Решение Волховского городского суда Ленинградской области от 02 февраля 2012 г. по делу N 2-49/2012

Волховский городской суд Ленинградской области в составе:

председательствующего судьи Масалёвой О. А.

при секретаре Зятькове К.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску О. к администрации *** муниципального района Ленинградской области и СНТ "Б." о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

О. обратилась в суд с иском к администрации *** муниципального района Ленинградской области и СНТ "Б." о признании права собственности на земельный участок и обязании Администрации внести изменения в постановление N *** "О передаче садовых участков в собственность членам СТ "Б."от ** *** **** г.

В обоснование требований истец указала, что в *** **** г. она обратилась с заявлением в администрацию *** муниципального района Ленинградской области с просьбой выдать правоустанавливающий документ на земельный участок по адресу: *** район, *** сельское поселение у деревни ***, СНТ "Б.", улица **, участок N **. Однако в выдаче запрашиваемого документа ей было отказано, поскольку в постановлении главы администрации *** района N *** от ** *** **** г. "О передаче садовых участков в собственность членам СТ "Б." данный участок выделен в собственность Б. Фактически, участок N*** по адресу: *** район, *** сельское поселение у деревни ***, СНТ "***", улица **, был выделен отцу истца М. в *** **** г., о чем имеется запись в садовой книжке N ** и справке, выданной в Правлении садоводства N ** от ** *** **** г. и владел этим участком до *** г., что подтверждается справкой N ** от ** *** **** г. После смерти отца истца, участок в *** **** г. был переоформлен на имя истца. За период с **** г. по настоящее время сделок по передаче данного участка другим лицам не производилось. На данном участке находится садовый дом площадью *** кв.м. и другие хозяйственные постройки, созданные семьей истца. В **** г. отцом истца были поданы документы в комитет по земельным ресурсам для оформления спорного участка в собственность и в настоящее время проведено межевание участка. Б., указанный в ответе Администрации, владел и пользовался участком N *** по улице ** СНТ "Б." и в *** **** г. продан другим лицам. В списке садоводов допущена ошибка, которую во внесудебном порядке исправить невозможно.

В судебном заседании от ** *** **** г. представитель истца О. В., действующий по доверенности, отказался от иска к администрации *** муниципального района Ленинградской области и СНТ "Б" в части обязания Администрации внести изменения в постановление N *** "О передаче садовых участков в собственность членам СТ "Б" от ** *** **** г. Отказ от иска в указанной части принят судом, производство по делу в вышеуказанной части прекращено, о чем судом вынесено соответствующее определение.

В судебном заседании от ** *** **** г. к участи в деле в качестве соответчика привлечен Б.

В связи со смертью Б. ** *** **** года (свидетельство о смерти от ** *** **** г.) в судебном заседании от ** *** **** года к участию в деле в качестве соответчиков привлечены наследники Б.: жена Л., дочь Ю., сын В.

Истец О. в судебное заседание не явилась, направила заявление с просьбой рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель истца О. В. в судебном заседании иск поддержал в полном объеме.

Ответчики Л., Ю., А. в судебное заседание не явились, направили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, а также указанием, что спорный земельный участок Б. никогда не принадлежал.

Представитель ответчика администрации *** муниципального района в судебное заседание не явился, однако был уведомлен о дате, времени и месте судебного разбирательства.

Представитель ответчика СНТ "Б." в судебное заседание не явился, направил заявление с просьбой рассмотреть дело в отсутствие СНТ "Б.", согласием с заявленными истцом требованиями.

Суд, с учетом мнения представителя истца О. В., полагал возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся участников процесса.

Суд, выслушав представителя истца, обозрев наследственное дело N *** умершего ** *** **** г. Б., исследовав материалы дела, приходит к следующему:

Согласно п. 1 ст. 8 ГК РФ гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают:

1) из договоров и иных сделок, предусмотренных законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных законом, но не противоречащих ему;

2) из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей;

3) из судебного решения, установившего гражданские права и обязанности;

4) в результате приобретения имущества по основаниям, допускаемым законом;

5) в результате создания произведений науки, литературы, искусства, изобретений и иных результатов интеллектуальной деятельности;

6) вследствие причинения вреда другому лицу;

7) вследствие неосновательного обогащения;

8) вследствие иных действий граждан и юридических лиц;

9) вследствие событий, с которыми закон или иной правовой акт связывает наступление гражданско-правовых последствий.

В соответствии с п. 2 вышеназванной статьи права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Судом установлено, что постановлением главы администрации *** района Ленинградской области от ** *** **** года N *** "О передаче в собственность садовых участков СТ "Б", "С" из земель СТ "Б." в собственность, бесплатно, переданы земельные участки гражданам общей площадью *** га. Согласно списку членов СТ "Б.", являющегося приложением к указанному постановлению, земельный участок N *** числится за Б. (л.д. 52,53-55).

Согласно членской книжке садовода от *** **** г. земельный участок N *** числится за М., с **** г. по **** г. им уплачиваются целевые, членские взносы, а также оплачивается земельный налог (л.д.9-15).

Из справок СНТ "Б." от ** *** **** г. и ** *** **** г. следует, что М. являлся членом СНТ "Б." с ** *** **** года, пользовался земельным участком N *** по улице ** СНТ "Б." у д. *** *** волости (л.д.24, 25).

Согласно членской книжке садовода от *** **** года земельный участок N *** числится за О., ею уплачиваются целевые, членские взносы, а также оплачивается земельный налог (л.д.16-18).

Из справки СНТ "Б." от ** *** **** г. следует, что О. является членом СНТ "Б." с ** *** **** года, пользуется земельным участком N *** по улице ** СНТ "Б." у д.*** *** волости (л.д.27).

Из кадастрового паспорта земельного участка (выписке из государственного кадастра недвижимости) от ** *** **** года следует, что земельный участок площадью *** кв. м с кадастровым номером *************, расположенный по адресу: Ленинградская область, *** район, *** сельское поселение, у дер. ***, СНТ "Б.", улица **, участок N ***, разрешенное использование: для садоводства. Сведения о правах на земельный участок не указаны (л.д. 19-21).

Из сообщения администрации *** муниципального района от ** *** **** г. следует, что О. отказано в передаче спорного земельного участка в собственность, поскольку он был передан в собственность Б. (л.д.22).

Согласно справке СНТ "Б" N ** от ** *** **** г. с **** г. по *** **** г. владельцем участка по праву частной собственности N *** по ул. N** СНТ "Б" являлся Б., с *** **** г. участок N ** принадлежит С. (л.д.26).

Согласно материалам наследственного дела N *** умершего ** *** **** г. Б., наследниками к его имуществу являются: жена Л., дочь Ю., сын А., которые вступили в наследство в виде земельного участка, расположенного по адресу: Ленинградская область, *** район, *** сельское поселение, у дер. ***, СНТ "Б", улица **, участок N **.

Из выписки из Единого государственного реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним от ** *** **** г. N ******** следует, что сведения о правах на земельный участок N ** по ул. N** в СНТ "Б" у дер.*** *** сельского поселения *** района Ленинградской области отсутствуют (л.д. 48).

Из заявлений, направленных в суд Л., Ю., А., следует, что земельный участок N** Б. никогда не принадлежал.

С учетом вышеизложенного, суд приходит к выводу о том, что следует признать за О. право собственности на указанный земельный участок.

Суд полагает, что иск подлежит удовлетворению в полном объеме.

Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд,

РЕШИЛ:

Признать за О., ** *** **** года рождения, уроженкой пос. *** *** района Ленинградской области, пол женский, зарегистрированной по адресу: г.***, ***, д.**, кв.**, гражданкой РФ, имеющей паспорт ******, выданный ** *** **** года ** отделом милиции *** района Санкт-Петербурга, код подразделения ***, право собственности на земельный участок N **, площадью ** кв. метра, с кадастровым номером ***********, разрешенное использование: для ведения садоводства, категория земель: земли сельскохозяйственного назначения, расположенный по адресу: Ленинградская область, *** район, *** сельское поселение, у дер. ***, СНТ "Б.", улица **.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца в Ленинградский областной суд через Волховский городской суд с момента составления мотивированного решения суда.

Судья: подпись.

Мотивированное решение составлено 07 февраля 2012 года.

Судья: подпись.

"СОГЛАСОВАНО"

Судья -