Определение СК по гражданским делам Приморского краевого суда от 26 марта 2013 г. по делу N 33-2593

Судебная коллегия по гражданским делам Приморского краевого суда в составе:

председательствующего судьи Саломатиной Л.А.

судей Власенко И.Г., Дегтярёвой Л.Б.

при секретаре Барса О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Вавринюка И.Ф. к Булгаковой Е.В., Евстигнееву Д.Г. о расторжении договора купли-продажи доли в праве собственности на административное здание по частной жалобе Евстигнеева Д.Г. на определение Дальнереченского районного суда Приморского края от 24.01.2013, которым удовлетворено ходатайство Вавринюка И.Ф. о принятии обеспечительных мер, Евстигнееву Д.Г. запрещено совершать какие-либо действия в целях отчуждения 1/2 доли в праве собственности на административное здание по адресу: г. ...

Заслушав доклад судьи Саломатиной Л.А., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Вавринюк И.Ф. обратился в суд с иском к Булгаковой Е.В. о расторжении договора купли-продажи доли в праве собственности на административное здание. В обоснование требований указал, что 10.04.2009 между ним (продавцом) и Булгаковой Е.В. (покупателем) был заключён договор купли-продажи 1/2 доли в праве собственности на административное здание по адресу г. ... По условиям договора Булгакова Е.В. была обязана в срок до 10.12.2009 внести на счет N единовременно наличными 1 300 000 рублей. Кроме того, ежемесячно до десятого числа за пользование денежными средствами до полного погашения продажной стоимости уплачивать 5 % от стоимости имущества на вышеуказанный счёт по 65 000 руб. в месяц. В случае просрочки платежа после 10.12.2009 Булгакова Е.В. обязалась уплатить неустойку в размере 1 % за каждый день просрочки. Фактически на день подачи иска Булгакова Е.В. внесла 390 000 руб., уплатить оставшуюся сумму стоимости имущества и ежемесячных процентов отказывается. Просил расторгнуть договор купли-продажи от 10.04.2009, вернуть стороны в первоначальное положение, прекратить право собственности Булгаковой Е.В. на 1/2 долю в праве собственности на административное здание по указанному адресу, признать за ним (Вавринюком И.Ф.) право собственности на 1/2 долю в праве собственности на вышеуказанный объект недвижимости.

В судебном заседании Вавринюк И.Ф. заявил ходатайство о принятии обеспечительных мер, наложении ареста на 1/2 долю в праве собственности на административное здание по адресу: г. ...

Представитель Булгаковой Е.В. в судебном заседании возражал против удовлетворения заявленного ходатайства, пояснив, что Булгакова Е.В. продала 1/2 долю в праве в собственности на спорное здание Евстигнееву Д.Г.

Определением суда от 24.01.2013 для участия в деле в качестве ответчика привлечён Евстигнеев Д.Г., в качестве третьего лица - Управление Росреестра по Приморскому краю.

Судом постановлено вышеуказанное определение, с которым не согласился Евстигнеев Д.Г., в частной жалобе просит отменить определение как незаконное.

Судебная коллегия, проверив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, не находит оснований для отмены определения суда.

По смыслу ст. 139 ГПК РФ обеспечительные меры применяются как гарантия исполнения возможного решения суда.

Принятые судом первой инстанции обеспечительные меры в виде запрета Евстигнееву Д.Г. совершать какие-либо действия в целях отчуждения 1/2 доли в праве собственности на административное здание по адресу: г. ... , отвечают положениям ст. 139 ГПК РФ.

Предметом спора является 1/2 доля в праве на объект недвижимости, собственником которой в настоящее время является Евстигнеев Д.Г. Отчуждение доли в праве на спорный объект недвижимости или какие-либо ограничения в отношении неё могут сделать затруднительным или невозможным исполнение решения суда в случае удовлетворения иска Вавринюка И.Ф.

Кроме того, в силу ст. 146 ГПК РФ негативные последствия, связанные с обеспечением иска, в случае отказа в удовлетворении заявленных требований, могут быть возложены на лицо, заявившее ходатайство о принятии их.

Оснований для отмены определения суда доводы частной жалобы не содержат.

Руководствуясь ст. 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

определение Дальнереченского районного суда Приморского края от 24.01.2013 оставить без изменения, частную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи