Определение СК по гражданским делам Курского областного суда от 28 февраля 2013 г. по делу N 33-558-2013

Судебная коллегия по гражданским делам Курского областного суда в составе:

Председательствующего - Ефремовой Н.М.

судей - Павловой Е.Б., Шуваевой Е.И.

при секретаре - Самойловой Е.П.

рассмотрела в открытом судебном заседании 28 февраля 2013 года гражданское дело по заявлению Верютиной А.Ф. о предоставлении отсрочки исполнения решения Кировского районного суда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ, поступившее по частной жалобе ООО КИТ Финанс Капитал на определение Кировского районного суда г. Курска от 01 ноября 2012 года, которым постановлено об удовлетворении заявления Верютиной А.Ф. об отсрочке исполнения решения суда.

Заслушав доклад судьи Ефремовой Н.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Решением Кировского районного суда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО КИТ Финанс Капитал к Верютиным О.Т., А.Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены исковые требования истца.

Взысканы с Верютиных О.И., А.Ф. в солидарном порядке кредитная задолженность в размере 1 674 585,40 руб., судебные расходы по оплате госпошлины в размере 16 572,92 руб.

Обращено взыскание на заложенное имущество - трёхкомнатную квартиру "адрес", путём продажи с публичных торгов. Установлена начальная продажная цена квартиры в размере 1 625 146 руб.

Кассационным определением судебной коллегии по гражданским делам Курского областного суда от ДД.ММ.ГГГГ решение суда оставлено без изменения. Решение вступило в законную силу и до настоящего времени не исполнено.

ДД.ММ.ГГГГ Верютина А.Ф. обратились в суд с заявлением о предоставлении отсрочки исполнения указанного решения суда в части обращения взыскания на заложенное имущество сроком на 1 год, в связи с тем, что в квартире проживает несовершеннолетний внук, который заканчивает школу в следующем году. Она является пенсионеркой и ей необходимо время для того, чтобы решить вопрос, где ей проживать. Кроме того, начался отопительный сезон.

Определением Кировского районного суда г. Курска от 01 ноября 2012 года заявление Верютиной А.Ф. удовлетворено и ей предоставлена отсрочка до ДД.ММ.ГГГГ

В частной жалобе ООО КИТ Финанс Капитал просит отменить определение суда как незаконное.

Проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит, что определение суда подлежит оставлению без изменения.

Как следует из материалов дела, решением Кировского районного суда г. Курска от ДД.ММ.ГГГГ по гражданскому делу по иску ООО КИТ Финанс Капитал к Верютиным О.Т., А.Ф. о взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество удовлетворены исковые требования истца.

Согласно пункту 3 статьи 54 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)" по заявлению залогодателя суд при наличии уважительных причин вправе в решении об обращении взыскания на заложенное имущество отсрочить его реализацию на срок до одного года, в частности, в том случае когда залогодателем является гражданин, если залог не связан с осуществлением этим гражданином предпринимательской деятельности.

При этом, отсрочка исполнения судебного акта об обращении взыскания на заложенное недвижимое имущество может быть предоставлена судом по заявлению залогодателя непосредственно в самом акте или после его принятия не только при наличии условий, установленных пунктом 3 статьи 55 Закона об ипотеке, но и по основаниям, предусмотренным статьёй 203 ГПК РФ.

В соответствии с ч.1 ст. 203 ГПК РФ суд, рассмотревший дело, по заявлениям лиц, участвующих в деле, судебного пристава-исполнителя либо исходя из имущественного положения сторон или других обстоятельств вправе отсрочить или рассрочить исполнение решения суда, изменить способ и порядок его исполнения.

Верютина А.Ф. обратилась в суд с заявлением об отсрочке исполнения принятого судом решения об обращении взыскания на квартиру, которая заложена по договору об ипотеке, сославшись на то, что квартира является единственным жилым помещением для неё и её несовершеннолетнего внука, предпринимает меры для погашения кредитной задолженности и отсрочка исполнения решения не приведёт к причинению убытков кредитору.

Удовлетворяя заявление Верютиной А.Ф., суд первой инстанции пришёл к правильному выводу об удовлетворении заявления, поскольку из-за ухудшения материального положения, Верютины были лишены возможности производить погашения кредита в тех размерах, которые определены договором. Верютина А.Ф. производит погашение задолженности в настоящее время. При этом, данная квартира является единственным жилым помещением для заявительницы и её несовершеннолетнего внука и для того, чтобы решить вопрос с жильём ей необходимо время.

Определяя срок, на который предоставляется отсрочка реализации заложенного имущества (10 месяцев), суд обоснованно указал, что сумма требований залогодержателя, подлежащих удовлетворению из стоимости заложенного имущества на момент истечения отсрочки, не будет превышать стоимость заложенного имущества по оценке, указанной в решении суда на момент реализации такого имущества.

Данные выводы суда соответствуют материалам дела и закону.

Кроме того, из материалов дела не усматривается, что отсрочка исполнения решения суда приведёт к причинению Банку убытков.

Исходя из изложенного, оснований для удовлетворения частной жалобы, не имеется.

Руководствуясь ст.334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Кировского районного суда г. Курска от 01 ноября 2012 года оставить без изменения, частную жалобу ООО КИТ Финанс Капитал - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Вы можете открыть актуальную версию документа прямо сейчас.

Открыть документ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.