Кассационное определение СК по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 24 января 2012 г. по делу N 33-58-2012

Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Толстоброва А.А.

судей краевого суда Ходюкова Д.С., Пичуева В.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Чите 24 января 2012 года гражданское дело по иску Гагарина Р. В. , Гагариной В. Б. , Г. к администрации городского поселения "Город Краснокаменск" муниципального района "Город Краснокаменск и Краснокаменский район" Забайкальского края о понуждении к заключению договора социального найма,

по кассационной жалобе истца Гагарина Р.В.,

на решение Краснокаменского городского суда Забайкальского края от "Дата", которым постановлено в удовлетворении исковых требований Гагарина Р. В. , Гагариной В. Б. , Г. к Администрации городского поселения "Город Краснокаменск" муниципального района "Город Краснокаменск и Краснокаменский район" Забайкальского края о понуждении к заключению договора социального найма, отказать.

Заслушав доклад судьи краевого суда Ходюкова Д.С., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Гагарин Р.В., действующий за себя и как законный представитель несовершеннолетней Г. , Гагариной В. Б. обратились в суд с вышеназванным иском, требуя обязать администрацию городского поселения "Город Краснокаменск" заключить с ними договор социального найма жилого помещения - комнаты N в здании общежития СПТУ N г. Краснокаменска. Свои требования обосновывали тем, что в феврале 2005 г. им на основании договора найма жилого помещения общежития УМП "Жилищно-коммунальное управление" было предоставлено данное жилое помещение, к которому применяются нормы устанавливающие право на заключение договора социального найма.

Судом постановлено вышеуказанное решение.

В кассационной жалобе истец Гагарин Р.В. просит решение районного суда отменить и принять новое решение об удовлетворении исковых требований, ссылаясь на то, что районным судом безосновательно установлено, что здание общежития СПТУ N относится к специализированному жилому фонду, решения администрации об отнесении данного здания к специализированному жилому фонду не имеется. Судом необоснованно рассматривался вопрос, что семья Гагариных не относится к категории граждан, нуждающихся в жилых помещениях, соответственно с ними не может быть заключен договор социального найма. Изложенная норма применяется к лицам при предоставлении жилого помещения по договору социального найма, а не при заключении самого договора социального найма.

В своих возражениях представитель ответчика просил решение суда оставить без изменения. Считает, что исковые требования Гагариных необоснованные, так как здание общежития, в котором проживают истцы, имеет статус специализированного жилого фонда, в связи, с чем законодательно не предусмотрено заключение договоров социального найма жилых помещений.

Обсудив доводы кассационной жалобы, проверив материалы дела, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения.

Отказывая в удовлетворении исковых требований, суд правильно и полно определил обстоятельства имеющие значение для дела, верно применил нормы материального права, объективно исследовал имеющиеся в деле доказательства.

Разрешая спор, суд первой инстанции, исходил из того, что спорное жилое помещение - комната N в общежитии СПТУ N города Краснокаменск имеет статус общежития, а переход права собственности на общежитие от одного муниципального образования к другому не влечет изменение правового положения жилых помещений. Данное обстоятельство было установлено "Дата" судебной коллегией по гражданским делам Забайкальского краевого суда и в силу ч. 2 ст. 61 ГПК РФ не подлежит оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.

Таким образом, судом первой инстанции, верно, установлен правовой статус спорного жилого помещения, которое относится к специализированному жилищному фонду, следовательно, в соответствии со ст. 99 Жилищного кодекса РФ данные жилые помещения не предоставляются по договорам социального найма.

На основании приведённых обстоятельств судебная коллегия не находит оснований для удовлетворения кассационной жалобы по её доводам, вследствие чего решение суда подлежит оставлению без изменения.

Руководствуясь ст. 361 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Краснокаменского городского суда Забайкальского края от "Дата" оставить без изменения, кассационную жалобу истца Гагарина Р.В. - без удовлетворения.

Председательствующий:

Судьи: