Определение СК по гражданским делам Верховного Суда Республики Северная Осетия - Алания от 05 марта 2013 г. по делу N 33-167/2013

Судебная коллегия по гражданским делам Верховного суда РСО - Алания в составе: председательствующего Лишуты И.В.,

Судей Цалиевой З.Г. и Алборова У.Я.,

при секретаре Будаевой О.А.

рассмотрела в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гульчеевой З.Х. к Администрации местного самоуправления г.Владикавказа о признании права собственности на квартиру по апелляционной жалобе АМС г.Владикавказа на решение Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания от 17 января 2013 года, которым постановлено:

Исковое заявление Гульчеевой З.Х. к Администрации местного самоуправления г.Владикавказа о признании права собственности на квартиру удовлетворить.

Признать за Гульчеевой З.Х. право собственности на двухкомнатную квартиру N ... по ул ... общей площадью ... кв.м., в том числе жилой ... кв.м.

Настоящее решение является основанием для государственной регистрации за Гульчеевой З.Х. права собственности на квартиру N ... по ул ...

Заслушав доклад судьи Верховного Суда РСО-Алания Алборова У.Я., возражения по доводам апелляционной жалобы Гульчеевой З.Х., судебная коллегия

УСТАНОВИЛА:

Гульчеева З.Х. обратилась в суд с иском к Администрации местного самоуправления г.Владикавказа (далее АМС г.Владикавказа) о признании права собственности на квартиру N ... в доме N ... по ул ... в ...

В обоснование исковых требований указала, что на основании ордера N ... от ... года ей была предоставлена квартира N ... в доме N ... по ул ... , жилой площадью ... кв.м. на состав семьи из 2-х человек. С апреля 1990 года по настоящее время истица добросовестно пользуется и владеет указанной квартирой, зарегистрирована и постоянно проживает в ней, оплачивает жилищно-коммунальные платежи. Стоимость квартиры в размере ... рублей ею была полностью выплачена в ЖСК N ... , что подтверждается справкой выданной начальником ЕРКЦ N ... , которая принята на учёт ГУП "Аланиятехинвентаризация" РСО-Алания и записана ... года в реестровую книгу страница ... , под N ... , инвентарное дело NК-2. Истица считает, что является собственником квартиры, однако обратившись в Управление Росреестра РСО-Алания с тем, чтобы зарегистрировать право собственности на квартиру, ей было отказано по причине того, что в ЕГРП нет сведений о праве ЖСК N ...

В судебном заседании Гульчеева З.Х. свое требование поддержала и просила удовлетворить.

Представитель ответчика АМС г.Владикавказа Бузоева А.Т. иск Гульчеевой З.Х. не признала, поясняя, что истцом не представлены доказательства, подтверждающие факт оплаты стоимости квартиры. Также добавила, что справка N ... от ... года ВМУП "Единый расчётно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства" не является надлежащим документом выплаты истцом паевого взноса, поскольку выдана неправомочным на то органом. Просила в удовлетворении требования Гульчеевой З.Х. о признании права собственности на квартиру отказать.

Советским районным судом г.Владикавказа РСО-Алания 17 января 2013 года по делу постановлено вышеуказанное решение.

В апелляционной жалобе АМС г.Владикавказа просит состоявшееся по делу судебное постановление отменить, считая его незаконным.

Проверив материалы дела, обсудив доводы апелляционной жалобы, судебная коллегия находит решение районного суда подлежащим оставлению без изменения по следующим основаниям.

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предоставленное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

В силу ч. 1 ст. 129 ЖК РФ член жилищного кооператива приобретает право собственности на жилое помещение в многоквартирном доме в случае выплаты паевого взноса полностью.

Из материалов дела видно и судом установлено, что квартира N20 в доме ЖСК N ... по ул. ... г.Владикавказа была предоставлена Гульчеевой З.Х. на основании ордера N ... от ... года, который выдан на основании решения исполкома Совета народных депутатов от ... года N ... , стоимость квартиры в сумме ... рублей выплачена полностью в ... году.

Указанное подтверждается ордером на спорную квартиру, справкой N ... от ... года выданной ВМУП "Единый расчетно-кассовый центр жилищно-коммунального хозяйства", которая принята на учёт ГУП "Аланиятехинвентаризация" РСО-Алания и записана 26 июля 2007 года в реестровую книгу страница ... , под N.., инвентарное дело NК-2.

Таким образом, поскольку истец является членом ЖСК, полностью внесла паевой взнос за квартиру, то суд, исходя из приведенных норм права, пришел к правильному выводу, что Гульчеева З.Х. приобрела право собственности на квартиру.

Доводы апелляционной жалобы на законность и обоснованность решения суда не влияют и не могут повлечь его отмену.

Обстоятельства, имеющие значение для дела установлены судом правильно. Выводы, содержащиеся в судебном решении, мотивированны, соответствуют закону, нарушений норм материального и процессуального права при рассмотрении дела не допущено, а потому законность и обоснованность вынесенного по делу решения сомнений не вызывает.

На основании изложенного и, руководствуясь ст. 328 ГПК РФ, судебная коллегия

ОПРЕДЕЛИЛА:

Решение Советского районного суда г.Владикавказа РСО - Алания от 17 января 2013 года оставить без изменения, апелляционную жалобу АМС г.Владикавказа - без удовлетворения.

Председательствующий Лишута И.В.

Судьи Цалиева З.Г.

Алборов У.Я.

Справка: гражданское дело рассмотрено по первой инстанции судьей Советского районного суда г.Владикавказа РСО-Алания Урумовым С.М.