Апелляционное определение СК по гражданским делам Белгородского областного суда от 17 января 2013 г. по делу N 33-23/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Белгородского областного суда в составе:

председательствующего Герцева А.И.,

судей: Безух А.Н., Яковлева Д.В.

при секретаре Власенко П.В.

при участии:

со стороны истца - Ковалевой С.И., ее представителя - Самостреловой О.И.

рассмотрев в открытом судебном заседании 17 января 2013 года

апелляционные жалобы Лотковой М.А., Ковалевой С.И.

на решение Новооскольского районного суда от 28 сентября 2012 года по делу

по иску Ковалевой Светланы Ивановны к Лотковой Марии Артемовне о признании недействительным межевого плана земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета, исправлении кадастровой ошибки, признании права собственности на сарай,

по иску Ковалевой С.И. к Лотковой М.А. и Нечаеву В.Г. о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества в части отчуждения сарая,

и по встречному иску Лотковой М.А. к Ковалевой С.И. об устранении нарушений права собственности на недвижимое имущество,

УСТАНОВИЛА:

Ковалева С.И. и Лоткова М.А. являются собственниками смежных земельных участков, расположенных по адресу: "адрес" (Лоткова) и "адрес" (Ковалева).

Дело инициировано названным заявлением Ковалевой С.И.

Требования к Лотковой М.А. о признании недействительным межевого плана земельного участка с кадастровым номером N, составленного 01 июня 2009 года кадастровым инженером Д., обоснован тем, что при проведении межевания неправильно была установлена граница между ее и соседним земельным участком (не по стоящему забору, а с отступом вглубь ее двора), межевые знаки не устанавливались. Она не согласовала границу, т.к. межевой план был составлен ранее, чем указан срок для согласования границ (до 05 июня 2009 года). Неверно указана площадь земельного участка Лотковой, отражена фактическая граница между участками N и N, и неверно указаны характерные точки на плане. В результате этого сарай, туалет и часть летней кухни оказались на соседнем земельном участке, принадлежащем Лотковой.

При наличии таких нарушений, земельный участок, подлежит снятию с кадастрового учета в границах, установленных этим межевым планом земельного участка от 01 июня 2009 года, а имеющаяся кадастровая ошибка, выражающаяся в неверном установлении границ земельного участка с кадастровым номером N, находящегося по адресу: "адрес", устранению путем внесения исправления в государственный кадастр недвижимости.

Граница между земельными участками N и N по "адрес", должна быть определена в соответствии с планом-схемой, изготовленной кадастровым инженером Н. от 08 июня 2012 года, плана главного архитектора Новооскольского района от 27 июля 1992 года о регистрации летней кухни и пристройки к ней.

Требования к Лотковой М.А., Нечаеву В.Г. о признании недействительным договора купли-продажи (в части продажи кирпичного сарая) от 22.04.2011 г., обоснованы возведением спорного сарая ее супругом. Ковалева С.И. просила признать право собственности по праву наследования после умершего супруга на сарай (кирпичный) под литером Г1, площадью 22.2 кв.м.

Лотковой М.А. предъявлен встречный иск к Ковалевой С.И., в котором просила об устранении нарушений права собственности на недвижимое имущество: земельный участок с кадастровым номером N и кирпичный сарай, находящиеся по адресу: "адрес".

Способ устранения нарушений права собственности Лоткова М.А. определила, как возложение на Ковалеву С.И. обязанностей по передаче ей занятого ответчицей земельного участка, общей площадью 60 кв.м., состоящего из следующих земельных участков:

- площадью 24,85 кв.м., занятой летней кухней, путем сноса части летней кухни площадью 24,85 кв.м.;

- площадью 1,7 кв.м. путем сноса уборной;

- площадью 11.25 м. (4.91-9.37-7.5) путем продления шиферного забора вглубь своего двора на 4.91 м., передвижения и установки шиферного забора протяженностью 9.37 м.

Кроме того, Лоткова М.А. просила обязать Ковалеву С.И. освободить от своих вещей в принадлежащем ей кирпичном сарае под литером Г1, не чинить препятствий в осуществлении права собственности на этот кирпичный сарай.

В судебном заседании Ковалева, ее представители исковые требования поддержали, исковые требования Лотковой М.А. не признали, ссылаясь на обстоятельства указанные в исковом заявлении, возражениях на иск Лотковой.

Представитель Лотковой М.А. - Притулин Н.Н. исковые требования поддержал, возражал против удовлетворения иска Ковалевой Н.Н., ссылаясь:

- на нахождение сарая (кирпичного), площадью 22.2 кв.м. под литером Г1, уборной, части летней кухни, которыми пользуется Ковалева С.И., на земельном участке, площадью 1053 кв.м., с кадастровым номером N, принадлежащем Лотковой М.А.;

- отсутствие в исковом заявлении Ковалевой С.И. о признании права собственности на строения сведений о цене иска; отсутствие у Ковалевой С.И. права на обращение в суд с иском о признании сделки недействительной в части ввиду не приведения доказательств, свидетельствующих о том, что сарай под литером Г1 принадлежал ее супругу К;

- установление решением Новооскольского районного суда от 28 сентября 2010 года отсутствие принадлежности Ковалевой С.И. и ее супругу земельного участка, расположенного на нем кирпичного сарая площадью 22.2 кв.м., и то, что данные объекты не входили в состав домовладения N;

- отсутствие в свидетельстве о праве на наследство, выданном Ковалевой С.И. 25 августа 1992 года после смерти супруга К., сарая, поскольку он был построен К. на чужом земельном участке;

- возведение и перестройку хозяйственного сарая, расположенного по адресу: "адрес", бывшим собственником Е. хозяйственного сарая на основании решения исполкома городского Совета народных депутатов от 16 июля 1981 года;

- извещение Ковалевой С.И. о выполнении работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером N, по "адрес", кадастровым инженером, участие Ковалевой при межевании, не предоставление в письменной форме своих возражений;

- не обращение Ковалевой С.И. к кадастровому инженеру с заявлением в порядке, предусмотренном законом о межевании своего земельного участка.

Третье лицо - Д. в судебном заседании пояснил, что при выполнении работ по межеванию земельного участка с кадастровым номером N, находящегося по адресу: "адрес", им были выполнены все требования ФЗ N221 от 24 июля 2007 года "О государственном кадастре недвижимости". Ковалева С.И. участвовала в согласовании границ земельных участков, в письменной форме возражений не заявила. Земельный участок Лотковой М.А. был поставлен на кадастровый учет.

Ковалева С.И. возвела строения на своем земельном участке без учета того, что ей принадлежит всего 300 кв.м. Ковалева С.И. не обращалась к кадастровому инженеру с заявлением в порядке, предусмотренном законом, о межевании своего земельного участка. Имеющийся у Ковалевой С.И. документ, межевой план границ земельного участка с кадастровым номером N, находящегося по адресу: "адрес", составленный 08 июня 2012 года кадастровым инженером Н., не относится к документу, оформляемому непосредственно при межевании земельного участка.

Представитель третьего лица - Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии считал, что иск Ковалевой С.И. в части исправления кадастровой ошибки не подлежит удовлетворению по следующим основаниям:

- при проверке заявления о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости от 02 июня 2009 года N и приложенного к нему межевого плана от 01 июня 2009 года, подготовленного Д., в результате выполнения работ в связи с уточнением местоположения границы и площади земельного участка с кадастровым номером N, не выявлено нарушений, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета изменений объекта недвижимости; границы земельного участка с кадастровым номером N считаются согласованными в соответствии с требованиями закона;

- сведения о местоположении границ земельного участка площадью 300 кв.м., расположенного по адресу: "адрес" с кадастровым номером N, в ГКН отсутствуют;

- обнаружить кадастровую ошибку и указать на нее органу кадастрового учета может только кадастровый инженер путем проведения повторного определения координат поворотных точек земельного участка;

- если местоположение границ земельного участка с кадастровым номером N было определено неправильно, то в соответствии с ч.4 ст. 28 Закона о государственном кадастре, с заявлением о государственном кадастровом учете изменений объекта недвижимости с целью исправления кадастровой ошибки вправе обратиться собственник земельного участка, в случае несогласия собственника смежного земельного участка на исправление кадастровой ошибки, такая ошибка может быть исправлена в судебном порядке;

- истец имеет право представить в орган кадастрового учета межевой план с внесенными в него дополнительными сведениями, необходимыми для исправления ошибки в местоположении границ земельного участка с кадастровым номером N, сведения о данном земельном участке включаются в межевой план в составе раздела "сведения об уточняемых земельных участках и их частях";

- истцом не представлены результаты геодезической съемки, подтверждающие наличие ошибки в сведениях о местоположении границы земельного участка с кадастровым номером N, в соответствии с которым, по мнению истца, необходимо признать и исправить кадастровую ошибку в местоположении земельного участка.

Ответчик Нечаев В.Г. позиции по делу не выразил.

Решением иск Ковалевой С.И. к Лотковой М.А. о признании недействительным межевого плана земельного участка с кадастровым номером N, находящегося по адресу: "адрес", выполненного 01 июня 2009 года кадастровым инженером Д. удовлетворен.

Признан недействительным межевой план земельного участка с кадастровым номером N, находящегося по адресу: "адрес", выполненный 01 июня 2009 года кадастровым инженером Д. по заказу Лотковой М.А., аннулирована в Государственном кадастре недвижимости запись, связанная с постановкой на учет земельного участка площадью 1053 кв.м. на основании этого межевого плана, и в ЕГРП запись о регистрации права.

В удовлетворении иска Ковалевой С.И. к Лотковой М.А. о снятии земельного участка с кадастровым номером N с кадастрового учета, исправлении кадастровой ошибки отказано.

В удовлетворении иска Ковалевой С.И. к Лотковой М.А., Нечаеву В.Г. о признании недействительным договора купли-продажи от 22 апреля 2011 года недвижимого имущества в части отчуждения и приобретения права собственности на сарай кирпичный, входящий в состав домовладения N по "адрес" в "адрес", отказано.

В удовлетворении иска Ковалевой С.И. к Лотковой М.А. о признании права собственности на хозяйственный кирпичный сарай, площадью 22.2 кв.м., находящийся на земельном участке с кадастровым номером N по адресу: "адрес", отказано.

Иск Лотковой М.А. к Ковалевой С.И. об устранении нарушений права собственности на недвижимое имущество признан обоснованным в части.

На Ковалеву С.И. возложена обязанность в месячный срок устранить нарушения права собственности Лотковой М.А. на недвижимое имущество в следующем порядке:

Ковалевой С.И. передвинуть шиферный забор, находящийся (н-9 и н-10) на земельном участке, принадлежащем Лотковой М.А., на межевую границу между земельными участками домовладений N и N по "адрес" в "адрес", проходящую от угла деревянного сарая по направлению вглубь земельного участка домовладения N по "адрес" (от точки н9 до точки 246), протяженностью 8 м. 12 см. и продлить свой забор, выполненный из металлопластика, протяженностью 14 м. 27 см., являющийся межевой границей между земельными участками домовладений N и N по "адрес" вглубь своего земельного участка на 4 м. 73 см. (от точки н10 до точки 246);

Перенести уборную с земельного участка, принадлежащего Лотковой М.А., на своей земельный участок, убрать из хозяйственного сарая пол лит. Г1, площадью 22.2 кв.м., находящегося на земельном участке, принадлежащем Лотковой М.А., свои вещи, передав Лотковой М.А. земельный участок общей площадью 42.22 кв.м. (22.2 кв.м. - площадь под хозяйственным кирпичным сараем, 1.7 кв.м. - площадь под уборной, 18.32 кв.м. - площадь освобождаемого участка, после переноса шиферного забора).

В случае неисполнения решения суда Ковалевой С.И. в течение установленного срока, Лоткова М.А. вправе совершить эти действия за счет Ковалевой С.И. и взыскать с нее необходимые расходы.

На Ковалеву С.И. возложена обязанность не чинить Лотковой М.А. препятствий в осуществлении права собственности на хозяйственный кирпичный сарай, площадью 22.2 кв.м.

Лотковой М.А. в иске к Ковалевой С.И. о возложении обязанности по сносу части летней кухни, передаче земельного участка занятого под летней кухней, продлении забора из металлопластика на 0.18 м. вглубь участка, переносе шиферного забора на 1.25 м. вглубь участка отказано.

С Лотковой М.А. в пользу Ковалевой С.И. взысканы расходы по оплате государственной пошлины в сумме "данные изъяты" руб., расходы по оплате услуг Н. в сумме "данные изъяты" руб., расходы по оплате услуг представителя в сумме "данные изъяты" руб.

В удовлетворении заявления Ковалевой С.И. о взыскании с Лотковой М.А. расходов по оплате услуг представителя в сумме "данные изъяты" руб., расходов по оплате государственной пошлины в сумме "данные изъяты" руб. отказано.

С Ковалевой С.И. в пользу Лотковой М.А. взысканы расходы по оплате услуг представителя в сумме "данные изъяты" руб.

В удовлетворении заявления Лотковой М.А. о взыскании с Ковалевой С.И. расходов на оплату услуг представителя в сумме "данные изъяты" руб. отказано.

В апелляционной жалобе Лоткова М.А. просит об отмене решения в части удовлетворения исковых требований Ковалевой С.И., принятии в данной части нового решения - об отказе заявленных требований, взыскании судебных расходов. Также просит удовлетворить заявленные ею требования о сносе части летней кухни, расположенной на ее земельном участке и возвращении захваченного участка земли, который расположен за летней кухней.

Лоткова М.А. в апелляционной жалобе ссылается на отсутствие при предъявлении Ковалевой С.И. иска, в обосновании своих требований, ссылок на положения Инструкции по межеванию земель, утвержденных Комитетом РФ по земельным ресурсам и землеустройству от 08 апреля 1996 года в соответствии с которыми действия инженера Д. по выполнению работ по межеванию земельного участка были признаны недействительными; необоснованное принятие судом в качестве доказательства по делу межевого плана, выполненного кадастровым инженером Н.

В апелляционной жалобе Ковалева С.И. просит об отмене решения в части отказа в удовлетворении заявленных ею требований, вынесении нового решения.

В жалобе ссылается на:

- не установление судом оснований для признания договора купли-продажи недействительным в части указания в составе жилого дома, долю в праве на который продал Нечаев В.Г. Лотковой М.А., хозяйственного кирпичного сарая и признания за ней (Лотковой) права собственности на него;

- отсутствие оснований для признания права собственности на сарай, за другими лицами ввиду его нахождения за пределами ее земельного участка;

- отсутствие в решении оценки факта обращения Лотковой М.А. к ней с иском о сносе спорных сарая и забора, подтверждающих принадлежность данных объектов Ковалевой С.И.;

- необоснованность возложения судом обязанностей по продлению забора из металлопластика, поскольку Лотковой М.А. были заявлены требований только о продлении шиферного забора на 4 м 91 см.;

- принятие судом во внимание установленных границ земельного участка кадастровым инженером Д. на основании межевого плана от 01 июня 2009 года, который судом был признан недействительным.

Апелляционная жалоба рассматривается в порядке, установленном главой 39 ГПК РФ. Законность и обоснованность решения суда проверяется в соответствии с п.6 ст. 327, п.1 ст. 327.1 настоящего Кодекса.

Заслушав доклад судьи Герцева А.И., пояснения лиц, участвующих в судебном заседании, проверив имеющиеся в деле доказательства, обсудив доводы апелляционных жалоб, судебная коллегия признает жалобу Ковалевой С.И. заслуживающей внимание, жалобу Лотковой М.А. подлежащей отклонению.

Обжалуемое решение Лотковой М.А. в части удовлетворения иска Ковалевой С.И. мотивировано тем, что межевание земельного участка, принадлежащего Лотковой М.А. было проведено с нарушением действующего законодательства и прав истца (Ковалевой), которой принадлежит смежный земельный участок.

Приведенные в решении доказательства в обоснование этого вывода, стороной Лотковой М.А. в жалобе не опровергаются.

Доводы жалобы отражают позицию данной стороны в суде первой инстанции, не указывают на ошибочность решения по мотиву неправильного применения судом норм материального, процессуального права, которые являются безусловным основанием к отмене судебного постановления.

Не могут служить основанием к отмене решения доводы жалобы о не указании стороной Ковалевой С.И. в исковом заявлении, судебном заседании положений закона в обоснование требований о признании результатов межевания границ указанных земельных участков недействительными.

По положению норм Гражданского процессуального законодательства, суд определяет не только правоотношения сторон, но положения закона, регулирующего возникшие спорные правоотношения.

При таких обстоятельствах, решение в части удовлетворения иска Ковалевой С.И. является правильным, обоснованным, не противоречит положениям п.7 ст. 36, п.2 ст. 60 ЗК РФ, согласно которых действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения. Границы и размеры земельного участка определяются с учетом фактически используемой площади земельного участка в соответствии с требованиями земельного и градостроительного законодательства. Границы земельного участка устанавливаются с учетом красных линий, границ смежных земельных участков (при их наличии), естественных границ земельного участка.

Как установил суд, усматривается из материалов дела, межевание указанных земельных участков проводилось не только без учета сложившегося порядка пользования существующего в течение более 30 лет между Ковалевой С.И., ее супругом с прежними сособственниками земельного участка, а также возведения более 30 лет назад спорных построек К. (супругом Ковалевой С.И.) на земельном участке с согласия прежнего собственника - Е. (его матери).

С учетом удовлетворения требований Ковалевой С.И. о признании результатов межевания недействительными, является неверным вывод суда о наличии оснований для отказа в удовлетворении иска в части снятия земельного участка Лотковой М.А. с кадастрового учета, поскольку у суда первой инстанции имелись основания при установлении межевания земельного участка Лотковой М.А. с нарушением действующего законодательства, для исключения из государственного кадастра недвижимости сведений о координатах угловых и поворотных точках данного земельного участка.

Переход право собственности к Лотковой М.А. на земельный участок, который ранее принадлежал на праве собственности матери супруга Ковалевой С.И. и П., в порядке наследования в 2009 г., договора купли продажи заключенного с Нечаевым В.Г. в 2011 г. (которому перешла доля П.), участниками процесса не оспаривается.

При таких обстоятельствах судебная коллегия, соглашаясь с наличием оснований для удовлетворения иска о признании результатов межевания недействительными, полагает отменить решение в части отказа в удовлетворении требований Ковалевой С.И. о снятии земельного участка с кадастровым номером N с кадастрового учета, как незаконного и необоснованного, при установлении нарушении прав Ковалевой С.И., вынести новое об удовлетворении иска в данной части, в частности исключения из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах угловых и поворотных точках земельного участка, площадью 1053 кв.м. с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес".

С учетом удовлетворенных требований Ковалевой С.И., а также утвержденного определением Новооскольского районного суда от 12 февраля 2010 года, заключенного этими же сторонами процесса мирового соглашения (материалы дела N) в отношении установления границ земельных участков, сноса сарая лит. Г1 и забора, у суда первой инстанции не имелось оснований для удовлетворения требований Лотковой М.А. об устранении нарушений права собственности на недвижимое имущество, перенесения шиферного забора, его продления в обозначенных координатах в точках н9 - н10, от точки н9 до точки 246, и от точки н10 до точки 246, а также переносе туалета (уборной), освобождение кирпичного сарая под лит Г1, площадью 22.2 кв.м. от вещей, принадлежащих Ковалевой С.И.

Кроме того, как установлено материалами дела, не опровергнуто стороной Лотковой М.А.:

В 1980 году К., супругу Ковалевой С.И. по решению исполкома Новооскольского городского Совета народных депутатов был выделен земельный участок площадью 300 кв.м. для строительства индивидуального жилого дома, который выделялся из земельного участка, принадлежащего его матери Е.

При строительстве домовладения N по "адрес" в "адрес", супруги Ковалевы построили жилой дом, летнюю кухню, подвал, гараж, поставили ворота, калитку на данном земельном участке.

Кирпичный сарай, площадью 22.2 кв.м. и уборную они возвели на земельном участке, принадлежащем матери супруга - Е.., которая не заявляла каких-либо претензий, в т.ч. и по пользованию земельного участка.

В 1992 году главным архитектором Новооскольского района было дано согласие на регистрацию в домовладении N, принадлежащего супругам Ковалевым летней кухни и пристройки на земельном участке с увеличением его площади, которую не оспаривали прежние собственники смежного земельного участка Е., П.

Не опровергнуто и то, что Ковалева С.И. в течение более 32 лет пользуется кирпичным сараем, уборной, летней кухней, с прежними собственниками у нее и супруга не было споров по вопросу принадлежности их, пользования ими и земельным участком для их использования и обслуживания.

Материалами дела N, по результатам которого Новооскольским районным судом 12 февраля 2010 года было утверждено мировое соглашение между сторонами по данному делу, Лотковой М.А. признавался не только факт принадлежности кирпичного сарая, площадью 22.2 кв.м. супругам Ковалевым , но и факт его строительства в выше указанный период времени с согласия прежнего собственника Н. на территории ее земельного участка.

Указанные обстоятельства, не могли служить основанием к отказу в удовлетворении иска Ковалевой С.И. о признании права собственности на данное хозяйственное строение, которое существует более 32 лет и не нарушало прав наследодателя Лотковой М.А., которое на период принятие наследства знала об этих обстоятельствах.

Как установил суд, усматривается из материалов дела, межевание указанных земельных участков проводилось не только без учета сложившегося порядка пользования между данными сторонами процесса, но и порядка существующего в течение более 30 лет сложившегося у Ковалевой С.И., ее супруга с прежними сособственниками земельного участка. Принадлежащего в настоящее время Лотковой М.А., а также возведения спорных построек К. (супругом Ковалевой С.И.) также с согласия прежних собственников - Е., П.

Кроме того, прежние сособственники Е., П. относительно границ земельного участка Ковалевых никаких претензий, требований о нарушении их интересов по владению земельным участком, наличии препятствий при осуществлении права пользования земельным участком, в том числе наличием хозяйственных строений, в т.ч. кирпичного сарая литер Г1, уборной, летней кухни, пристройки не предъявляли, законность их возведения не оспаривали и требований о сносе как самовольных построек, не заявляли.

При таких обстоятельствах, на основании вышеизложенных фактических данных судебная коллегия полагает удовлетворить иск Ковалевой С.И. о признании права собственности на кирпичный сарай, площадью 22.2 кв.м. под литером Г1, согласно технического паспорта домовладения N по "адрес", Новооскольского бюро технической инвентаризации от 27.04.2005 года инвентарный номер N, кадастровый номер N.

Оснований для удовлетворения иска Ковалевой С.И. о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества в части отчуждения сарая, заключенного между Нечаевым В.Г. и Лотковой М.А. 22.04.2011 года у судебной коллегии не имеется, поскольку данный договор заключался об отчуждении Нечаевым в пользу Лотковой 27/100 доли в праве собственности на земельный участок, жилой дом с хозяйственными строениями, расположенными по адресу: "адрес" указание в нем о продаже кирпичного сарая без указания его размером, обозначения литером со ссылкой на технический паспорт этого домовладения, не свидетельствует о продаже кирпичного сарая, площадью 22.2 кв.м., литер Г1, возведенного супругами Ковалевыми с согласия прежних сособственников смежного участка, у которых имелся свой сарай, который мог быть отчужден по оспариваемому Ковалевой С.И. договору.

Руководствуясь ч.1 ст. 327.1, ст.ст. 328, 329, п.1 ч.1 ст. 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Новооскольского районного суда от 28 сентября 2012 года по делу по иску Ковалевой С.И. к Лотковой М.А. о признании недействительным межевого плана земельного участка, снятии земельного участка с кадастрового учета, исправлении кадастровой ошибки, признании права собственности на сарай, по иску Ковалевой С. И. к Лотковой М.А. и Нечаеву В.Г. о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества в части отчуждения сарая, и по встречному иску Лотковой М.А. к Ковалевой С.А. об устранении нарушений права собственности на недвижимое имущество решение в части удовлетворения иска Ковалевой С.И. оставить без изменения.

В остальной части решение отменить, вынести новое решение которым в удовлетворении встречного иска Лотковой М.А. отказать.

Признать за Ковалевой С.И. право собственности на кирпичный сарай, площадью 22.2 кв.м. под литером Г1, согласно технического паспорта домовладения N по "адрес", Новооскольского бюро технической инвентаризации от 27.04.2005 года инвентарный номер N, кадастровый номер N.

Исключить из государственного кадастра недвижимости сведения о координатах угловых и поворотных точках земельного участка, площадью 1053 кв.м. с кадастровым номером N, расположенного по адресу: "адрес".

В иске Ковалевой С.И. к Лотковой М.А. и Нечаеву В.Г. о признании недействительным договора купли-продажи недвижимого имущества в части отчуждения сарая - отказать.

Председательствующий

Судьи