Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 05 марта 2013 г. по делу N 33-1785

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего: Саломатиной Л.А.,

судей: Виноградовой О.Н., Кунгурцевой И.В.,

при секретаре: Перун А.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску представителя Галуза В.А. по доверенности Андросовой Н.С. к администрации Партизанского городского округа Приморского края о предоставлении жилого помещения

по апелляционной жалобе администрации Партизанского городского округа

на решение Партизанского городского суда Приморского края от 20 декабря 2012 года, которым исковые требования представителя Галуза В.А. по доверенности Андросовой Н.С. к администрации Партизанского городского округа Приморского края о предоставлении жилого помещения удовлетворены.

На администрацию Партизанского городского округа Приморского края возложена обязанность предоставить Галуза В.А. на состав семьи из 3-х человек: Галуза В.А., Галуза Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Галуза Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, отвечающее установленным санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее 38,9 кв.м., расположенное на территории Партизанского городского округа Приморского края.

Взыскано с администрации Партизанского городского округа Приморского края в пользу Галуза В.А. в возмещение понесённых судебных расходов на оплату государственной пошлины 200 рублей 00 копеек.

Заслушав доклад судьи Виноградовой О.Н., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Представитель Галуза В.А. по доверенности Андросова Н.С. обратилась в суд с названным иском, в обоснование заявленных требований указала, что с 1991 года Галуза В.А. проживает в квартире N "адрес", которая на основании договора социального найма от 6 октября 2008 года предоставлена ему и его семье. Дом N "адрес" находится в списке "муниципального ветхого жилья и муниципальных зданий с печным отоплением по Партизанскому городскому округу" от 7 мая 2007 года, процент износа жилого дома по состоянию на 16 ноября 2009 года составляет 65 %. Указанная квартира признана несоответствующей требованиям, предъявляемым к жилому помещению, в связи с физическим износом в процессе эксплуатации. В октябре 2008 года истец с семьей были вынуждены выехать из указанного жилого помещения, поскольку в квартире проживать невозможно, 25 сентября 2008 года в квартире рухнул потолок и образовалась сквозная потолочная дыра размером 0,6 кв.м.

Представитель Галуза В.А. просила суд обязать администрацию Партизанского городского округа предоставить вне очереди Галуза В.А. и его семье, состоящей из 3-х человек: его, его детей - Галуза Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Галуза Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, жилое помещение не менее 38,9 кв.м, отвечающее установленным для жилых помещений требованиям в соответствии с действующим жилищным законодательством, в г. Партизанске.

В судебном заседании представители истца поддержали заявленные требования.

Третьи лица, не заявляющие самостоятельных требований относительно предмета спора, на стороне истца: Галуза Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и Галуза Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в судебном заседании поддержали заявленные требования.

Представитель администрации Партизанского городского округа в судебном заседании иск не признала, суду пояснила, что в настоящее время денежные средства и свободные жилые помещения, находящиеся в муниципальной собственности, отсутствуют, а также необходимо соблюдать очерёдность обеспечения нуждающихся в жилых помещениях граждан.

Решением Партизанского городского суда Приморского края от 20 декабря 2012 года исковые требования представителя Галуза В.А. по доверенности Андросовой Н.С. к администрации Партизанского городского округа Приморского края о предоставлении жилого помещения удовлетворены.

С решением не согласна администрация Партизанского городского округа, представителем подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене указанного решения.

Судебная коллегия, изучив письменные материалы дела, исследовав доводы апелляционной жалобы, считает решение суда законным и обоснованным.

В ч. 1 ст. 57 ЖК РФ указано, что жилые помещения предоставляются гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, в порядке очерёдности исходя из времени принятия таких граждан на учёт, за исключением установленных частью 2 настоящей статьи случаев.

В соответствии с п. 1 ч. 2 ст.57 ЖК РФ вне очереди жилые помещения по договору социального найма предоставляются гражданам, жилые помещения которых признаны в установленном порядке непригодными для проживания и ремонту или реконструкции не подлежат.

Конституционный Суд РФ в определении от 5 марта 2009 года N 376-О-П признал, что по своему конституционно-правовому смыслу в системе действующего правового регулирования п. 1 ч. 2 ст. 57 ЖК РФ не исключает возможность предоставления жилых помещений малоимущим гражданам, лишившимся жилья, по договорам социального найма во внеочередном порядке, если они на момент утраты жилища не состояли на учёте в качестве нуждающихся в жилом помещении.

В п. 3 ст. 85 ЖК РФ определено, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, если жилое помещение признано непригодным для проживания.

В силу ст. 87 ЖК РФ, если жилое помещение, занимаемое по договору социального найма, подлежит переводу в нежилое помещение или признано непригодным для проживания, выселяемым из такого жилого помещения гражданам наймодателем предоставляется другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, которое в соответствии со ст. 89 ЖК РФ должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта, равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению, отвечать установленным требованиям и находиться в границах данного населенного пункта.

Как установлено судом и подтверждается материалами дела, Галуза В.А. и его дети: сын - Галуза Д.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и дочь - Галуза Т.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 13 сентября 1994 года, с 7 декабря 1994 года и с 27 октября 1989 года соответственно по настоящее время зарегистрированы по месту жительства в квартире N "адрес", что подтверждается выпиской из поквартирной карточки N 809 от 19 сентября 2012 года.

Согласно паспорту жилого помещения по "адрес", являющемуся приложением 1 к договору социального найма жилого помещения N 401 от 6 октября 2008 года, общая площадь квартиры N "адрес" края составляет 38,9 кв.м.

В отношении указанного жилого помещения Межведомственной комиссией, с учётом заключения эксперта N 321/50-2 от 20 декабря 2011 года, утверждено заключение от 20 ноября 2012 года N 119 о признании помещения, расположенного по "адрес" несоответствующим требованиям, предъявляемым к жилому помещению в связи с физическим износом в процессе эксплуатации.

Руководствуясь названными нормами закона, на основании установленных по делу обстоятельств, с учетом того, что жилое помещение, которое в настоящее время занимает истец с детьми, непригодно для проживания, а доказательств того, что истец с детьми могут обеспечить себя жилым помещением самостоятельно, не представлено, суд пришел к обоснованному выводу об удовлетворении исковых требований и возложении на администрацию Партизанского городского округа обязанности по предоставлению Галуза В.А. на состав семьи из 3-х человек: Галуза В.А., Галуза Д.В., Галуза Т.В. благоустроенного жилого помещения по договору социального найма, отвечающего установленным санитарным и техническим нормам, общей площадью не менее 38,9 кв.м., расположенного на территории Партизанского городского округа Приморского края.

Разрешая заявленные требования, суд правильно определил юридически значимые обстоятельства дела, дал надлежащую правовую оценку собранным и исследованным в судебном заседании доказательствам и постановил решение, отвечающее нормам материального права при соблюдении требований гражданского процессуального законодательства.

Доводы апелляционной жалобы правовых оснований к отмене решения суда не содержат, по существу сводятся к выражению несогласия с произведенной судом оценкой представленных по делу доказательств.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 328-329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Партизанского городского суда Приморского края от 20 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи:

Откройте актуальную версию документа прямо сейчас

Получить бесплатный доступ

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете открыть этот документ прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.