Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания от 24 апреля 2012 г. по делу N 33-300-2012

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания в составе:

председательствующего Темираева Э.В.,

судей - Алборова У.Я. и Лишуты И.В.,

при секретаре Будаевой О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в апелляционном порядке частную жалобу Козаева Д.Б. на определение Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 15 марта 2012 года, которым постановлено:

Передать гражданское дело по иску Козаева Д.Б. к АМС г.Владикавказа, СНТ " ... ", Кесаевой Р.З. о признании недействительным постановления АМС г.Владикавказа и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения, встречному иску Кесаевой Р.З. к Козаеву Д.Б., АМС г.Владикавказа, при третьем лице СНТ " ... " о признании утратившим права собственности на земельный участок N ... , пл. ... кв.м., расположенный в СНТ " ... ", признании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю N ... от ... недействительным в Пригородный районный суд РСО-Алания, ввиду исключительной подсудности.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания Темираева Э.В., объяснения Козаева Д.Б. и его представителя - Залеевой Л.П., поддержавших доводы частной жалобы, возражения Кесаевой Р.З. против удовлетворения частной жалобы, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания

УСТАНОВИЛА:

Козаев Д.Б. обратился в суд с иском к АМС г.Владикавказа, СНТ " ... ", Кесаевой Р.З. о признании недействительным постановления АМС г.Владикавказа и истребовании земельного участка из чужого незаконного владения. Кесаева Р.С. обратилась в суд со встречным иском к Козаеву Д.Б., АМС г.Владикавказа, при третьем лице - СНТ " ... " о признании утратившим права собственности на земельный участок, расположенный в СНТ " ... ", признании свидетельства о праве пожизненного наследуемого владения на землю от ... недействительным.

В судебном заседании представитель АМС г.Владикавказа РСО-Алания - Сланова А.Т. заявила ходатайство о передаче дела по подсудности в Пригородный районный суд РСО-Алания, поскольку спорный земельный участок, расположенный в СНТ " ... ", находится на территории,подсудной Пригородному районному суду РСО-Алания.

Козаев Д.Б. и его представитель - Залеева Л.П., а также ответчик Кесаева Р.З. и её представитель Джатиева А.А. возражали против передачи дела по подсудности в Пригородный районный суд РСО-Алания.

Председатель СНТ " ... ", извещенный о времени и месте слушания дела надлежащим образом,в судебное заседание не явился.

Определением Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 15 марта 2012 года дело передано по территориальности в Пригородный районный суд РСО-Алания в виду исключительной подсудности.

В частной жалобе Козаев Д.Б. просит отменить определение суда, считая его неправильным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, выслушав объяснения сторон, судебная коллегия находит определение Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 15 марта 2012 года подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно ч.1 ст.47 Конституции РФ никто не может быть лишен права на рассмотрение его дела в том суде и тем судьей, к подсудности которых оно отнесено законом.

В силу с ч.1 ст.30 ГПК РФ иски о правах на земельные участки, участки недр, здания, в том числе жилые и нежилые помещения, строения, сооружения, другие объекты, прочно связанные с землей, а также об освобождении имущества от ареста предъявляются в суд по месту нахождения этих объектов или арестованного имущества.

Как разъяснили Пленум Верховного Суда РФ и Пленум Высшего арбитражного Суда РФ в п.2 совместного постановления от 29 апреля 2010 года "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" иски о правах на недвижимое имущество рассматриваются в суде по месту нахождения этого имущества (исключительная подсудность).

К искам о правах на недвижимое имущество относятся, в частности, иски об истребовании имущества из чужого незаконного владения, об устранении нарушений права, не связанных с лишением владения, о признании права, об установлении сервитута, об установлении границ земельного участка, об освобождении имущества от ареста.

Согласно п.3 ч.2 ст.33 ГПК РФ суд передает дело на рассмотрение другого суда, если при рассмотрении дела в данном суде выявилось, что оно было принято к производству с нарушением правил подсудности.

Следовательно, по мнению судебной коллегии, суд первой инстанции, учитывая, что спорный земельный участок N ... , площадью ... расположен в садоводческом некоммерческом товариществе " ... ", который по территориальности отнесен к Пригородному району РСО-Алания, о чем свидетельствуют материалы дела, пришел к правильному выводу о передаче рассматриваемого гражданского дела в Пригородный районный суд РСО-Алания для разрешения спорного правоотношения по существу, ввиду исключительной подсудности.

На основании изложенного, руководствуясь ст.334 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия-Алания

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 15 марта 2012 года оставить без изменения, частную жалобу Козаева Д.Б. - без удовлетворения.

Председательствующий Темираев Э.В.

судьи Алборов У.Я.

Лишута И.В.

Справка: гражданское дело рассматривалось по первой инстанции под председательством судьи Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания Тедтоева А.С.