Апелляционное определение СК по гражданским делам Суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 11 марта 2013 г. по делу N 33-396/2013

Судебная коллегия по гражданским делам суда Ямало-Ненецкого автономного округа в составе:

председательствующего судьи Марчук Е.Г.,

судей коллегии Мочаловой Н.В., Бреевой С.С.,

при секретаре Ганжуровой М.В.,

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе истца Жабаровского А.А. на решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 декабря 2012 года, которым постановлено:

Жабаровскому А.А. в удовлетворении исковых требований к Ноябрьскому городскому департаменту по имуществу Администрации МО г. Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", на условиях договора социального найма отказать.

Заслушав доклад судьи суда ЯНАО Мочаловой Н.В., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец Жабаровский А.А. обратился в суд с иском к администрации МО г. Ноябрьск о признании права пользования жилым помещением, расположенным по адресу: "адрес", на условиях договора социального найма. В обоснование иска указано, что истцу в спорном жилом помещении предоставлено койко-место на основании договора найма жилого помещения в общежитии. Его вселение является законным, более никто в данном помещении не проживает и не зарегистрирован.

В судебном заседании истец Жабаровский А.А.на иске настаивал.

Представитель ответчика Ноябрьского городского департамента по имуществу администрации муниципального образования город Ноябрьск Гоцалюк В.В. в судебном заседании иск не признал, пояснив, что спорное жилое помещение предоставлено ответчику для проживания после того, как оно было передано в собственность МО г. Ноябрьск и отнесено к специализированному жилищному фонду. Оснований для заключения договора социального найма не имеется.

Судом постановлено решение, резолютивная часть которого указана выше.

С указанным решением не согласился истец Жабаровский А.А., в апелляционной жалобе просил об отмене судебного постановления и вынесении нового, полагая, что судом при вынесении решения нарушены нормы материального и процессуального права, неправильно установлены значимые для дела обстоятельства. В обоснование апелляционной жалобы указал, что несет бремя содержания спорного имущества, на него открыт лицевой счет, в связи с чем имеет право на заключение с ним договора социального найма в силу утраты занимаемым жилым помещением статуса общежития.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия не находит оснований для отмены решения суда.

В соответствии с ч.1 статьи 327.1 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд апелляционной инстанции рассматривает дело в пределах доводов, изложенных в апелляционной жалобе, представлении и возражениях относительно жалобы, представления.

Судом первой инстанции установлено, что истцу в соответствии с условиями договора найма специализированного жилого помещения от 12 мая 2008 года предоставлено койко-место в комнате "адрес" на период трудовых отношений с филиалом ГУ "Управление аварийно-спасательной службы ЯНАО".

Распоряжением Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Ноябрьска от 18 мая 1994 года N178 спорное жилое помещение передано в муниципальную собственность.

Согласно Правилам отнесения жилого помещения к специализированному жилищному фонду и типовых договоров найма специализированных жилых помещений, утвержденных Постановлением Правительства Российской Федерации от 26.01.2006 N 42, использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения жилого помещения к определенному виду жилых помещений специализированного жилищного фонда в соответствии с настоящими Правилами.

Приказом Ноябрьского городского комитета по имуществу от 24 февраля 2005 года N71/1 спорное жилое помещение отнесено к специализированному жилищному фонду и является общежитием.

Таким образом, на момент заключения с истцом по его письменному заявлению договора найма жилого помещения в общежитии спорное жилое помещение находилось собственности МО г. Ноябрьска и было отнесено в соответствии с его назначением к специализированному жилищному фонду в порядке, установленном законодательством. Следовательно довод апелляционной жалобы об утрате спорным жилым помещением статуса общежития не нашёл подтверждения.

Отказывая в удовлетворении требований иска, суд первой инстанции обоснованно сослался на положения статьи 7 ФЗ "О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации", учитывая при её толковании позицию Конституционного Суда Российской Федерации, изложенную в Определении от 03 июля 2007 года N425-О-О.

Истец обратился к ответчику с заявлением о заключении с ним договора найма койко-места в общежитии на период трудовых отношений с ФГУ "Управление аварийно-спасательной службы ЯНАО", договорные отношения по найму жилого помещения специализированного жилищного фонда между сторонами были оформлены надлежащим образом, в договоре оговорены условия относительно вида найма, его срока (на период трудовых отношений), свойств и назначения жилого помещения. Подписание истцом данного договора свидетельствует об его осведомленности с условиями договора найма.

При указанных обстоятельствах судом первой инстанции сделан верный вывод о добровольном характере заключенного договора, осведомленности истца о правовых последствиях его заключения и отсутствии оснований для признания данный отношений фактическими отношениями по договору социального найма. Судебная коллегия с данным выводом согласна и считает его законным и основанным на установленных по делу обстоятельствах.

Доводы апелляционной жалобы сводятся к их переоценке и основаны на неверном толковании норм материального права.

Апелляционная жалоба не содержит доводов, которые в силу ст. 330 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, могли бы служить основанием к отмене в апелляционном порядке судебного решения по доводам апелляционной жалобы, а не согласие стороны с постановленным судом решением само по себе не является в силу закона основанием к отмене в апелляционном порядке судебного постановления.

Руководствуясь ст. 328,329 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Ноябрьского городского суда Ямало-Ненецкого автономного округа от 18 декабря 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу - без удовлетворения.

Председательствующий

Судьи

Копия верна. Судья