Апелляционное определение СК по гражданским делам Забайкальского краевого суда от 05 июня 2012 г. по делу N 33-1591-2012

Судебная коллегия по гражданским делам Забайкальского краевого суда в составе:

Председательствующего Чайкиной Е.В.

Судей краевого суда Щаповой И.А., Усольцевой С.Ю.

при секретаре Гайгул И.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании в городе Чите 05 июня 2012 года гражданское дело по иску Эпова Г.Н. к Козловой Л.А. о признании утратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,

по встречному иску Козловой Л.А. к Эпову Г.Н., Администрации муниципального образования городское поселение "Вершино-Дарасунское" о признании договора социального найма, заключенного с Эповым Г.Н., незаконным, признании Эпова Г.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением,

по апелляционной жалобе истца Эпова Г.Н.

на решение Тунгокоченского районного суда Забайкальского края от 28 февраля 2012 года, которым постановлено в исковых требованиях Эпова Г.Н. к Козловой Л.А. о признании утратившей права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, отказать.

В исковых требованиях Козловой Л.А. к Эпову Г.Н. и к Администрации муниципального образования городское поселение "Вершино-Дарасунское" о признании договора социального найма, заключенного с Эповым Г.Н. незаконным и признании Эпова Г.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением, отказать.

Заслушав доклад судьи Забайкальского краевого суда Усольцевой С.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Эпов Г.Н., обратившись в суд с иском, указывал, что является нанимателем жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: "адрес" Кроме него в квартире зарегистрирована Козлова Л.А., которая "Дата" добровольно выехала из жилого помещения в другой населенный пункт, где постоянно проживает с семьей. Истец оплачивает коммунальные платежи за себя и за Козлову Л.А., так как она зарегистрирована в квартире. Просил суд признать Козлову Л.А. утратившей право пользования спорной квартирой, снять ее с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Козлова Л.А. обратилась в суд со встречным исковым заявлением, ссылаясь на следующее. С "Дата" она вместе со своей матерью, а "Дата" и вместе с Эповым Г.Н. проживала в спорной квартире. В "Дата" после смерти матери Эпов Г.Н. остался проживать в квартире вместе с Козловой Л.А., в "Дата" зарегистрировался в квартире, в "Дата" оформил договор социального найма. Козлова Л.А. в связи со сложившимися обстоятельствами: отсутствием работы в поселке, конфликтной ситуацией с Эповым Г.Н. выехала из квартиры, оставив свои вещи, с регистрационного учета не снималась. Козлова Л.А. просила суд признать незаконным и не подлежащим исполнению с момента заключения с Эповым Г.Н. договор социального найма от "Дата" жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" признать Эпова Г.Н. не приобретшим право пользования жилым помещением.

Судом постановлено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе истец Эпов Г.Н. просит решение в части отказа в удовлетворении его исковых требований отменить, как незаконное и необоснованное и принять по делу новое решение об удовлетворении иска. Ссылается на неправильное применение судом норм материального права, нарушение норм процессуального права, неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела, и несоответствие выводов суда обстоятельствам дела. Ошибочен вывод суда о том, что выезд Козловой Л.А. носит временный характер, так как после выезда в г.Читу она устроилась на постоянное место работы, ее дочь посещает учебное заведение. Суд необоснованно не учел показания свидетелей с его стороны, объяснив это тем, что отношения между ними являются дружескими и родственными. Иск Козловой Л.А. не имел под собой цели устранения препятствий в пользовании жилым помещением. Ответчица пропустила срок исковой давности для обращения в суд с подобного рода иском. Вывод суда о том, что Козлова Л.А. исполняет свою обязанность по содержанию жилого помещения и принимает меры к сохранности квартиры не соответствует фактическим обстоятельствам дела, так как за последние 5 лет она не вносила плату за пользование жилым помещением.

Гражданское дело в соответствии с ч.ч.3, 4 ст.167 ГПК РФ рассмотрено в отсутствие Козловой Л.А., представителей ответчика Администрации МО ГП "Вершино-Дарасунское", третьих лиц, не заявляющих самостоятельные требования - ТП УФМС России по Забайкальскому краю в Тунгокоченском районе Забайкальского края, МУП "Жилищно-эксплуатационной служба", уведомленных надлежаще о месте и времени слушания дела, не просивших об отложении, не заявивших суду об уважительности причин неявки.

Изучив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, которые поддержал Эпов Г.В. в суде апелляционной инстанции и просил о удовлетворении, судебная коллегия приходит к следующему.

По делу установлено, что на основании договора социального найма жилого помещения от "Дата" Эпов Г.Н. является нанимателем квартиры "адрес" дома "адрес" по "адрес" в котором Козлова Л.А. указана членом семьи нанимателя (л.д.7-09). Оба имеют по данному адресу регистрацию по месту жительства (л.д.10, 23, 54, 55-60).

Согласно ч.3 ст.83 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее ЖК РФ) в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

Как следует из материалов дела, Эпов Г.Н. является плательщиком коммунальных платежей и не имеет задолженности по таковым, что следует из справок МУП "Тепловодосети", МУП "Жилищно-эксплуатационная служба", ОАО "Читаэнергосбыт" (л.д.11, 12, 13).

В суде Эпов Г.Н. пояснял, что единолично несет бремя содержания жилого помещения и оплаты за него жилищно-коммунальных платежей, Козлова Л.А. в этом не принимает участия. Не отрицал того, что Козлова Л.А. в 2007 году единожды погасила задолженность и более в обязательных расходах не участвовала. Эти же обстоятельства подтвердила представитель Администрации МО ГП "Вершино-Дарасунское" Голобокова О.Г. (л.д.117).

Эпов Г.Н. суду первой инстанции пояснял, что Козлова Л.А. с "Дата" в спорной квартире не проживает, выехала в г.Читу с семьей, где имеет место жительства, работы, ее ребенок устроен в детское учреждение.

По мнению судебной коллегии Козлова Л.А. данные доводы истца не смогла опровергнуть, не представила доказательств обратному и тому, что в квартире после выезда остались ее личные вещи. Показания допрошенных свидетелей со стороны ответчицы Л.Е.., Л.А. О.А ... не являются тому достаточным доказательством. Их пояснения о том, что Козлова Л.А. пыталась вселиться в жилое помещение, но Эпов Н.Г этому всячески препятствовал не конкретны, поскольку суд не выяснил, когда и при каких обстоятельствах ответчица предпринимала попытки к вселению, каким образом истец препятствовал ей в этом, в то время как Эпов Г.Н. утверждает об обратном.

В данном случае бремя доказывания обстоятельств вселения и препятствий этому со стороны нанимателя лежало на Козловой Л.А.

Свидетель О.А. подтвердила, что Козлова Л.А. проживает в г.Чите, где и работает. Этим показаниям суд не дал должной оценки, вопреки положениям ст.67 ГПК РФ.

Показания свидетелей о том, что Козлова Л.А. следила за состоянием квартиры, не отказывалась от своих прав и обязанностей по договору социального найма голословны, другими доказательствами не подтверждены.

Того обстоятельства, что Козлова Л.А. в "Дата" единожды погасила задолженность по коммунальным платежам, не отрицал и Эпов Г.Н. в судебном заседании. Тем не менее, по истечении 5 лет этот факт нельзя учесть, как надлежащее исполнение Козловой Л.А. обязанностей члена семьи нанимателя, предписанных ст.69 ЖК РФ, в том числе по ежемесячному внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, что предусмотрено ст.153 ЖК РФ.

Между тем, свидетели со стороны Эпова Г.Н.: Н.М. Е.А. С.П ... подтвердили его доводы о выезде Козловой Л.А., неиспользовании ею спорного жилого помещения, неисполнении обязанностей члена семьи нанимателя.

Безосновательно, по мнению судебной коллегии, судом первой инстанции показания данных свидетелей, предупрежденных об уголовной ответственности за отказ от дачи показаний и за дачу ложных показаний, не приняты во внимание и им не дана оценка.

При изложенных обстоятельствах суд неправомерно пришел к выводу о временном и вынужденном характере выезда Козловой Л.А., применив к возникшим правоотношениям ст.71 ЖК РФ.

Эти выводы суда построены на недоказанных обстоятельствах, и не соответствуют фактическим, установленным судебной коллегией.

Отсутствие у Козловой Л.А. права пользования другим жилым помещением правового значения в данном случае не имеет.

Заинтересованность ответчицы в использовании жилого помещения должно было проявляться в ее активных действиях по сохранению и содержания квартиры, чего по делу не установлено.

С учетом изложенных обстоятельств решение в части отказа в иске Эпову Г.Н. нельзя признать постановленным законно и обоснованно.

Козлова Л.А. утратила право пользования жилым помещением - "адрес".

Ответчицу следует снять с регистрационного учета в квартире истца по п.п. "е" п.31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ 17 июля 1995 г. N173.

Поскольку судом первой инстанции при разрешении требований Эпова Г.Н. к Козловой Л.А. о признании ее утратившей право пользования жилым помещением, снятии её с регистрационного учета допущены нарушения, предусмотренные ст.330 ГПК РФ, решение в указанной части подлежит отмене с принятием нового решения об удовлетворении иска Эпова Г.Н.

В то же время доводы жалобы о применении срока исковой давности рассмотрены судебной коллегией не могут, поскольку таковые не были заявлены в суде первой инстанции.

В силу ст.98 ГПК РФ, ст.333.19 НК РФ с Козловой Л.А. в пользу Эпова Г.Н. подлежит взысканию уплаченная им при подаче иска в суд государственная пошлина в размере 200 руб. (л.д.6).

Руководствуясь ст.328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Тунгокоченского районного суда Забайкальского края от 28 февраля 2012 года отменить в части отказа в удовлетворении иска Эпова Г.Н.

Принять по делу новое решение, которым иск Эпова Г.Н. к Козловой Л.А. удовлетворить.

Признать Козлову Л.А. утратившей право пользования "адрес"

Обязать отделение УФМС России в Тунгокоченском районе Забайкальского края снять Козлову Л.А. с регистрационного учета по указанному выше адресу.

Взыскать с Козловой Л.А. в пользу Эпова Г.Н. государственную пошлину в размере "данные изъяты".

В остальной части решение оставить без изменения.

Председательствующий

Судья