Апелляционное определение Верховного Суда Республики Дагестан от 31 мая 2012 г. по делу N 33-1525-12

Верховного суда Республики Дагестан в составе:

председательствующего Зайнудиновой Ш.М.,

судей Ибрагимова С.Р. и Мустафаевой З.К.,

при секретаре Атаеве Э.М.,

рассмотрел 31 мая 2012 года в открытом судебном заседании дело по апелляционным жалобам представителя Шагидилова Ш.К. - Шагидиловой Х. и представителя Абдулкадыровой А.Г. - Абдулкадырова М.Г. на решение Кировского районного суда г.Махачкалы Республики Дагестан от 03 апреля 2012 года, которым постановлено:

"В удовлетворении исковых требований Шагидилова Ш. К. к Абдулкадыровой А.Г., Администрации гор. Махачкала. УФРС по РД отказать.

В удовлетворении встречных исковых требований Абдулкадыровой А. Г. к Шагидилову Ш.К., Администрации гор. Махачкалы, УФРС по РД и УАиГ г. Махачкалы отказать".

Заслушав доклад судьи Зайнудиновой Ш.М., объяснения представителей Шагидилова Ш.К - Шагидиловой Х. и адвоката Хановой З.М., поддержавших доводы своей апелляционной жалобы, представителя Абдулкадыровой А.Г. - Абдулкадырова М.Г., поддержавшего доводы своей апелляционной жалобы, суд апелляционной инстанции Верховного суда РД,

УСТАНОВИЛ:

Шагидилов Ш. К. обратился в суд с иском к Абдулкадыровой А.Г., Администрации гор. Махачкала. УФРС по РД о признании недействительными свидетельства о государственной регистрации права собственности от 3 декабря 2008 года за записью регистрации 05-05-01/097/2008-419, признания недействительным договора аренды земельного участка от 04.02.2010 г. за N 67, признании Шагидилова Ш.К. добросовестным приобретателем спорного земельного участка. Исковые требования мотивированы тем, что. согласно договору купли-продажи земельного участка от 15.01.2009г. и передаточному акту от 15.01.2009 г. он купил у Гаджиевой К. X. земельный участок площадью 92.0 кв.м. по проспекту Акушинского. 100 "а" в районе новой автостанции г.Махачкалы и зарегистрировал право собственности на данный участок в УФРС по РД, получив свидетельство о государственной регистрации права собственности от 10.02.2009 г. Однако Абдулкадырова А.Г. на основании разрешения на ввод объекта в эксплуатацию за N31 от 26.09.2008 г., выданного Отделом надзора и контроля за архитектурно-строительными работами по г.Махачкалы. УФРС по РД 03.12.2008г., незаконно зарегистрировала право собственности на самовольно возведенный на спорном участке магазин площадью 7 кв.м ... в "адрес" под литером "м".

В судебном заседании представители истца Шагидилова X. и Ханова 3. уточнили требования своего доверителя и просили признать недействительными: свидетельство о регистрации права собственности от 03.12.2008 г. на магазин площадью 7 кв.м.; разрешение на строительство N17 от 14.07.2000 г.; разрешение на ввод в эксплуатацию 313 от 26.09.2008 г.; постановление администрации гор.Махачкала N388 от 17.02.11 г. "о переоформлении гр. Абдулкадыровой А.Г. в собственность земельного участка под магазином по "адрес" и в случае удовлетворения требований Абдулкадыровой А.Г. о признании недействительными правоустанавливающих документов на Гаджиеву К., признать Шагидилова К. добросовестным приобретателем земельного участка, указывая о том, что в соответствии с представленными ими

доказательствами, а именно ответом начальника отдела надзора и контроля за архитектурно-строительными работами администрации г.Махачкала Абдулкадыровой А.Г. не выдавалось разрешение на строительство N17 от 14.07.2000 г. и не выдавалось разрешение на ввод объекта в эксплуатацию N13 от 26.09.2008 г. Указанные документы послужили основанием регистрации за ответчиком права собственности на магазин в соответствии со свидетельством от 03.12.2008 г. Постановление N388 от17.02.11 г. должно быть признано недействительным, поскольку было принято во исполнение решения Советского районного суда, которое в последующем было отменено. От требований в части устранения препятствий в пользовании земельным участком путем сноса строения ответчика отказываются, поскольку по вступившему в силу решения суда строение было снесено.

Встречные требования ответчика не подлежат удовлетворению, поскольку заключением эксперта бесспорно установлено, что спорный земельный участок площадью 12 кв.м. по "адрес" расположен в другом месте, рядом с остановкой и "Стоматологией"

Абдулкадыровой А.Г.

Представитель Абдулкадыровой А.Г. - Абдулкадыров М.Г. в судебном заседании требования Шагидилова К.Ш. не признал и просил в их удовлетворении отказать, обратившись в суд со встречными требованиями о признании недействительными: Постановления главы Администрации о предоставлении земельного участка в собственность N893 от 05.05.2005 г.; землеустроительного дела N 42 по межеванию земельного участка от 25.09.2003г.; разрешения на строительство N 12, свидетельства о государственной регистрации прав собственности на имя Гаджиевой К.Х. от 19.12 2008г.; договора купли-продажи земельного участка от 15.01.2009 г.; передаточного акта от 15.01.2009г.; свидетельства о государственной регистрации права собственности на имя Шагидилова Ш.К. от 10.02.2009 г.; квитанции об оплате налога на землю, а также обязании Шагидилова К. устранить препятствия в пользовании земельным участком путем сноса возведенного там строения и освобождения его от строительного мусора, мотивируя свои требования тем, что постановление главы администрации г. Махачкалы за N 893 от 05.05.2005 г. о предоставлении спорного земельного участка площадью 92 кв.м. Гаджиевой К.Х. является незаконным, так как этот же участок земли - площадью 12 кв.м ... распоряжением N 145-р от 13.02.1997 г. был выделен Абдулкадыровой А.Г. под строительство магазина, и с указанного времени по настоящее время земельный участок площадью 12 кв.м. находится у нее в пользовании. Во исполнение Распоряжения главы администрации г. Махачкалы, Абдулкадырова А. на указанный участок земли составила проектно-сметную документацию и получила разрешение на выполнение строительно-монтажных работ за N17 от 15.04.2000 г., а в последующем разрешением от 26.09.2008г.за N31, объект-магазин по адресу: "адрес" "м"- был введен в эксплуатацию. На указанный магазин было получено свидетельство о государственной регистрации права из УФРС РФ по РД от 03.12.2008г. общей внутренней площадью 7 кв.м. (наружная - 1 2 кв. м.). Более того, Гаджиева К.Х в администрацию города с заявлением о выделении ей в собственность спорного земельного участка не обращалась, поскольку примерно с 2002 года безвыездно проживает за пределами РФ, а именно в Швейцарии. Участок ей был выделен в нарушением норм земельного законодательства, без проведения торгов и без учета ее прав как арендатора, хотя она имела преимущественное право на получение земельного участка перед Гаджиевой К.Х. Фактически Гаджиева К.Х. с заявлением о выделении ей участка не обращалась и от ее имени с данным заявлением обращался Шагидилов Ш.К., скрыв от них данные обстоятельства, пытается осуществить захват данного участка. В настоящее время на основании решения Советского районного суда им получено постановление N388 о передаче его доверительнице в собственность земельного участка по "адрес". Он провел межевание, получил кадастровый паспорт. С заключением эксперта о том, что участок расположен в другом месте не согласен. Просит его требования удовлетворить, отказав в удовлетворении требований истца.

Судом постановлено приведенное выше решение.

В апелляционной жалобе Шагидиловой Х.Г. ставится вопросс об отмене решения суда в части отказа в иске Шагидилову Ш.К., с просьбой вынести новое решение об удовлетворении его исковых требований.

В обоснование жалобы указывается о том, что судом в нарушение норм материального и процессуального права не дана надлежащая оценка предоставленным доказательствам.

Так, суд не принял во внимание, что границы земельного участка в установленном порядке не установлены ни администрацией г.Махачкалы, ни УАиГ г.Махачкалы, акт выноса границ в натуру и постановление администрации г.Махачкалы о предоставлении земельного участка Абдулкадыровой А.Г. уполномоченным органом никогда не выдавался. Абдулкадырова А.Г. в нарушение требований ст. 14 Закона "О земле" РД от 1991 года, приступила к пользованию предоставленного земельного участка до установления соответствующими землеустроительными органами границ этих участков в натуре (на местности) и выдачи документов, удостоверяющих право на земельный участок.

Также судом не было учтено, что госрегистрация права собственности на магазин от 03.12.2008 г. за Абдулкадыровой А.Г. незаконна, так как согласно статьи 25.3 ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним, особенности государственной регистрации права собственности на некоторые создаваемые или созданные объекты недвижимого имущества (введена Федеральным законом от 30.06.2006 N 93-ФЗ) требуются правоустанавливающие документы, которые у Абдулкадыровой А. на земельный участок - в 12 кв.м. отсутствуют.

Абдулкадырова А.Г. предписание Распоряжения главы администрации г.Махачкалы от 13.02.1997 г. N145-р о разработке проектно-сметной документации не выполнила, а ссылка на их разработку УАиГ администрации г.Махачкалы не соответствует действительности.

Суд не дал должной оценки ответу на запрос адвоката от 19.04.2011 г.согласно которому разрешение на ввод в эксплуатацию магазина N31 от 26.09.08 г. инспекцией Архстройнадзора г.Махачкалы и разрешение на строительство N17 от 15.04.2000г. Абдулкадировой А.Г. не выдавались и сведения о таковых документах в отделе надзора и контроля за архитектурно-строительными работами по г.Махачкала отсутствуют.

Далее в жалобе указывается о том, что при новом рассмотрении дела в судебном заседании выяснилось, что Абдулкадырова А.Г. получила постановление администрации г.Махачкалы от 17.02.2011 г. N388, которым спорный земельный участок предоставлен в собственность Абдулкадыровой А.Г. на основании отмененного на тот момент решения Советского райсуда от 29.04.2010 г.

Кроме того, после вынесения указанного решения суда Абдулкадырова А.Г. получила и кадастровый паспорт N 05-201/11-462 от 29109.2011 г. на земельный участок с кадастровым номером 05:40:000030:750, который не соответствует требованиям закона об оформлении кадастровых паспортов, не содержит поворотных точек и других данных, позволяющих определить местоположение участка на местности. Указанный кадастровый паспорт получен на основании межевого плана от 29.07.2011 г., в котором на листе 7 указано, что данный участок накладывается на другой земельный участок (а именно на участок Шагидилова Ш.К.), в связи с чем оформление кадастрового плана незаконно.

В апелляционной жалобе представителя Абдулкадыровой А.Г.- Абдулкадырова М.Г. содержится просьба об отмене решения суда в части отказа в удовлетворении встречных исковых требований Абдулкадыровой А.Г. к Шагидилову Ш.К., Администрации г.Махачкалы, УФРС по РД и УАиГ г.Махачкалы.

В обоснование жалобы указывается о том, что фактические обстоятельства дела противоречат доводам, изложенным в решении суда.

Суд не учел, что магазин Абдулкадырова А.Г. построила еще до получения правоустанавливающих документов Гаджиевой К.Х. в 2005 году. Данный факт подтверждается распоряжением администрации г.Махачкалы N145 р от 13 февраля 1997 года, согласно которому Абдулкадыровой А.Г. была разрешена установка павильона размером 3х4 у остановки в районе Новой автостанции. После чего Абдулкадырова А. на указанный участок земли составила проектно-сметную документацию и получила разрешение на выполнение строительно-монтажных работ за N17 от 15.04.2000 г., а в последующем разрешением от 26.09.2008 г. за N31, объект-магазин по адресу: "адрес" был введен в эксплуатацию. На указанный магазин ею также было получено свидетельство о государственной регистрации права из УФРС РФ по РД от 03.12.2008г. общей внутренней площадью 7 кв.м. (наружная - 12 кв. м.). Вместе с тем, суд не принял во внимание, что Абдулкадырова А.Г., пользуясь с 1997 года земельным участком и магазином, производила оплату налоговых платежей за землю и никто ей претензий не предъявлял.

Далее в жалобе указывается на то, что в деле нет доказательств того, что Гаджиева К. сама лично обращалась с заявлением о предоставлении ей земельного участка и что все последующие действия с момента оформления документов и до реализации спорного земельного участка произведены ею, так как последняя примерно с 2002 года безвыездно проживает за пределами РФ, а именно в Швейцарии. С заявлением о выделении участка от имени Гаджиевой К. обращался Шагидилов Ш.К., который пытается осуществить захват данного участка.

Участок Гаджиевой К. был выделен в нарушение норм земельного законодательства, без проведения торгов и без учета ее прав как арендатора, хотя Абдулкадырова А. имела преимущественное право на получение земельного участка перед Гаджиевой К.Х.

Шагидилов Ш. самовольно построил на земельном участке Абдулкадыровой А. магазин площадью 12 кв.м., хотя ему было известно, что данным магазином владеет последняя, в связи с чем не может быть признан добросовестным приобретателем земельного участка.

Кроме того, вывод суда о том, что земельный участок Абдулкадыровой А.Г., расположенный по адресу: "адрес" хоть и находится в одном районе с земельным участком Шагидилова Ш.К., расположенного по адресу: "адрес" но в разных местах, является ошибочным, так как согласно генплану архитектора г.Махачкалы от 04 марта 2011 года, земельный участок Абдулкадыровой А.Г. расположен напротив гостиницы "Ботлих" и накладывается на земельный участок Шагидилова Ш.К., который имеет адрес: "адрес"

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционных жалоб, суд апелляционной инстанции приходит к следующему.

Как усматривается из материалов дела и установлено судом, постановлением Администрации г. Махачкалы N893 от 05 мая 2005 года Гаджиевой К.Х. в собственность предоставлен земельный участок площадью 92,0 кв.м. под магазин-кафе по адресу: г. Махачкала "адрес" На основании этого постановления в том же месяце произведено межевание, в ходе которого границы земельного участка вынесены в натуре на местности и согласованы с правообладателями соседних участков, о чем составлены акт от 16 мая 2005 года о выносе в натуру границ земельного участка и акт от 19 мая 2005 года о согласовании границ земельного участка Гаджиевой К.Х. площадью 92,0 кв. м. по "адрес" в районе Новой Автостанции под строительство магазина-кафе. Инспекцией городского Архитектурно-строительного надзора Гаджиевой К.Х. 19 января 2006 года выдано разрешение за N12 на строительство магазина-кафе на указанном земельном участке, которое не реализовывалось и в последующем продлевалось. Впоследствии право собственности Гаджиевой К.Х. на земельный участок общей площадью 92.0 кв.м. по адресу: г. Махачкала, "адрес" зарегистрировано в Едином реестре государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и Гаджиевой К.Х. выдано свидетельство о государственной регистрации права от 19 декабря 2008 года.

Этими доказательствами, как правильно указано в решении суда, подтверждено право Гаджиевой К.Х на спорный участок.

Согласно договору купли-продажи от 15.01.09г. заключенному между Гаджиевой К.Х., от имени которой на основании доверенности за N 754 от 19 июня 2007 года при заключении этого договора действовал Магомедов М.М., и Шагидиловым Ш.К., а также передаточному акту от 15 января 2009 года спорный земельный участок площадью 92 кв.м. по "адрес" г. Махачкалы с кадастровым N 05:40:00 00 30: 357 продан Шагидилову Ш.К., который зарегистрировал переход к нему права собственности на земельный участок и магазин-кафе и получил свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от 10 февраля 2009 года серии 05-АА N 185055.

Этими данными подтвержден и переход права на земельный участок по "адрес" от Гаджиевой К.Х. к Шагидилаеву Ш.К.

В то же время судом первой инстанции проверялись доводы представителя Абдулкадыровой А.Г. - Абдулкадырова М.Г. о принадлежности ей этого участка и возведенного на нем павильона.

В соответствии с ними, земельный участок по спорному адресу ей

предоставлялся на основании распоряжения администрации г. Махачкалы N 145-р от 13.02.97 г.

Между тем эти утверждения о предоставлении земельного участка Абдулкадыровой А. не нашли своего подтверждения, что усматривается из материалов дела.

Документами, на основании которых Абдулкадырова А.Г. утверждает о наличии у нее прав на объект недвижимости по указанному адресу, являются: распоряжение администрации г. Махачкалы N 145-р от 13 февраля 1997года; разрешение на выполнение строительно-монтажных работ N 17 от 15 апреля 2000 года; кадастровый паспорт нежилого помещения от 21 октября 2008 года и технический паспорт на это помещение от 13 марта 2008 года, выданные Махачкалинским БЮРО технической инвентаризации ФГУ "Ростехинвентаризация"; разрешение Отдела надзора и контроля за архитектурными работами по Махачкале на ввод объекта в эксплуатацию N 31 от 26 сентября 2008 года; свидетельство о государственной регистрации права собственности на магазин площадью 7 кв.м. по "адрес" г. Махачкалы от 3 декабря 2008 года, выданное на основании разрешения Отдела надзора и контроля за архитектурными работами по г. Махачкале на ввод объекта в эксплуатацию N 31 от 26 сентября 2008 года; постановление администрации гор.Махачкала от 17.02.11 г. N388 (в ред. Постановления от 08.07.11 N1906) о переоформлении Абдулкадыровой А.Г. в собственность земельного участка площадью 12 кв.м. под магазином по "адрес" и свидетельство о регистрации права собственности на данный участок.

Однако, эти документы не могут свидетельствовать о праве Абдлкадыровой А.Г. на спорный земельный участок, на который она предъявляет права.

Так, земельный участок, принадлежащий Абдулкадыровой А., в соответствии с указанными выше правоустанавливающими документами, находится, как и указано в них, по адресу "адрес"

В то же время земельный участок Шагидилова Ш.К. общей площадью 104 (92+12) кв.метров расположен по адресу "адрес"

Указанные земельные участки сторон расположены в одном районе, но в разных местах и взаимно не пересекаются.

Данный вывод судом первой инстанции сделан на основании следующих значимых по делу обстоятельств:

В соответствии с Распоряжением главы администрации г. Махачкала от 13.02.97г. N145 Абдулкадыровой А.Г. разрешена установка павильона размером 3x4 метра в районе Новой автостанции у остановки, установив согласно разрешению на выполнение строительно-монтажных работ N17 адрес данного объекта - как проспект "адрес"

Этот же адрес значится в кадастровом и техническом

паспортах, а также в плане упомянутого объекта недвижимости.

На основании решения Советского районного суда г. Махачкалы от 24.02.11 г. администрацией г.Махачкала земельный участок по адресу: "адрес" переоформлен в собственность Абдулкадыровой А.Г.

Для разрешения вопроса о том, где находится спорный земельный участок, определения его точного юридического адресу, а также схематического расположения объектов недвижимости по адресам "адрес" по делу проведена землеустроительная экспертиза, в соответствии с выводами которой земельный участок, принадлежащий согласно данным правоустанавливающим документам Абдулкадыровой А.Г. в районе Новой автостанции, в соответствии со схемой N1 расположен в указанном районе рядом с автобусной остановкой и стоматологией, которая также принадлежит Абдулкадыровой А.Г.

Земельный участок Шагидилова К. расположен в другом углу, напротив гостиницы "Ботлих". Указан соответствующий кадастровый номер.

Приведенные выводы эксперта суд первой инстанции с учетом того, что они согласуются и с другими доказательствами по делу, обоснованно признал соответствующим фактическим обстоятельствам дела.

При этом суд исходил из того, что в соответствии с Распоряжением Главы Администрации г.Махачкалы N 145-р от 13.02.97г. Абдулкадыровой А.Г. была разрешена установка павильона размером 3x4 метра в районе новой автостанции у остановки.

Из материалов дела (л.д. 17.22) следует, что автобусная остановка располагается между 2-х этажным строением стоматологии и расширением дороги (так называемый "карман") оборудованным для автобусных остановок, что также установлено и генпланом местности.

В то же время в соответствии с представленными Шагидиловым Ш.К. доказательствами принадлежащие ему земельные участки под литером "В" площадью 92 кв.м. имеет кадастровый номер 05: 40:000030:357, а участок под литером "А" площадью 12.7 кв.м. имеет кадастровый номер 05:40:000030:4.

Как видно из кадастрового плана Шагидилова К. данные земельные участки имеют и соответствующие координаты.

В соответствии с выкопировкой из генплана, представленной в обоснование своих требований представителем Абдулкадыровой А. (т.1 л.д. 100), данный участок имеет правильные ровные формы размером 3x4 метра, тогда как при сравнении с кадастровым паспортом того же земельного участка Абдулкадыровой А. участок имеет неровные формы, не соответствует генплану, представленному им же, площадь участка в паспорте указана с погрешностями в 1 кв. метр, какие либо координаты участок не имеет.

В связи с указанными противоречиями судом данный кадастровый паспорт в качестве доказательства, в обоснование доводов ответчика, не был принят.

В этой же связи доводы представителя Абдулкадыровой о том, что принадлежащий ему спорный земельный участок поставлен на кадастровый учет с номером 05:40:000030:750 суд апелляционной инстанции считает необоснованными, имея при этом в виду также и то, что согласно межевому плану Абдулкадыровой А.Г. (л.7 межевого плана) участок, на который претендует Абдулкадырова А., накладывается на земельный участок Шагидилова К. с соответствующим кадастровым номером, что исключает возможность постановки на кадастровый учет земельного участка Абдулкадыровой А.Г.

Такие же сведения содержатся и в письме начальника отдела ФГУ "ЗКП" по РД Саидова А.Р. в адрес Абдулкадыровой А.

Доводы Абдулкадырова о необоснованности заключения эксперта, не могут быть приняты во внимание, поскольку объективность указанного выше заключения эксперта подтверждается картой (планом) границ земельных участков в данном районе по "адрес", выданной одному из соседних владельцев земельного участка Алиасхабову К. при проведении межевания его земельного участка в 2007 году, согласно которой в ней указан павильон рядом с остановкой, также как и в схеме эксперта. Наличие участка площадью 12 кв.м. на месте расположения участка Шагидилова Ш. К. не отражено.

Выводы экспертизы полностью поддержал в суде эксперт Алиев М.М.

Эти доводы противоречат и представленной им же выкопировке из генплана в соответствии с которым отображен один участок, а из кадастрового паспорта следует, что речь идет о совершенно другом участке, поскольку они по размерам и форме не соответствуют действительности. Кроме того, земельный участок Абдулкадыровой А. не может стоять на кадастровом учете, поскольку в нем не приведены какие-либо цифровые координаты участка и размеры участка указаны с погрешностью 1 кв.м., что недопустимо. В соответствии с ее межевым делом данный участок накладывается на участок Шагидилова Ш.К. При таких обстоятельствах, участок не ставится на кадастровый учет. Эти участки сторон по делу находятся в разных местах одного земельного массива по "адрес" и не граничат друг с другом.

Не нашли подтверждения в материалах дела и доводы Абдулкадыровой А. о том, что Гаджиева К.Х. с заявлением о выделении ей в собственность оспариваемого земельного участка в администрацию г.Махачкалы не обращалась вследствие того, что находилась за пределами РФ.

Так, согласно представленным Управлением Роснедвижимости по РД документам: постановлению N 42 от 5 февраля 1998 года, плану объекта недвижимости ФГУП " Ростехинвентаризация" N 001303, техпаспорту на магазин - кафе от 6 мая 2002 года, кадастровому плану земельного участка, топосъемке спорного участка; заявлению Гаджиевой К.Х., а также заключению контрольного управления администрации г.Махачкалы заявление Гаджиевой К. о предоставлении ей земельного участка и закреплении за ней кафе, проверялось в 2002 году с выездом на место, испрашиваемая ею тогда территория площадью 92 кв.м. была загорожена вместе с закрепленным за ней кафе.

Доводы о нахождении Гаджиевой К. за пределам РФ ничем не подтверждены, кроме того, нахождение ее за пределами России не исключает возможность ее - гражданки России обращения в администрацию города как лично, так и через представителя. К тому же, как установлено по делу, заявление Гаджиевой К.Х. зарегистрировано в журнале входящей корреспонденции администрации г.Махачкалы.

Совокупность приведенных доказательств и материалов дела, привели суд к правильному выводу о том, что земельные участки сторон по настоящему спору расположены в разных местах общего земельного массива по проспект; Акушинского, 100, взаимно не пересекаются, в связи с чем Абдулкадырова А. необоснованно претендует на часть земельного участка Шагидилова Ш. К.

В соответствии со ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке установленном законодательством о гражданском судопроизводстве обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов.

Суд первой инстанции, исходя из названной нормы закона и всех этих установленных по делу обстоятельств, обоснованно посчитал, что правоустанавливающие документы сторон по делу не затрагивают прав и интересов друг друга, не создают каких-либо конкретных препятствий для пользования принадлежащими им земельными участками, и необходимым в этой связи отказать в удовлетворении как основного, так и встречного иска.

При таких обстоятельствах суд апелляционной инстанции приходит к выводу о несостоятельности доводов апелляционных жалоб и законности решения суда, основанного на установленных по делу обстоятельствах и нормах действующего законодательства.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. ст.328- 329 ГПК РФ, суд апелляционной инстанции по гражданским делам Верховного суда РД,

ОПРЕДЕЛИЛ:

Решение Кировского районного суда г.Махачкалы Республики Дагестан от 03 апреля 2012 года оставить без изменения, а апелляционные жалобы - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: