Апелляционное определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания от 05 марта 2013 г. по делу N 33-169/13

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания в составе:

председательствующего Лишуты И.В.,

судей Алборова У.Я. и Цалиевой З.Г.,

при секретаре Будаевой О.А.,

с участием прокурора Бязрова И.Ф.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Дзгоевой С.М. к Годжиевой Р.Б., Годжиевой Ж.Б., Г"оджиеву Б.К., Годжиевой К.Б., третьему лицу - УФМС России по РСО-Алания в Северо - Западном МО г.Владикавказ о признании прекратившими право пользования жилым помещением, выселении, снятии с регистрационного учета по апелляционной жалобе Годжиевой Р.Б., Годжиевой Ж.Б., Годжиева Б.К., Годжиевой К.Б. на решение Советского районного суда г.Владикавказ от 29 августа 2012 года, которым постановлено:

Исковые требования Дзгоевой С.М. удовлетворить.

Признать Годжиеву Р.Б., Годжиеву Ж.Б.,

Годжиева Б.К., Годжиеву К. Б.

прекратившими права пользования жилым помещением - квартирой N51,

расположенной по адресу: г. ... , ул. ...

Выселить Годжиеву Р.Б., Годжиеву Ж.Б.,

Годжиева Б.К., Годжиеву К.Б. из жилого

помещения - кв. ... , расположенной по адресу: г. ... , ул. ...

Обязать ОУФМС России по РСО-Алания в Северо-Западном МО г.

Владикавказ снять Годжиеву Р.Б. с регистрационного учета

по адресу: г. ... , ул. ... , кв. N ...

Взыскать солидарно с Годжиевой Р.Б., Годжиевой

Ж.Б., Годжиева Б.К., Годжиевой К.

Б. государственную пошлину в бюджет муниципального

образования г.Владикавказ в размере ... ( ... ) рублей.

Заслушав доклад судьи Верховного Суда РСО-Алания Цалиевой З.Г., выслушав объяснения представителя Годжиевой Р.Б., Годжиевой Ж.Б., Годжиева Б.К., Годжиевой К.Б. - Кушнира С.В., поддержавшего доводы апелляционной жалобы, представителя Дзгоевой С.М. - Рудь Г.Г., возражавшую по доводам апелляционной жалобы, заключение прокурора Бязрова И.Ф., полагавшего решение районного суда правильным, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания

УСТАНОВИЛА:

Дзгоева С.М. обратилась в суд с иском к Годжиевой Р.Б., Годжиевой Ж.Б., Годжиеву Б.К., Годжиевой К.Б., третьему лицу - УФМС России по РСО-Алания в Северо - Западном МО г.Владикавказ о признании прекратившими права пользования квартирой N ... по ул ... , выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование исковых требований указала, что ей на праве собственности принадлежит квартира N ... по ул. ... , ... в г.Владикавказ. В апреле 2008 года Дзгоева С.М. заключила договор пожизненного содержания с иждивением с Годжиевой Р.Б., но в связи с тем, что Годжиева Р.Б. не исполняла условия договора, Дзгоева С.М. обратилась в суд с иском о расторжении указанного договора. Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания от 01.11.2011г. исковые требования Дзгоевой С.М. о признании недействительным договор пожизненного содержания с иждивением удовлетворены, договор расторгнут, и за Дзгоевой С.М. признано право собственности на вышеуказанную квартиру. Дзгоева С.М. направила ответчикам требование о выселении из принадлежащей ей квартиры, однако ответчики не намерены добровольно выселяться.

В судебном заседании представитель Дзгоевой С.М. - Рудь Г.Г., исковые требования своего доверителя поддержала просила их удовлетворить.

Ответчики иск не признали.

Советским районным судом г.Владикавказ РСО-Алания 29 августа 2012 года принято указанное решение, с которым не согласились Годжиева Р.Б., Годжиева Ж.Б., Г"оджиев Б.К., Годжиева К.Б.

В апелляционной жалобе заявители просят решение районного суда отменить, считая его неправильным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение районного суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

В силу ч.ч.1, 2 ст.35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.

В соответствии с ч.ч.1 и 2 ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ч.1 ст.31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

В соответствии с ч.1 ст.35 ЖК РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Как следует из материалов дела и установлено судом, Дзгоева С.М. является собственником кв.N ... по ул. ... г ...

7 апреля 2008 года между Дзгоевой С.М. и Годжиевой Р.Б. заключен договор пожизненной ренты, согласно которому Дзгоева С.М. (получатель ренты) передала принадлежащую ей квартиру N51 по ул. ... г. ... в собственность плательщика ренты Годжиевой Р.Б., на основании чего ответчики Годжиева Ж.Б., Годжиева К.Б., Годжиев Б.К. вселились и проживали в спорной квартире.

Дзгоева С.М. в 2010 году обратилась в суд с иском к Годжиевой Р.Б. о расторжении договора пожизненной ренты, признании права собственности на квартиру N ... по ул. ... , ... в г. ... и взыскании задолженности в размере ... руб. Решением Советского районного суда г.Владикавказ 8 февраля 2011 года ей было отказано в удовлетворении исковых требований.

Определением судебной коллегии по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания от 1 ноября 2011 года решение районного суда отменено в части отказа Дзгоевой С.М в удовлетворении требований о расторжении договора пожизненной ренты и признании права собственности на квартиру N ... по ул ... в г. ... и вынесено новое решение, которым договор пожизненной ренты от 7 апреля 2008 года, заключенный между Дзгоевой С.М. и Годжиевой Р.Б., расторгнут и за Дзгоевой С.М. признано право собственности на кв.N ... по ул. ... , ... г. ...

Разрешая спорные правоотношения, суд первой инстанции правомерно исходил из того, что право на проживание ответчиков в спорной квартире прекратилось в связи с расторжением договора ренты, какого-либо соглашения по вопросу пользования спорным жилым помещением сторонами после расторжения договора ренты заключено не было, в связи с чем они подлежат выселению и снятию с регистрационного учёта.

При этом суд с достаточной полнотой исследовал все обстоятельства дела, произвел полную и всестороннюю оценку представленным доказательствам по правилам ст.67 ГПК РФ.

Доводов, опровергающих правильность выводов суда первой инстанции, апелляционная жалоба не содержит. Вопреки доводам жалобы данный спор в силу действующего законодательства не требует предварительного досудебного урегулирования. Кроме того, ответчики членами семьи истца не являются, вопрос об отсрочке исполнения решения суда решается в порядке ст.203 ГПК РФ, вопрос о возмещении стоимости неотделимых улучшений может быть поставлен ответчиками путём подачи самостоятельного иска.

Нормы материального права судом применены правильно, нарушений процессуального законодательства не допущено.

Руководствуясь ст.ст.328, 329 ГПК РФ, судебная коллегия по гражданским делам Верховного Суда РСО-Алания

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г.Владикавказ РСО-Алания от 29 августа 2012 года оставить без изменения, апелляционную жалобу Годжиевой Р.Б., Годжиевой Ж.Б., Годжиева Б.К., Годжиевой К.Б. - без удовлетворения.

Председательствующий И.В. Лишута

Судьи У.Я. Алборов

З.Г. Цалиева

Справка: гражданское дело рассмотрено по первой инстанции под председательством судьи Советского районного суда г.Владикавказ РСО-Алания Н.В.Губакиной.