Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) от 04 февраля 2013 г. по делу N 33-363/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда Республики Саха (Якутия) в составе председательствующей судьи Дьяконовой Н.Д.,

судей Бережновой О.Н., Топорковой С.А., при секретаре Поповой А.А.,

рассмотрела в открытом судебном заседании дело по частной жалобе представителя Кузнецовой О.П. - Кириллиной Л.Н. на определение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 19 декабря 2012г., которым

по делу по иску Кузнецовой О.П. к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на жилой дом, судом

п о с т а н о в л е н о:

Исковое заявление Кузнецовой О.П. к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на жилой дом, оставить без рассмотрения.

Заслушав доклад судьи Дьяконовой Н.Д., объяснение представителя истца Кириллиной Л.И., представителя ответчика Черова А.Г., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Истец обратилась в суд с иском к ответчику о признании права собственности на жилой дом, расположенный на земельном участка с кадастровым номером N ... по адресу: ...

В судебном заседании представитель ответчика Черов А.Г. (по доверенности от 21.09.2011 г.) заявил ходатайство об оставлении искового заявления без рассмотрения, так как на спорный земельный участок наложен арест на основании определения суда.

Судом вынесено вышеуказанное определение по тем основаниям, что определением Якутского городского суда от 12.11.2012 г. приняты обеспечительные меры по гражданскому делу по иску Сергучевой В.П. к ФБУ "Кадастровая палата" по PC (Я) об исключении ошибочно внесенных сведений: Окружной администрации г. Якутска, филиалу ФГБУ "Федеральная кадастровая палата Росреестра по PC (Я)", ГУП "РЦТИ", Кузнецовой О.П., Управлению Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по PC (Я) запрещено совершать регистрационные действия, действия по преобразованию земельного участка с кадастровым номером N ... , площадью 235 кв.м., расположенного по адресу: ... снятию его с кадастрового учёта, в том числе: передавать, продавать каким-либо лицам во владение и пользование спорный земельный участок, выдавать разрешение на строительство каких-либо строений на спорном земельном участке, проводить технический учет строений и регистрировать строения на земельном участке или выполнять по отношению к спорному участку иные обязательства.

Не согласившись с указанным определением, представитель Кузнецовой О.П. - Кириллина Л.Н. обратилась в суд с частной жалобой, указывая, что выводы суда о несоблюдении досудебного урегулирования спора ошибочны. Считает, что истица не лишена возможности признания права собственности на жилой дом в связи с тем, что большая часть дома расположена на земельном участке, принадлежащем истице. Жилой дом не подлежит сносу, т.к. не является самовольной постройкой. Указывает, что право требовать освобождения имущества от ареста принадлежит собственнику имущества, следовательно истец не праве требовать освобождения его от ареста. Просит определение суда отменить и направить спор для рассмотрения по существу.

Изучив материалы дела, обсудив доводы частной жалобы, судебная коллегия находит определение суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно ч. 1 ст. 222 ГПК РФ, суд оставляет заявление без рассмотрения, если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.

Оставляя исковое заявление без рассмотрения, суд первой инстанции правильно исходил из того, что Кузнецовой О.П. не соблюден установленный законом досудебный порядок урегулирования спора, истец не обратилась в регистрирующий орган. Суд первой инстанции не вправе разрешать вопросы, которые относятся к исключительной компетенции регистрирующего органа и могут быть предметом судебного разбирательства только после проведенной этим органом проверки.

При указанных обстоятельствах вывод суда, о том, что истцом не соблюден досудебный порядок урегулирования спора, является законным, частная жалоба не содержит правовых оснований для отмены определения суда первой инстанции.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.331, 333, 334 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Определение Якутского городского суда Республики Саха (Якутия) от 19 декабря 2012г. по делу по иску Кузнецовой О.П. к Окружной администрации города Якутска о признании права собственности на жилой дом оставить без изменения, а частную жалобу без удовлетворения.

Председательствующий: Н.Д. Дьяконова

Судьи: О.Н. Бережнова

С.А. Топоркова