Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 29 января 2013 г. по делу N 33-636

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда

в составе:

председательствующего судьи Саломатиной Л. А.

судей Фёдоровой Л.Н., Шульга С.В.

при секретаре Шушаковой Ю.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дорофеевой С.Ф. о признании незаконным отказа администрации Черниговского муниципального района в предоставлении жилого помещения взамен снесённого по апелляционной жалобе администрации Черниговского муниципального района на решение Черниговского районного суда Приморского края от 06.11.2012, которым иск удовлетворён частично, отказ администрации Черниговского муниципального района в предоставлении Дорофеевой С.Ф. жилого помещения признан несоответствующим ст. ст. 86, 87 ЖК РФ, на администрацию Черниговского муниципального района возложена обязанность предоставить Дорофеевой С.Ф. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма.

Заслушав доклад судьи Саломатиной Л.А., пояснения представителя Дорофеевой С.Ф. - Слободянюка Н.Ю., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Дорофеева С.Ф. обратилась в суд с заявлением о признании незаконным отказа администрации Черниговского муниципального района в предоставлении жилого помещении, указав, что зарегистрирована и ранее проживала в квартире по адресу: пгт ...

Распоряжением администрации Черниговского района от 17.10.2006 N 999-р жилой дом N по адресу: пгт ... исключён из реестра муниципальной собственности в связи с тем, что он отнесён к категории непригодных для проживания, и передан муниципальному предприятию под разборку на дрова.

Она неоднократно обращалась в администрацию Черниговского района с просьбой предоставить ей другое благоустроенное жилое помещение взамен снесённого.

На её обращение в администрацию Черниговского района от 29.06.2012 о предоставлении другого жилого помещения взамен снесённого, письмом от 24.07.2012 N 1336 ей было отказано в этом, поскольку она не признана в установленном порядке нуждающейся в жилом помещении.

Просила признать отказ администрации Черниговского района в предоставлении другого жилого помещении незаконным, обязать администрацию Черниговского района в течение двух месяцев предоставить другое жилое помещение.

В судебном заседании Дорофеева С.Ф. и её представитель требования поддержали.

Представитель администрации Черниговского муниципального района в судебном заседании возражал против удовлетворения требований, ссылаясь на то, что Дорофеева С.Ф. была вселена в жилое помещение по адресу: пгт ... незаконно, в связи с чем не может быть обеспечена новым жильём взамен снесённого.

Судом постановлено указанное выше решение, с которым не согласилась администрация Черниговского муниципального района, в апелляционной жалобе ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

Исследовав представленные доказательства, суд установил, что Дорофеева С.Ф. вместе с сыном Дорофеевым М.С., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, зарегистрированы по адресу пгт ... , что подтверждается поквартирной карточкой на л.д. 7. Дорофеева С.Ф. зарегистрирована по указанному адресу с 20.12.1994 года, её сын - с ... 2001 года.

Сведения о регистрации Дорофеевой С.Ф. по указанному адресу также содержатся в её паспорте (л.д. 5).

Распоряжением администрации Черниговского района от 17.10.2006 N 999-р жилой дом N по адресу: пгт ... исключён из реестра муниципальной собственности, как непригодный для проживания, и передан муниципальному унитарному ремонтно-обслуживающему предприятию "Водоканал" под разборку на дрова.

Распоряжением и.о. главы Черниговского района N 460-р от 26.05.2005 предписано обеспечить жильём граждан, проживающих по адресу: п. ... , в 2006 году.

Письмом главы администрации Черниговского района N 1336 от 24.07.2012 года Дорофеевой С.Ф. отказано в предоставлении жилого помещения по договору социального найма на том основании, что она не признана в установленном порядке нуждающейся в жилом помещении.

Удовлетворяя требования Дорофеевой С.Ф., суд исходил из того, что отказ администрации Черниговского района Дорофеевой С.Ф. в предоставлении другого жилого помещения не соответствует закону.

Суд проверил довод представителя администрации Черниговского района о незаконности вселения Дорофеевой С.Ф. в квартиру N в доме N по ... в пгт ... , и обоснованно отверг его. На указанные обстоятельства представитель администрации Черниговского района ссылается и в апелляционной жалобе. Представленной в дело поквартирной карточкой на л.д. 7, подтверждается проживание Дорофеевой С.Ф. в качестве нанимателя жилого помещения N в доме N по ... в пгт ... вместе с несовершеннолетним сыном. При этом суд верно указал, что сама по себе невозможность предоставления Дорофеевой С.Ф. документа, послужившего основанием для её вселения в спорную квартиру не может являться обстоятельством, подтверждающим незаконность такого вселения. Администрация Черниговского муниципального района доказательств, подтверждающих незаконность вселения, в суд не представила. До принятия решения о сносе дома с иском о выселении Дорофеевой С.Ф. не обращалась.

В соответствии с положениями жилищного законодательства (ст. ст. 86, 89 ЖК РФ) на орган государственной власти или орган местного самоуправления, приявший решение о сносе дома, возложена обязанность по предоставлению жилого помещения лицам, проживающим в домах, подлежащих сносу.

Как следует из представленных доказательств, Дорофеева С.Ф. в собственности жилого помещения не имеет.

Поскольку исследованными в судебном заседании доказательствами установлено нарушение жилищных прав Дорофеевой С.Ф., суд правомерно удовлетворил заявленные требования, признав отказ администрации Черниговского района в предоставлении жилого помещения взамен снесённого незаконным.

Вместе с тем, возлагая на администрацию Черниговского района обязанность предоставить Дорофеевой С.Ф. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, суд не учёл положения ст. 89 ЖК РФ, в соответствии с которыми предоставляемое гражданам в связи с выселением по основаниям, которые предусмотрены статьями 86 - 88 ЖК РФ, другое жилое помещение по договору социального найма должно быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.

Довод апелляционной жалобы с указанием на такие обстоятельства судебная коллегия признаёт обоснованным.

Исходя из изложенного судебная коллегия с учётом требований ст. 89 ЖК РФ считает необходимым дополнить резолютивную часть решения указанием на площадь предоставляемого Дорофеевой С.Ф. жилого помещения.

Руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Черниговского районного суда Приморского края от 06.11.2012 оставить без изменения.

Дополнить резолютивную часть решения, указав: обязать администрацию Черниговского муниципального района предоставить Дорофеевой С.Ф. благоустроенное жилое помещение по договору социального найма общей площадью не менее ранее занимаемой.

Председательствующий

Судьи