Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 11 февраля 2013 г. по делу N 33-531

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе: председательствующего Игошевой О.И.

судей Розановой М.А., Старовойт Р.К.

при секретаре Пронь О.В.

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по иску Администрации Уссурийского городского округа к Макарову С.С. о выселении

по апелляционной жалобе ответчика

и апелляционному представлению прокурора

на решение Уссурийского районного суда Приморского края от ДД.ММ.ГГГГ года, которым иск удовлетворен.

Заслушав доклад судьи Розановой М.А., выслушав объяснения представителя истца Гусейновой Л.З., представителя ответчика Комаровой Н.А., заключение прокурора Судницыной С.П., полагавшей решение подлежащим отмене, судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Администрация Уссурийского городского округа обратилась в суд с иском, в обоснование которого указала, что ответчик проживает в "адрес", собственником которой является администрация Уссурийского городского округа, и без уважительных причин более шести месяцев не вносит плату за жилое помещение и коммунальные услуги, в связи с чем сумма долга составляет 83721 руб. 20 коп. В связи с невнесением платы за проживание более шести месяцев истец просил выселить ответчика из указанного жилого помещения с предоставлением другого жилого помещения по адресу: "адрес", площадью 15,9 кв.м, что соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В судебном заседании представитель истца на исковых требованиях настаивал.

Дело рассмотрено в отсутствие ответчика.

Решением Уссурийского районного суда от ДД.ММ.ГГГГ Макаров С.С. выселен "адрес" с предоставлением другого жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес".

С указанным решением не согласились ответчик и прокурор, ими поданы апелляционные жалоба и представление, в которых ставится вопрос об отмене решения суда в связи с существенным нарушением норм процессуального и материального права.

Проверив материалы дела и обсудив доводы апелляционных жалобы и представления, судебная коллегия приходит к выводу об отмене решения суда по следующим основаниям.

В соответствии с п. 2 ч. 4 ст. 330 ГПК РФ основанием для отмены решения суда первой инстанции в любом случае является рассмотрение дела в отсутствие кого-либо из лиц, участвующих в деле и не извещенных надлежащим образом о времени и месте судебного заседания.

Как следует из материалов дела, извещение о времени и месте судебного разбирательства, назначенного на ДД.ММ.ГГГГ, направлено на имя Комарова С.С., а не Макарова С.С., а судебное извещение о назначении судебного разбирательства на 20.06.2012 направлено Макарову С.С. ДД.ММ.ГГГГ

При таких обстоятельствах несостоятелен вывод суда первой инстанции о надлежащем уведомлении ответчика о дате и времени судебного разбирательства.

Поскольку суд не принял необходимые меры для надлежащего извещения ответчика о времени и месте судебного разбирательства, рассмотрел спор в его отсутствие, чем лишил ответчика возможности участвовать в заседании суда первой инстанции и защищать свои права и законные интересы, судебная коллегия полагает решение суда подлежащим отмене, а дело - подлежащим рассмотрению судом апелляционной инстанции по правилам производства в суде первой инстанции.

В суде апелляционной инстанции представитель истца настаивал на выселении ответчика, который не оплачивает коммунальные услуги и за наем жилья. Пояснил, что уведомление о выселении за неуплату коммунальных услуг вручалось сожительнице ответчика Теплых в ДД.ММ.ГГГГ. Просил исковые требования удовлетворить, т.к. до настоящего времени задолженность за наем не погашена.

Представитель ответчика с иском не согласился и пояснил, что задолженность за наем жилья составляет 4000 руб., в связи с чем выселение недопустимо. Остальные долги в большей части погашены, о чем свидетельствуют приобщенные к материалам дела квитанции. Пояснил, что ответчик в данной квартире проживает с ДД.ММ.ГГГГ, а долги ему предъявляются с ДД.ММ.ГГГГ. Поскольку ответчик болен туберкулезом, то не мог трудоустроиться, в связи с чем образовалась задолженность. О предстоящем выселении его никто не предупреждал. Просил в иске отказать.

Судебная коллегия, выслушав стороны, изучив материалы дела, выслушав прокурора, полагавшего исковые требования не подлежащими удовлетворению, приходит к выводу об отказе в иске по следующим основаниям.

Как следует из материалов дела, в жилом помещении по адресу: "адрес" с ДД.ММ.ГГГГ проживает Макаров С.С. На ДД.ММ.ГГГГ его задолженность по оплате жилья составляет 4191, 4 руб., по оплате коммунальных услуг - 24756, 16 руб., а всего - 28947, 56 руб. что подтверждается представленными истцом сведениями на л.д. 6, 7.

Согласно ст. 90 Жилищного кодекса РФ, если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи в течение более шести месяцев без уважительных причин не вносят плату за жилое помещение и коммунальные услуги, они могут быть выселены в судебном порядке с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма, размер которого соответствует размеру жилого помещения, установленному для вселения граждан в общежитие.

В соответствии с разъяснениями в п. 38 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса РФ" при рассмотрении иска наймодателя о расторжении договора социального найма жилого помещения и выселении нанимателя и проживающих совместно с ним членов его семьи с предоставлением другого жилого помещения по договору социального найма в связи с невнесением ими платы за жилое помещение и коммунальные услуги в течение более шести месяцев без уважительных причин (п. 1.ч. 4 ст. 83, ст. 90 ЖК РФ) суду необходимо установить, по каким причинам и в течение какого периода времени нанимателем и членами его семьи (дееспособными или ограниченными судом в дееспособности) не исполнялась обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг.

К уважительным причинам невнесения нанимателем и членами его семьи платы за жилое помещение и коммунальные услуги судом могут быть, например, отнесены: длительные задержки выплаты заработной платы, пенсии; тяжелое материальное положение нанимателя и дееспособных членов его семьи в связи с утратой ими работы и невозможностью трудоустройства, несмотря на предпринимаемые ими меры; болезнь нанимателя и (или) членов его семьи; наличие в составе семьи инвалидов, несовершеннолетних детей и др.

Заявленный иск не может быть удовлетворен, если суд придет к выводу об уважительности причин невнесения платы нанимателем и членами его семьи за жилое помещение и коммунальные услуги более чем шесть месяцев подряд.

Нарушение процессуальных прав ответчика и его отсутствие в судебном заседании не позволили суду выяснить юридически значимые обстоятельства по данному спору и привели к вынесению незаконного решения, т.к. ответчик, страдая туберкулезом, не имел возможности трудоустроиться и своевременно оплатить коммунальные услуги и наем жилья, что является уважительной причиной неисполнения им обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг.

Кроме того, в суде апелляционной инстанции ответчиком представлены доказательства частичной оплаты образовавшейся задолженности.

С учетом изложенных обстоятельств дела, оценив представленные в материалы дела доказательства в их совокупности, принимая во внимание, что такая мера как выселение из предоставленного в установленном порядке жилого помещения за неисполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, является исключительной мерой ответственности, судебная коллегия приходит к выводу об отсутствии оснований для удовлетворения заявленных администрацией Уссурийского городского округа исковых требований.

Руководствуясь статьями 328 - 330 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Уссурийского районного суда г. Владивостока от ДД.ММ.ГГГГ отменить и принять новое решение по делу.

В удовлетворении иска администрации Уссурийского городского округа к Макарову С.С. о выселении отказать.

Определение суда апелляционной инстанции вступает в законную силу со дня его вынесения.

Председательствующий:

Судьи: