Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 19 марта 2013 г. по делу N 33-2312

судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего Чикаловой Е.Н.

судей Власенко И.Г., Дегтяревой Л.Б.

при секретаре Барса О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Германова С.М. к администрации г. Владивостока о признании права собственности на жилое помещение,

по апелляционной жалобе администрации г. Владивостока

на решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 10 января 2013 года, которым иск удовлетворен, признано за Германовым С.М. право собственности на квартиру, расположенную по адресу: "адрес"

Заслушав доклад судьи Чикаловой Е.Н.

Выслушав пояснения представителя Германова С.М. - Шароватова А.С., представителя администрации г. Владивостока - Горбунова Н.А., судебная коллегия,

УСТАНОВИЛА:

Германов С.М. обратился в суд иском к администрации города Владивостока о признании права собственности на жилое помещение.

В обоснование заявленных требований истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ умер его ... Г., после смерти которого открылось наследство в виде квартиры площадью ... кв.м., расположенной по адресу: "адрес". Указанную квартиру фактически принял, так как после открытия наследства регулярно оплачивал счета за коммунальные услуги, сдавал квартиру в аренду. Он является единственным наследником. В установленный законом срок он не оформил документы потому, что не имел паспорта гражданина РФ современного образца. Просил признать право собственности на указанную квартиру.

Представитель ответчика администрации г. Владивостока просил в иске отказать, пояснил, что Германов С.М. достоверно знал о смерти наследодателя и в течении установленного законом 6-и месячного срока с заявлением о принятии наследства не обращался. Срок истцом был пропущен без каких-либо уважительных причин.

Судом постановлено указанное решение, с которым не согласилась администрация г. Владивостока, подана апелляционная жалоба, в которой ставится вопрос об отмене решения суда как незаконного и необоснованного.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, не находит оснований для отмены решения суда.

Момент возникновения права собственности на недвижимое имущество установлен также в порядке наследования. В соответствии с п. 4 ст. 1152 ГК РФ принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации.

Из материалов дела усматривается, что Г.., умершему ДД.ММ.ГГГГ, на праве собственности принадлежала однокомнатная квартира общей площадью ... кв.м., расположенная по адресу: "адрес". В производстве нотариуса находится наследственное дело N к имуществу умершего Г. ДД.ММ.ГГГГ от муниципального образования город Владивосток было подано заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство по закону на выморочное имущество - квартиру, находящуюся по адресу: "адрес". ДД.ММ.ГГГГ от имени Германова С.М. его представителем по доверенности Шароватовым А.С. было подано заявление о фактическом принятии наследства (указанной квартиры) по закону.

В соответствии со ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Согласно ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве о праве на наследство. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности: если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.

По делу установлено, что после смерти Г. истцом были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, а именно: ДД.ММ.ГГГГ между Германовым С.М. и Ж. был заключен договор аренды квартиры, расположенной по адресу: "адрес", согласно которому арендодатель обязался передать квартиру арендатору, за что последний обязуется своевременно и без задержек осуществлять выплаты арендной платы, производил за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, что подтверждается квитанциями об оплате коммунальных услуг за 2007 г.

При таких обстоятельствах, суд пришел к правильному выводу о том, что Германов С.М. фактически принял наследство, оставшееся после смерти Г. в виде квартиры, принадлежащей наследодателю, и обоснованно удовлетворил заявленные требования о признании за истцом право собственности на спорную квартиру.

Довод апелляционной жалобы администрации г. Владивостока о том, что признание права собственности в судебном порядке является преждевременным, поскольку подлежит оформлению непосредственно нотариусом по месту открытия наследства, не может являться основанием для отмены решения суда, поскольку из материалов дела усматривается, что нотариусу подано заявление Германовым С.М. о фактическом принятии наследства и администрацией г. Владивостока на принятие наследства по закону на выморочное имущество ( квартиру по адресу: "адрес"), свидетельство на наследство после смерти Г. никому не выдано, фактически возник спор о праве на наследство, который подлежит разрешению в судебном порядке.

Ссылка администрации г. Владивостока на то, что суд необоснованно принял решение о признании права собственности на спорное имущество за Германовым С.М., поскольку он может быть отнесен к категории недостойных наследников, несостоятельна, так как носит предположительный характер и не основана на допустимых доказательствах.

То обстоятельство, что Германов С.М. имеет в собственности иное жилое помещение и фактически не мог принять наследство в виде квартиры после смерти ... , само по себе не свидетельствует о незаконности принятого судом решения, поскольку действующее законодательство не связывает фактическое принятие наследства в виде жилого помещения исключительно с установлением факта проживания наследника в нем. О фактическом принятии наследства могут свидетельствовать иные действия наследника, в том числе расходы по оплате коммунальных платежей за квартиру, заключение договора аренда и др.

Судебная коллегия считает, что нарушений норм материального или процессуального права, которые привели или могли привести к неправильному разрешению спора, в том числе и тех, на которые ссылается ответчик, судом не допущено.

Решение суда является законным и обоснованным.

Руководствуясь ст. ст. 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

решение Фрунзенского районного суда г. Владивостока от 10 января 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу администрации г. Владивостока - без удовлетворения.

Председательствующий: Судьи: