставлены еще 24 жителям пос. Тарки. Все лица, указанные в протоколе заседания общественной жилищной комиссии пос. Тарки, получили земельные участки в начале просп. А.Султана в районе АЗС "Нефтепродукт" и банкетного зала "Маракеш". А территория ООО "Насип" и спорный участок находятся на расстоянии более 3 км. в сторону выезда из города.

Таким образом, право собственности Альчиевой С.С. незаконно оформлено на земельный участок, находящийся в праве постоянного (бессрочного) пользования у ООО "Насип".

Представители администрации заключили мировое соглашение с ответчиками Альчиевой С.С. и Магомедовым, проигнорировав экспертизы и документы, выданные подведомственными администрации города и другими учреждениями, подтверждающие, что с 1992 по 2008 земельный участок на имя Альчиевой С.С. (Карабузаковой) по пр. Аметхана Султана в районе южной стороны автобазы ДУС не выделялся.

По информации УАиГ г.Махачкалы N713 от 12.04.2010г. в архиве УАиГ г.Махачкалы отсутствует информация о предоставлении Альчиевой С.С земельного участка вдоль пр. А.Султана.

По информации ФГУ "Земельная кадастровая палата" по РД N 04-616 от 21.04.2010г. в реестре объектов недвижимости по Махачкалинскому кадастровому району сведения о земельном участке Альчиевой С.С. по пр. А.Султана отсутствуют.

Мировое соглашение между администрацией города и ответчиком не может быть заключено, так как право собственности Альчиевой С.С. оформлено в нарушение законодательства.

В дополнениях к исковому заявлению Администрации г.Махачкалы также указывалось, что "земельный участок, право собственности на который было зарегистрировано Альчиевой С.С.(Карабузаковой), индивидуально не определен, границы участка не установлены, межевание не проведено, отсутствуют сведения, необходимые для идентификации участка, как это предусмотрено Положением "О проведении территориального землеустройства", утвержденным Постановлением Правительства Российской федерации от 07.06.2002 г. N396".

Проверив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия не находит правовых оснований для удовлетворения кассационной жалобы.

Судом установлено, что решением Президиума Махачкалинского Совета народных депутатов от 27 ноября 1992г. N 580 Малому предприятию "Насип" (ныне ООО "Насип") выделен для производства продукции растениеводства, капитального строительства земельный участок площадью 0,5,га по ул. Аметхан Султана, в районе ДСК, г.Махачкала.

На основании указанного решения МП "Насип" выдан государственный акт N РД 40-Г-0028 на право постоянного (бессрочного) пользования земельным участком, площадью

0,5 га, который содержит чертеж конфигурации земельного участка с указанием смежеств.

Решением Исполкома Махачкалинского городского Совета народных депутатов от 17 декабря 1992г. N 251 "Об утверждении протокола общественной жилищной комиссии пос.Тарки о выделении земельных участков" утвержден протокол заседания общественной жилищной комиссии пос.Тарки о выделении уроженцам и жителям пос. Тарки земельных участков размером 450 кв.м., в том числе Альчиевой (ныне Карабузаковой) Себер Салимсолтановне. На основании данного решения Махачкалинским горкомземом 15 апреля 1997г. Карабузоковой С.С. выдано свидетельство N1350 на право пожизненного наследуемого владения земельным участком, площадью 450 кв.м., для индивидуального строительства.

Из постановления Администрации г.Махачкала от 13 августа 2004 N1459 следует, что Администрацией г.Махачкала часть земельного участка, из ранее предоставленного в бессрочное (постоянное) пользование земельного участка, площадью 4350 кв.м. предоставлен ООО "Насип" в собственность за плату, указанное право собственности ООО "Насип" зарегистрировано в ЕГРП 19 января 2007г., о чем свидетельствует свидетельство о государственной регистрации права серии 05-АА N 065814, выданного 20 января 2007г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Дагестан. Согласно заключенному между ООО "Насип" в лице генерального директора Ипаева М. Ш. и Ипаевой З. М. договору купли-продажи земельного участка от 16 апреля 2008г., ООО "Насип" распорядилось принадлежащим ему на праве собственности земельным участком, площадью 4350 кв.м., реализовав его Ипаевой З.М. Переход права собственности на приобретенный Ипаевой З.М. земельный участок зарегистрирован в Едином государственном реестре на недвижимое имущество и сделок с ним 29 апреля 2008г. за регистрационным N, что подтверждается выпиской из ЕГРП от 24.03.2011г.

В судебном заседании директор ООО "Насип" Ипаев М.Ш. показал, что оставшаяся часть земельного участка площадью 650 кв.м., принадлежащего ООО "Насип" на основании государственного акта N РД 40-Г-0028 на праве бессрочного (постоянного) пользования, в 2004 году по указанию Главы администрации г.Махачкала была оставлена администрацией города для общественных нужд, в том числе использования для проезда и разворота большегрузного транспорта к существующему оптовому цитрусовому рынку,

Соглашением от 01.06.2009г. между ООО "Насип" и Администрацией г.Махачкала определено, что ООО дало согласие на изъятие земельного участка по ул.А.Султана со стороны цитрусового рынка при возмещении ей Администрацией г.Махачкала убытков путем предоставления равноценного изымаемому по площади земельного участка.

Постановлением Главы Администрации г.Махачкала от 01.06.2009г. N1800 взамен изъятого постановлением Главы Администрации г.Махачкала от 13.08.2004г. N1459. земельного участка площадью 650 кв.м ООО "Насип" предоставлен в собственность земельный участок площадью 650 кв.м Соглашение от 01.06.2009г. и постановление от 01.06.2009г. N1800 не отменены и не оспорены.

Предоставленный в собственность ООО "Насип" взамен изъятого земельный участок площадью 650 кв.м., разделен им на два самостоятельных земельных участка (372 кв.м. и 278 кв.м.), которые поставлены на кадастровый учет и им присвоены кадастровые номера N, что подтверждается кадастровым паспортом N и кадастровым паспортом N от 14 августа 2009г. т.1, зарегистрированы в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним 15 декабря 2009г., согласно свидетельствам о "государственной регистрации права серии 05-АА N и 05-АА N, выданных от 15 декабря 2009г. Управлением Федеральной регистрационной службы по Республике Дагестан (т.1 л.д.320-321).

При этих обстоятельствах, вывод суда о том, что на изъятый для муниципальных нужд в целях общественного пользования земельный участок площадью 650 кв.м. право постоянного (бессрочного) пользования ООО "Насип" прекращено, государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования землей N Р "адрес"-Г-0028 утратил юридическую силу, коллегия находит правильным, а утверждение директора ООО "Насип, что государственный акт на право бессрочного (постоянного) пользования земельным участком имеет юридическую силу, поэтому право ООО "Насип" бессрочного (постоянного) пользования этим земельным участком в установленном порядке не прекращено -несостоятельным..

Судом правильно применены нормы материального и процессуального права, регулирующие возникшие правоотношения.

Вывод суда, что истец на момент рассмотрения дела утратил субъективное право на обращение в суд и не обладает в отношении спорного земельного участка правами, подлежащими судебной защите, в том числе и в порядке ст.ст.304, 305 ГК РФ, является правильным.

Доводы кассационной жалобы судом проверены полностью, им в решении дана соответствующая оценка со ссылкой на закон, дело рассмотрено полно и объективно, оснований для отмены или изменения решения суда по доводам кассационной жалобы, коллегия не усматривает.

На основании изложенного, руководствуясь ст.361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г.Махачкалы от 13 декабря 2011 года оставить без изменения, кассационную жалобу - без удовлетворения.

"."

"."