Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан от 07 февраля 2013 г. по делу N 33-842/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Башкортостан в составе:

председательствующего Хайрутдинова Д.С.

судей Киньягуловой Т.М., Мугиновой Р.Х.

при секретаре Гарееве Л.М.

рассмотрела в судебном заседании гражданское дело по апелляционной жалобе представителя ДТА, ДТА, ДТА, ДТА, ДТА - ДТА на решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 26 ноября 2012 года, которым постановлено:

В удовлетворении иска ДТА, ДТА, ДТА, ДТА, ДТА к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации отказать.

Заслушав доклад судьи Киньягуловой Т.М., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

ДТА, ДТА, ДТА, ДТА, ДТА обратились в суд с иском к Администрации городского округа город Уфа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации.

В обоснование иска указано, что ДТА зарегистрирован и проживает с семьей в ... , оплачивают коммунальные платежи.

Указанная квартира, постановлением главы Администрации городского округа г.Уфа N ... ( N ... ) от ... года предоставлена ДТА на состав семьи из пяти человек (супруга - ДТА, сын ДТА, сын ДТА, дочь ДТА).

В постановлении главы Администрации городского округа г.Уфа N ... ( N ... ) от ... года указано на включение спорной квартиры в состав специализированного жилого фонда с отнесением к виду служебных жилых помещений и внесении соответствующего изменения в реестр муниципального имущества городского округа город Уфа.

Во исполнение данного постановления истец ДТА заключил типовой договор служебного жилого помещения N ... от ... года

Согласно выписке из реестра муниципального имущества городского округа город Уфа по состоянию на ... года, спорная квартира является объектом муниципальной собственности и не значится в качестве служебной квартиры.

На обращение истца ДТА в МУП УЖХ ГО г.Уфа с заявлением о заключении договора социального найма было отказано.

Истцы с таким отказом не согласны, просят признать за ДТА право собственности на 1/5 долю жилого помещения по адресу: ... , общей площадью 105,4 кв.м., жилой площадью 72,6 кв.м.; за ДТА право собственности на 1/5 долю жилого помещения по адресу: ... , общей площадью 105,4 кв.м., жилой площадью 72,6 кв.м.; за ДТА право собственности на 1/5 долю жилого помещения по адресу: ... , общей площадью 105,4 кв.м., жилой площадью 72,6 кв.м.; за ДТА право собственности на 1/5 долю жилого помещения по адресу: ... , общей площадью 105,4 кв.м., жилой площадью 72,6 кв.м.; за ДТА право собственности на 1/5 долю жилого помещения по адресу: ... , общей площадью 105,4 кв.м., жилой площадью 72,6 кв.м.

Судом вынесено вышеприведенное решение.

В апелляционной жалобе представителя ДТА, ДТА, ДТА, ДТА, ДТА - ДТА ставится вопрос об отмене решения, ссылаясь на его незаконность и необоснованность.

При рассмотрении апелляционной жалобы обсуждалось заявление представителя истцов ДТА об отложении рассмотрения дела, однако судебная коллегия оснований для отложения разбирательства дела не усмотрела.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы представителя ДТА, ДТА, ДТА, ДТА, ДТА - ДТА, выслушав представителя Администрации городского округа г. Уфа РБ - ДТА, судебная коллегия приходит к следующему.

В соответствии с ч.2 ст.92 Жилищного кодекса РФ в качестве специализированных жилых помещений используются жилые помещения государственного и муниципального жилищных фондов. Использование жилого помещения в качестве специализированного жилого помещения допускается только после отнесения такого помещения к специализированному жилищному фонду с соблюдением требований и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти, за исключением случаев, установленных федеральными законами. Включение жилого помещения в специализированный жилищный фонд с отнесением такого помещения к определенному виду специализированных жилых помещений и исключение жилого помещения из указанного фонда осуществляются на основании решений органа, осуществляющего управление государственным или муниципальным жилищным фондом.

Согласно ст.4 Федерального Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" N1541-1 от 04.07.1991 года не подлежат приватизации жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, в домах закрытых военных городков, а также служебные жилые помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных, и находящийся в сельской местности жилищный фонд стационарных учреждений социальной защиты населения.

Согласно п. 3 постановления Конституционного Суда РФ от 03.11.1998 N25-П часть первая ст.4 Федерального Закона "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" содержит перечень жилых помещений, не подлежащих приватизации, к числу которых отнесены жилые помещения, находящиеся в аварийном состоянии, в общежитиях, коммунальных квартирах, в домах закрытых военных городков, а также служебные иные помещения, за исключением жилищного фонда совхозов и других сельскохозяйственных предприятий, к ним приравненных.

Из материалов дела следует, что ДТА, ДТА, ДТА, ДТА, ДТА зарегистрированы и проживают по адресу: ... , что подтверждается выпиской из лицевого счета N ... от ... года (л.д. 13).

Согласно свидетельству о государственной регистрации права N ... от ... года собственником жилого помещения по адресу: ... является муниципальное образование городского округа г. Уфа РБ (л.д. 56).

Согласно постановлению главы Администрации городского округа г.Уфа N ... от ... года (с изменениями, внесенными постановлением N ... от ... года) жилое помещение (трехкомнатная квартира) N ... в жилом ... включена в состав специализированного жилищного фонда с отнесением к виду служебных жилых помещений. Постановлено Комитету по управлению муниципальной собственностью Администрации ГО г.Уфа зарегистрировать на спорную квартиру право муниципальной собственности городского округа г.Уфа, внести соответствующие изменения в реестр муниципального имущества городского округа город Уфа. Спорное жилое помещение предоставить ДТА на состав семьи из 5 человек (он, жена - ДТА, сын - ДТА, сын - ДТА, дочь - ДТА), заключить договор найма специализированного жилого помещения (л.д. 19-20).

Из справки N ... от ... года, выданной ООО "ЖЭУ" N56 Кировского района городского округа г. Уфы следует, что ДТА работает в ООО "ЖЭУ" N56 Кировского района городского округа г. Уфы в качестве слесаря-сантехника с ... года по настоящее время (л.д. 47).

Согласно типовому договору найма служебного жилого помещения N ... от ... года МУП УЖХ г. Уфы предоставило ДТА и членам его семьи ДТА (жена), ДТА (сын), ДТА (сын), ДТА (дочь) жилое помещение по адресу: ... (л.д. 21).

Также из материалов дела следует, что ... года между Администрацией городского округа г.Уфа и ОАО "СтройПроектЦентр" заключен договор N ... -С, согласно которому Администрация ГО г.Уфа предоставляет ОАО "СтройПроектЦентр" право застройки земельного участка площадью 129 000 кв.м. в Кировском районе ГО г.Уфа для строительства 12-13-16-ти этажного жилого ... микрорайоне "Бакалинский" (л.д. 23-25).

В соответствии с договором N ... -С от ... года ОАО "СтройПроектЦентр" передало в Комитет по управлению муниципальной собственностью Администрации городского округа г.Уфа в состав муниципальной казны ... жилом ...

Как следует из материалов дела, ДТА обратился в МУП УЖХ городского округа г. Уфа РБ с заявлением о предоставлении ему жилого помещения по адресу: ... по договору социального найма жилого помещения, однако письмом N ... ж от ... года ЕРКЦ МУП УЖХ городского округа ... РБ в предоставлении указанного выше жилого помещения по договору социального найма жилого помещения отказано (л.д. 6).

Согласно п. 5.1 Решения Совета городского округа город Уфа РБ N ... от ... года "О положении о порядке предоставления служебных жилых помещений муниципального жилищного фонда городского округа город Уфа Республики Башкортостан" регламентирован порядок исключения служебного жилого помещения из специализированного жилищного фонда.

По ходатайству организации и решению Комиссии служебные жилые помещения подлежат исключению из реестра специализированного жилищного фонда городского округа город Уфа Республики Башкортостан постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан в отношении граждан, имеющих непрерывный трудовой стаж работы 10 и более лет в организации, по ходатайству которой было предоставлено служебное жилое помещение, и проживавших в данном служебном помещении не менее 10 лет.

Подлежат исключению из реестра специализированного жилищного фонда городского округа город Уфа Республики Башкортостан постановлением главы Администрации городского округа город Уфа Республики Башкортостан служебные жилые помещения независимо от времени проживания по ходатайству организации с последнего места работы работникам, стаж работы которых составляет 15 и более лет в отрасли (системе) по профессии, в соответствии с которой было предоставлено служебное жилое помещение; пенсионерам по старости; инвалидам, инвалидность которых наступила вследствие трудового увечья, профессионального заболевания в связи с исполнением трудовых обязанностей; инвалидам общего заболевания; членам семьи работника, которому было предоставлено служебное жилое помещение и который умер, при наличии оснований, при которых они могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях в соответствии со статьей 51 Жилищного кодекса Российской Федерации (л.д. 67-74).

Таким образом, истец ДТА не подпадает под перечень условий для исключения ... из реестра специализированного жилищного фонда, предусмотренных решением Совета городского округа город Уфа РБ N ... от ... года

Разрешая спор, суд, всесторонне и полно исследовав все обстоятельства по делу, обоснованно пришел к выводу об отказе в удовлетворении иска ДТА, ДТА, ДТА, ДТА, ДТА к Администрации городского округа г. Уфа о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации по 1/5 доле за каждым членом семьи, поскольку жилое помещение по адресу: ... предоставлялось ДТА и членам его семьи как специализированное - служебное жилое помещение, об указанном свидетельствует нотариально заверенное заявление ДТА от ... года, согласно которого, он обязуется в случае прекращения трудовых отношений с ООО "ЖЭУ-56", освободить занимаемое служебное жилое помещение, предоставленное Администрацией ГО г.Уфа на период трудовых отношений ДТА и сняться с регистрационного учета в течение месяца по адресу: ... , погасить задолженность по жилищно-коммунальным услугам на момент выезда и сдать служебное помещение в установленном законом порядке по акту эксплуатирующей организации (л.д. 65).

Члены семьи ДТА также написали удостоверенные нотариусом заявления, согласно которым, в случае прекращения трудовых отношений ДТА с ООО "ЖЭУ-56", обязуются освободить занимаемое служебное жилое помещение, предоставленное Администрацией городского округа г.Уфа на период трудовых отношений и сняться с регистрационного учета в течение месяца по адресу: ... , погасить задолженность по жилищно-коммунальным услугам на момент выезда и сдать служебное помещение в установленном законом порядке по акту эксплуатирующей организации (заявление ДТА N ... от ... года, заявление ДТА, ДТА N ... от ... года, заявление ДТА N ... от ... года) (л.д. 62-64).

Выводы суда соответствуют материалам дела, исследованным доказательствам и требованиям закона.

Доводы апелляционной жалобы не содержат данных о незаконности и необоснованности решения суда от 26.11.2012 года.

Таким образом, постановленное по данному делу решение суда следует признать законным, обоснованным в связи с чем подлежащим оставлению без изменения.

Руководствуясь статьями 328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Кировского районного суда г. Уфы Республики Башкортостан от 26 ноября 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу представителя ДТА, ДТА, ДТА, ДТА, ДТА - ДТА - без удовлетворения.

Председательствующий Хайрутдинов Д.С.

Судьи Киньягулова Т.М.

Мугинова Р.Х.