Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 14 декабря 2011 г. по делу N 33-4478-2011

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РС (Я) в составе председательствующей судьи Васильевой В.Г.,

судей Дьяконовой Н.Д., Никодимова А.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по кассационной жалобе представителя ответчика на решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 19 сентября 2011г., которым

по делу по иску Сужановой Альпии Жумакановны к МУП "Нерюнгринская жилищно-эксплуатационная компания" (далее МУП "НЖЭК") о взыскании убытков и компенсации морального вреда, судом

П О С Т А Н О В Л Е Н О:

Иск Сужановой Альпии Жумакановны к Муниципальному унитарному предприятию "Нерюнгринская жилищно-эксплуатационная компания" о возложении обязанности произвести перерасчет размера оплаты за отопление, взыскании уплаченных за отопление сумм, компенсации морального вреда, удовлетворить в части.

Взыскать в пользу Сужановой Альпии Жумакановны с Муниципального унитарного предприятия "Нерюнгринская жилищно-эксплуатационная компания" убытки в сумме ... руб. ... коп. и моральный вред ... руб.

В удовлетворении остальной части иска отказать.

Заслушав доклад судьи Дьяконовой Н.Д., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Сужанова А.Ж. обратилась в суд с вышеуказанным иском к ответчику, мотивируя тем, что она является собственником квартиры, расположенной по адресу: ... в которой проживает с 1991 года. В мае 2007 года второй подъезд дома (квартиры с N ... по N ... ) сгорел в результате пожара, и в доме остался один подъезд. В квартире, в которой она проживает, нет условий для проживания, поскольку в зимнее время года в квартире низкий температурный режим (на полу минус 3,5 градуса Цельсия), промерзают стены, полы. А в летнее время в квартире сырость и неприятные запахи. Производимые ответчиком работы по утеплению торцевой стены подъезда (по месту отсечения второго подъезда), по капитальному ремонту полов и другие ремонтные работы положительных результатов не дали. На основании распоряжения Городской администрации городского поселения "Город Нерюнгри" от 31.08.2007 г. N ... , дом N ... по ул. ... передан в управление МУП "НЖЭК". С МУП "НЖЭК" ею заключен договор от 15.07.2008 г. N ... на оказание жилищно-коммунальных услуг нанимателям жилых помещений в домах" муниципального жилищного фонда. Согласно данному договору МУП "НЖЭК" приняло на себя обязательства по предоставлению в течение 5 лет жилищно-коммунальные услуги, в том числе и коммунальные услуги (центральное отопление, подача горячей и холодной воды, канализация, электроэнергия), устранение аварий и неисправностей системы тепло-, водо-, электроснабжения. Примечанием к п. 1 договора предусмотрено, что при предоставлении услуги по теплоснабжению подрядчик должен обеспечивать температуру внутреннего воздуха в квартире 20 градусов Цельсия. С сентября 2007 года она неоднократно обращалась в МУП "НЖЭК" с заявлениями и жалобами на предоставление услуг по отоплению ненадлежащего качества, в том числе с заявлениями о перерасчете платы за жилищно-коммунальные услуги. В нарушение условий договора, несмотря на ее заявления, ответчиком перерасчет платы за отопление ни разу не производился, а эпизодически производилось только снятие платы за техническое обслуживание и текущий ремонт. Заявления о перерасчете платы за отопление поданные ответчику оставлены без ответов. За период с сентября 2007 года по май 2011 года начисление за отопление квартиры составило ... рублей, в том числе за период с сентября 2007 г. по декабрь 2007 г. - ... руб., за 2008 г. - ... руб., за 2009 г. - ... руб., за 2010 г. - ... руб., за период с января 2011 г. по май 2011 г. - ... рублей. Фактически за указанный период истицей уплачено ... рублей. Согласно п. 3.5. договора от 15.07.2008 г. N ... , с учетом низкого температурного режима (менее плюс 13 градусов Цельсию), размер платы за услуги по отоплению должен быть уменьшен на 100 %. Считает, что ей должен быть сделан перерасчет на всю сумму начисленной платы за отопление за период с 01 сентября 2007 г. по 30 мая 2011 г. в размере ... рублей. Оплата услуг по отоплению в размере ... руб. должна быть взыскана с ответчика. Просила взыскать с МУП "НЖЭК" убытки в сумме ... руб. ... коп. в виде сумм, оплаченных ею за некачественно оказанные ей услуги. А также просила взыскать компенсацию морального вреда в размере ... руб.

Представитель МУП "НЖЭК" иск не признал и суду пояснил, что истицей пропущен срок исковой давности по части исковых требований, так как перерасчет она просит произвести за четыре года. В связи с отсутствием возможности предоставления услуг в полном объеме МУП "НЖЭК" производит ежемесячное снятие истице с начисления по статье "Текущий ремонт" (общестроительный) с момента подачи ею заявления. За период с 2007г. по 2011г. снятия произведены на сумму ... руб. ... коп. Истице было предложено переселение в маневренный жилфонд до решения вопроса ремонта цокольного перекрытия. Об этом истица была уведомлена, но на прием к директору не явилась. В свою очередь истица прекратила выполнять свои обязательства по своевременной оплате жилищных услуг, оказываемых МУП "НЖЭК", что подтверждает ее задолженность перед управляющей компанией в размере ... руб. ... коп. Требования о компенсации морального вреда ответчик не признает.

Судом постановлено вышеуказанное решение по тем основаниям, что истица не должна производить оплату при имеющейся в ее квартире низкой температуре.

Не согласившись с указанным решением, представитель ответчика обратился в суд с кассационной жалобой, где указывает, что суд неправильно применил нормы материального и процессуального права. Указывает, что причина холода в квартире не установлена. Постановлением РФ от 23.05.2006 г. N 307 "О порядке предоставления коммунальных услуг гражданам" не предусмотрено возвращение денежных средств, лишь производится перерасчет при наличии вины по факту недопоставки услуг. Убытков здесь не имеется, поскольку данных о том, что истец понесла расходы по восстановлению нарушенного права не предоставлено. Причинно-следственная связь между предполагаемым моральным вредом и действиями МУП НЖЭК отсутствует.

Изучив материалы дела, обсудив доводы кассационной жалобы, судебная коллегия находит решение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Удовлетворяя требования истца в части, суд обоснованно исходил из того, что произведенную истицей оплату при отсутствии к тому оснований следует признать убытками.

Согласно ст. 15 Гражданского кодекса Российской Федерации под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб).

Как усматривается из материалов дела, Сужанова А.Ж. является собственником квартиры, расположенной по адресу: Нерюнгри, ул. Южно-Якутская, д. 9, кв. 4. Между Сужановой А.Ж. и МУП НЖЭК 15.07.2008г. заключен договор на оказание жилищно-коммунальных услуг.

Судом установлено, что в результате замеров в течение отопительного сезона, температура воздуха в квартире истицы в среднем составляла приблизительно плюс 8 градусов Цельсия (самая высокая в декабре 2008г. на кухне плюс 11 градусов Цельсия), что не соответствует требованиям СанПиН 2.1.2.1002-00 "Санитарно-эпидемиологические требования к жилым зданиям и помещениям", утвержденным Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 15 декабря 2000 года и аналогичным нормам, предусмотренными СанПиН 2.1.2.2645-10, утвержденным Постановлением Главного государственного санитарного врача Российской Федерации от 10.06.2010 N 64. Согласно этим нормам температура воздуха в квартире должна соответствовать 19-23 градусам Цельсия.

Согласно п. 60 Правил предоставления коммунальных услуг, при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную приложением N 1 к настоящим Правилам продолжительность, размер платы за каждую коммунальную услугу подлежит уменьшению в соответствии с указанным приложением.

Указанным приложением в п. 15 предусмотрено, что за каждый час отклонения температуры воздуха в жилом помещении (суммарно за расчетный период) размер ежемесячной платы снижается: на 0,15 процента размера платы, определенной исходя из показаний приборов учета за каждый градус отклонения температуры.

Учитывая, что отклонения температуры в жилом помещении истицы в течение всех отопительных сезонов составляло более 9 градусов Цельсия, суд пришел к правильному выводу, что размер ежемесячной платы должен быть снижен на 100%, т.е. истица не должна производить оплату при имеющейся в ее квартире низкой температуре.

Доводы ответчика о том, что при наличии вины по факту недопоставки услуг следует произвести перерасчет, а не возврат денежных средств уплаченных за коммунальные услуги следует принять во внимание. При исполнительном производстве следует произвести перерасчет в пользу взыскателя, согласно Постановлению Правительства Российской Федерации от 23.05.2006 г. N 307.

Выводы суда соответствуют обстоятельствам дела, доказательствам дана надлежащая юридическая оценка. Решение суда принято с соблюдением норм процессуального права и при правильном применении норм материального права. Оснований для отмены решения суда по доводам кассационной жалобы не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 360, 361, 366 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Нерюнгринского городского суда Республики Саха (Якутия) от 19 сентября 2011г. по данному делу оставить без изменения, а кассационную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: В.Г. Васильева

Судьи: А.В. Никодимов

Н.Д. Дьяконова