Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 29 января 2013 г. по делу N 33-293

судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

Председательствующего Чикаловой Е.Н.

судей Александровой М.В., Кунгурцевой И.В.

при секретаре Барса О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Денискиной Л.И., к администрации Дальнереченского городского округа о предоставлении изолированного благоустроенного жилого помещения

по апелляционной жалобе администрации Дальнереченского городского округа

на решение Дальнереченского районного суда Приморского края от 2 октября 2012 года, которым возложена обязанность на администрацию Дальнереченского городского округа предоставить истцам изолированное благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям - отдельную квартиру, общей площадью не менее 50,8 кв.м, в черте населенного пункта города Дальнереченск Приморского края, в течение 2 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Заслушав доклад судьи Чикаловой Е.Н., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Денискина Л.И. обратилась в суд иском к администрации Дальнереченского городского округа о предоставлении изолированного благоустроенного жилого помещения.

В обоснование иска истец указала, что 15.10.1967 по ордеру N 857 ее семье была предоставлена для проживания квартира "адрес". По данным ФГУП " Ростехинвентаризация Федеральное БТИ" на 26.09.2003 общая площадь квартиры "адрес" 50,8 кв.м, жилая площадь 32,10 кв.м. Дом 1940 года постройки, барачного типа, деревянный, 27.02.2009 межведомственной комиссией администрации Дальнереченского городского округа признан аварийным и подлежащим сносу. Администрация Дальнереченского городского округа сообщила, что многоквартирный дом по "адрес" включен в муниципальную целевую программу "Переселение граждан Дальнереченского городского округа из ветхого и аварийного жилого фонда на 2012-2014 г.", при этом из данных ответов не понятно когда ей будет предоставлено пригодное для проживания жилье.

Просила возложить обязанность на ответчика предоставить ей и членам ее семьи Денискину Ю.А., Амирову П,М,О, изолированное благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям - отдельную квартиру, общей площадью не менее 50,8 кв.м. в черте населенного пункта города Дальнереченска.

Третьи лица на стороне истца Денискин Ю.А. и Амиров П.М.о. в судебное заседание не явились, представили заявление о рассмотрении дела в их отсутствие, с участием представителей, указав, что изложенные в иске требования поддерживают в полном объеме. Суд в соответствии с ч. 5 ст. 167 ГПК РФ рассмотрел дело в отсутствие третьих лиц.

Представитель ответчика администрации Дальнереченского городского округа иск не признала, пояснила, что решением N 284 от 15.10.1971 г. Исполнительного комитета Иманского городского Совета депутатов трудящихся предоставлена Денискиной Л.И. по ведомственному жилищному фонду и домоуправлению м/Советов одна комната в квартире "адрес", площадью 15,0 кв.м. на состав семьи 2 человека, как молодоженам. Одна комната площадью 15,0 кв.м в квартире "адрес" была предоставлена на основании ордера N 857 от 15.10.1971 г. В поквартирной карточке указано наниматель Денискина Л.И. жилая площадь 15 кв.м ул. "адрес" В справке выданной Денискиной Л.И. ФГУП "РОСТЕХИНВЕНТАРИЗАЦИЯ-ФЕДЕРАЛЬНОЕ БТИ" указана общая площадь данной квартиры 50,8 кв. м., а не площадь одной комнаты, которая была предоставлена Денискиной Л.И. на основании ордера. Денискина Л.И. не имеет законных оснований требовать предоставление жилого помещения общей площадью не менее 50,8 кв. м. Администрация Дальнереченского городского округа согласна предоставить Денискиной Л.И. жилое помещение не менее 15,0 кв.м. в соответствии с жилищным законодательством.

Судом постановлено указанное решение, с которым не согласилась Администрация Дальнереченского городского округа, подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

Рассматривая данное гражданское дело по существу, суд первой инстанции пришел к обоснованному выводу об удовлетворении иска о возложении на администрацию Дальнереченского городского округа обязанности по предоставлению истцу взамен признанного аварийным непригодным для проживания другого благоустроенного жилого помещения.

Данный вывод суда полностью основан на нормах материального права ст. 51,57,87,89 ЖК РФ, собранных по делу доказательствах.

В судебном заседании представитель ответчика признавал то обстоятельство, что истцу должно быть предоставлено другое благоустроенное жилое помещение взамен признанного непригодным, при этом исходил из того обстоятельства, что Денискиной Л.И. на состав семьи в установленном законом порядке была предоставлена одна жилая комната в квартире "адрес" Дальнереченске, жилой площадью 15 кв.м.

В связи с чем оснований для возложения обязанности на ответчика по предоставлению истцу жилого помещения площадью 50,8 кв.м не имеется, так как Денискиной Л.И. была предоставлена не вся квартира "адрес", а одна комната в указанной квартире. Вторая жилая комната площадью 16 кв.м. в кв. "адрес", была предоставлена другому лицу на основании ордера.

Проверяя данный довод апелляционной жалобы представителя администрации Дальнереченского городского округа, суд апелляционной инстанции находит его заслуживающим внимания, поскольку в соответствии со ст. 56 ГПК РФ истцом не представлены допустимые доказательства, свидетельствующие о том, что в установленном законом порядке ей на состав семьи была предоставлено для проживания квартира N состоящая из двух жилых комнат, площадью 50,8 кв.м. Из имеющихся в материалах дела допустимых доказательств следует, что Денискиной Л.И. на основании решения N 284 от 15.10.1971 исполнительного комитета Иманского городского Совета депутатов трудящихся предоставлена комната площадью 15,0 кв.м в квартире "адрес" выдан ордер N 857 от 15 октября 1971 на семью 2 человека на вселение в квартиру N 6, по ул. Волочаевская, 2, состоящую из одной комнаты жилой площадью 15,0 кв.м.

Согласно поквартирной карточке нанимателем квартиры "адрес" жилой площадью 15,0 кв.м. является Денискина Л.И., помимо нее в квартире зарегистрированы Денискин Ю.А., Амиров П.М.О.

Из справке, выданной ФГУП " Ростехинвентаризация-Федеральное БТИ" следует, что общая площадь квартиры "адрес" составляет 50,8 кв.м. Указанная квартира состоит из двух жилых комнат площадью 15,8 кв.м и 16,3 кв.м., кухни 13,5 кв.м., прихожей 3,7 кв.м., кладовой 1,5 кв.м..

По запросу суда апелляционной инстанции администрация Дальнереченского городского округа сообщила, что вторая комната в квартире "адрес" была предоставлена по ордеру N 16 от 12.03.1970 Бурденко Л.В. на основании решения Иманского горисполкома N 76 от 11.03.1970.

В силу ст. 56 ГПК РФ истцом не представлены допустимые доказательства, свидетельствующие о том, что занимаемое на законном основании жилое помещение составляет площадь 50,8 кв.м ... Доказательства, свидетельствующие о том, что собственник жилого дома признавал за истцом право пользования всей квартирой N 6, состоящей из двух жилых комнат площадью 50,8 кв.м., в материалах дела отсутствуют

В соответствии со ст. 89 ЖК РФ жилое помещение должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Поскольку из материалов дела установлено, что на законном основании истец с семьей занимала одну жилую комнату в квартире "адрес" то предоставляемое другое жилое помещение по договору социального найма, в связи с признанием жилого помещения аварийным, непригодным для проживания, должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

При таких обстоятельствах у суда отсутствовали правовые основания для возложения на ответчика обязанности предоставления другого жилого помещения общей площадью больше, чем ранее занимал истец с семьей.

При таких обстоятельствах судебная коллегия считает возможным изменить решение суда в части размера предоставляемой истцу общей площади жилья, исходя из площади одной жилой комнаты 15,8 кв.м и мест общего пользования ( кухня, прихожая, кладовка), всего общей площадью 24,96 кв.м.

Руководствуясь ст. ст. 328, 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Дальнереченского районного суда Приморского края от 2 октября 2012 года изменить в части размера площади жилого помещения.

Возложить на администрацию Дальнереченского городского округа предоставить Денискиной Л.И., Денискину Ю.А., Амирову П.М.О. изолированное благоустроенное жилое помещение, отвечающее установленным требованиям общей площадью не менее 24,96 кв.м, в том числе жилой площадью не менее 15,8 кв.м., в черте населенного пункта города Дальнереченск, Приморского края, в течение 2 месяцев с момента вступления решения суда в законную силу.

Председательствующий: Судьи: