Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 26 февраля 2013 г. по делу N 33-1659

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего: Кадкина А.А.,

судей: Виноградовой О.Н., Федоровой Л.Н.,

при секретаре: Барса О.А.,

с участием прокурора: Комаровой О.Н.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Черкашиной Н.Ф. к Быковой З.В. о выселении

по апелляционной жалобе Быковой З.В.

на решение Уссурийского районного суда Приморского края от 12 марта 2012 года, которым выселена Быкова З.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации ФИО12 в жилом помещении, расположенном по адресу: г. "адрес"

Взысканы с Быковой З.В. в пользу Черкашиной Н.Ф. судебные расходы в размере 2700 рублей.

Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., заключение прокурора Комаровой О.Н., полагавшей решение суда законным, выслушав объяснения Быковой З.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Черкашина Н.Ф. обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указала, что на основании договора купли-продажи от 5 июля 2011 года она является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" в котором зарегистрирован ответчик. В договоре купли-продажи пунктом 5 было предусмотрено, что лиц, сохраняющих право проживания и пользования квартирой после государственной регистрации настоящего договора, не имеется, покупателю об этом известно. Однако согласно поквартирной карточке от 16 декабря 2011 года ответчик имеет в спорном жилом помещении временную регистрацию до 30 июня 2014 года.

Черкашина Н.Ф. просила суд признать Быкову З.В. утратившей права пользования жилым помещением и выселить, а также взыскать в ее пользу с ответчика судебные расходы в размере 2700 рублей.

В судебном заседании Черкашина Н.Ф. поддержала заявленные требования.

Быкова З.В. в судебное заседание не явилась.

Решением Уссурийского районного суда Приморского края от 12 марта 2012 года выселена Быкова З.В. из жилого помещения, расположенного по адресу: "адрес" без предоставления другого жилого помещения.

Настоящее решение суда является основанием для прекращения регистрации Быковой З.В. в жилом помещении, расположенном по адресу: "адрес"

Взысканы с Быковой З.В. в пользу Черкашиной Н.Ф. судебные расходы в размере 2700 рублей.

С решением не согласна Быкова З.В., ею подана апелляционная жалоба, в которой просила суд решение суда отменить.

Выслушав объяснения участника процесса, заключение прокурора, обсудив доводы апелляционной жалобы, изучив материалы дела, судебная коллегия не находит правовых оснований к отмене решения суда, вынесенного в соответствии с требованиями норм материального и процессуального права.

В силу ст. 30 ЖК РФ, ст. 288 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению свободно осуществлять свои права по владению, пользованию и распоряжению принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В соответствии со ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, на основании договора купли-продажи от 5 июля 2011 года Черкашина Н.Ф. является собственником квартиры N "адрес"

В соответствии с договором купли-продажи от 5 июля 2011 года лиц, сохраняющих право проживания и пользования квартирой после государственной регистрации указанного договора, не имеется, покупателю об этом известно.

Согласно поквартирной карточки Быкова З.В. имеет временную регистрацию по адресу: "адрес"

Быкова З.В. в спорном жилом помещении с момента оформления договора купли-продажи от 5 июля 2011 года не проживает, ее вещи в квартире отсутствуют, требований о проживании не заявляла. По договору купли-продажи от 5 июля 2011 года Быкова З.В. имеет в собственности жилое помещение, расположенное по адресу: "адрес"

Руководствуясь названными нормами закона, с учетом установленных по делу обстоятельств, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований и выселении Быковой З.В. из квартиры N "адрес", прекращении ее регистрации по указанному адресу.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца взыскана государственная пошлина.

Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Уссурийского районного суда Приморского края от 12 марта 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: